目前日期文章:201809 (11)

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五期重劃區的優點在於街廓整齊、環境單純、高達65%綠覆率、全區光纖、電纜、污水工程地下化、低密度開發、低容積率。遠雄峰邑位於五期唯一純住宅區,保留最大面積的綠化範圍及人行道空間。

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麗寶DE區挪威森林,在華江七路與華江八路交叉684坪美地,挪威森林地點超棒,旁邊文中國小預定地,對面潤泰再往下路口即是數千坪的溪頭公園💕

以交通來說四通八達,要進北市與南來北往非常方便,走到江子翠捷運站我個人抓8分鐘,公園校園景觀第一席,捷運站770米😍 挪威森林周遭鄰居潤泰、國泰、遠雄、東騰、久泰,街廓整齊、綠意盎然,夜晚燈光氛圍迷人。

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基地位置在中山路跟央北二路
廣闊基地有二千五百多坪,四大棟總戶數655,內含15戶店面~

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房價漲跌其實牽扯的原因很複雜。

有很多不了解的人,一直說少子化、空屋多,但是人是群聚效應,他們喜歡住在方便的地方,方便包括「飲食」、「購物」、「交通」、「醫療」、「娛樂」、「就學」、「就業」方便的地方。(有錢有餘力的人加了一樣「景觀」)

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新海城為禾運開發,基地位置在學海跟龍山交叉路口弘暉大苑旁邊佔地為528坪,一樓4米2,地上15地下4樓規劃,標準層3米2,公設約32%,總戶數78戶含4店面,一層6戶二部電梯,坪數為26坪2➕一房,31-33坪3➕一房,4房44坪。

 

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全陽大璽佔地3019坪,為目前央北最大基地的案子,這個案子訴求,超高抗震標準 EDS穩固制震 超越抗震法規標準,震區水平加速度提昇至0.28G,可以承受六級烈震

總戶數412戶,0店面、一層3~6戶、樓高21~25層、地下4層、公設約32%、樓高3米35。

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永雄卓閱為永雄建設機構旗下的「榮泰開發建設」所打造的大案,該案距離新板特區約600公尺,佔地1300坪大基地,設計二棟29層高百米擎天地標建築;全棟SRC結構➕制震器。實踐路已超過10年沒有新的建案,獻給期待板橋真正市中心已久的雙北菁英!

永雄卓閱抗震0.264G、住友制震壁120組、深入36.5米連續壁、永裕泰工程、中鹿營造跨國聯合承攬。 永雄卓閱位於實踐路上1300坪廣闊美地道路退縮8.5米,一樓採6米挑高璀璨富饒設計門廳,標準住宅層為3米2高,總戶數274戶,內含9戶的一樓店面,分為A、B二棟,地上29樓地下6樓。

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土城日月光改變你對傳統土城的想像

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九昱在央北嚴選精華的2445坪 南北座向 方正基地,打造九昱希爾登ONE HOUSE,選地跟塑造的氛圍訴求「旅想建築 理想生活」。  

希爾登規劃基地2445坪、總戶數320戶,四棟建築、地上15層、地下3層、公設32%。

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柏克萊公園基地在文藝路與永翠路口,旁邊有九千多坪環河公園💕,佔地1304坪大型建案,地上17樓底下5樓,建築結構SRC➕RC,共有275戶內含7個店面。

一樓採近7米挑高飯店式設計,住宅3米2高,有分AB二棟,A棟ㄧ層9戶 B棟一層8戶公設比為34.6%,坪數規劃23-38坪,二到三房。   

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敦藏這個案子是葉財記新北第二塊。地址在福美街168號👏👍,這間公司在新北很少人聽說,以下是今周刊所寫

「葉財記建設」,幾乎所有在台北市敦化南路二段上班的上班族,都會長長地「喔!」一聲,因為如今走在台北市敦化南路二段,東西兩側總計超過十棟以上的辦公大樓、豪宅,都是出自「葉財記建設」之手;再從敦化南路往南北延伸,南到信義路、往北轉往仁愛路四段,只要屋齡在二十年以上的華廈,包括皇家大廈、鑽石大廈等,也都是葉財記蓋的;其中不乏當時全市場最高價或最高樓層的大樓,都是一時之選的指標豪宅。就連桃園機場第一航廈也是葉財記建設的成績。

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