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目前日期文章:201806 (14)

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現在大部分的建案,正常的都是貸款7到8成,也就是自備二到三成

 

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遠雄新宿建案規劃二棟27層均值二房擎天輕豪宅,地點座落在新北大道四段上,總戶數292戶、一層只有6戶、室內3米6挑高、公設比33%

27層擎天建築,建築規劃一二樓大廳奢華11米挑高,八樓以上在家即可眺望觀音山、大屯山,下樓一分鐘3000坪綠意公園🍃🍃、Au商城一分鐘、副都心250米、環狀捷運新北產業園區8分鐘、百貨捷運輕豪宅、千坪錦簇花園🌺🍃、已經成屋,大樓外觀花園  一樓奢華挑高大廳,櫻花琉璃垂然迎賓

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基地座落在環河西路、新月一街新月二街交織的這塊土地,佔地2279坪,地上19樓地下四樓,三棟建築,共470戶的大型社區。

這個案子的賣點為新月橋跟水岸景觀,還有豐富公設。

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有富青玉基地座落在學海路跟學府路二段7巷,基地面積614坪,一樓6米3高,標準層3米3,這個案子比較接近海山捷運站,總戶數住宅68戶,店面3戶,地上14樓,地下3樓

https://m.facebook.com/groups/2038997649682470/

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灣岸Villa座落在中和環河西路跟立業路,基地面積1396坪、總戶數272戶、地上17樓、地下三層、SRC+RC美國泰勒制震器六級耐震、0店面、公設34%、絕版珍藏基地,四百多坪的生態花園🍃在家渡假

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清水湛,基地部份約1103坪,總戶數219戶,二棟建築設計,坪數規劃,約21、22坪27坪設計,高度3.35米、樓高14樓、地下b5,含店面11戶 傳統式建築隨意亂蓋,讓建築物的空間走向氣密化,通風換氣困難,不僅浪費電,還衍生出因通風換氣不良、潮濕,導致黴菌、病菌孳生等健康問題。

清水湛採低檯度大面窗,進光面很充足! 照片小坪數樣品屋,整個採光部份個人認為表現很棒,主臥室有超過4坪,有很充裕的可以把梳妝台,衣櫥完整的呈現!

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日月光廣闊基地7268坪,總戶數693戶、地上26-28樓、地下4層、一層四戶二電梯、公設29%、坪數規劃34~51坪,已經成屋。

日月光土城這個案子用的是「日商新日鐵住金株式會社」制震器,抗震係數到0.3G,抗震6級

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有的首購族對空間沒有概念,大概去拍些比較符合現在空間大小的坪數

 

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遠雄日安基地在中和環河西路三段跟立業路上,基地約450坪,坪數設計有38坪三房,坐在沙發上,河景即映入眼簾;主臥、衛浴空間、次臥室、書房、單人房部份,通通有無敵美河岸景觀💕 

 

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付款輕鬆

通常訂簽總價一成工程期間約二到三年,慢慢繳其他的一成到二成款項:如1200萬的房子,訂金保留通常五到十萬,審閱期間後,補足10%(就是120萬)視合約、工程期間再繳納其他自備款10%~20%=120萬~240萬。

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遠雄首品位置在中德路上,基地489坪,地下b5地上15樓,副都心最精華區域,第二排靜巷,不臨高架,離捷運商城近,離塵不離城,周遭有遠雄造鎮180米藝術大道,潤泰400坪戶外大花園,鄉林涵碧樓的鏡面水池,國美未來的花園🌺🍃

一樓精緻6米迎賓大廳,二跟三樓5米店鋪,四到15樓,樓高3米6空間,公設約36%,使用分區登記商業區。

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全陽大璽是目前央北已推案最大塊基地為3019坪

三面臨路中央路,央北三路交叉路口,建築體的設計為四棟,有一層三戶(大坪數),到一層6戶小坪數 

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聯上聯基地位置在中央路三角美地,對面是7800坪電影文化城,地段位置超棒,走路一分鐘Au商城、三分鐘數千坪公園綠地🍃、大型7-11。

❤️今天親自探訪實品屋,超級無敵美❤️

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基地座落在四川路一段,總戶數95含3店面

樓高20樓,地下三樓,獨棟建築

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