買房是人生大事,大部分的人一輩子購屋的次數差不多二到三次左右,首購族通常會以二房入手(通常首購落在35歲以下),會以單身族群,預計結婚或剛結婚的夫妻,小孩還小的家庭適合二房,近年來也有退休夫妻,小孩長大了,把透天換成二房居住

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金城舞二基地座落在學士路明德路口,共有607戶,住宅252戶,一般事務所324戶,四個店面,社會住宅24戶,樓高19地下6樓,共三棟設計,公設百分33

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弘暉大苑由在地知名建商弘暉建設打造,弘暉的房子在市場上算很保值,這塊基地1409坪,雙棟規劃,【AB】【c】為一棟,建築設計為楊振植建築師,公設規劃為磐石設計,基地座落在學府路二段學士路口,地上15樓地下四樓,一戶一車位,樓高3米2,車道從學士路8米進出,公設比約32(二棟些微不同)我實地從土城捷運🚇一號出口走約6分鐘,這個案子⭐️最強的是品牌加公設跟地點


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一個好的家不止是要能住人而已,還有(舒適)(安心)(方便)

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新莊副都心


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皇翔御花園座落在新莊中原路上,距離副都市捷運站850公尺左右,基地面積1072坪,已經成屋,使用分區,10樓以下辦公室,11到18樓是住宅(採分層管制,只能到自己所屬樓層)

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國泰朋基地在環河西路跟華江九路口,基地856坪,地上22樓地下4樓,公設33,雨遮不計坪,規劃99戶純住宅,一樓規劃為公設,0店面,建築規劃,公設規劃,景觀設計為李文勝建築師事務所,坪數設計為32到56坪,二到四房   

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新莊副都心,是屬於商業氣息比較濃厚的地方,商業辦公部分有百分之五十左右,新的規劃都道路退縮,,每棟大樓間隔至少6到8米,還有人行步道,人行道種了滿滿的綠意跟植栽,3000坪的公園,加上Au商城,電影文化中心,國際企業總部,加上機場捷運🚇


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每個案子都有適合的客群,我希望不要不清楚而去評論(你的一句話影響別人幾十億的心血),我不是要幫特定的建案講話,因為有的建設公司本來風格,就不是蓋便宜的房子如果能力不及或是對住的要求不高,我建議直接看相對平價的案子


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現在大部分的建案,正常的都是貸款7到8成,也就是自備二到三成

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