清水湛基地在青隆街與青福街,跟目前推案量大的重劃區以金城路為分界線,一邊繁華、這邊比較寧靜舒適🍃

清水湛規劃黃金級綠建築「節能.減碳」 

🍃綠建築優點 鄭明仁老師

買房子是我們一生中很重要的決定,由於總價高,往往是許多人畢生心血的投入,實在馬虎不得。房子除了講究區位、價格和結構安全外,聰明的消費者們應該還要挑選既健康又省錢的優質住家,而依「綠建築」設計指標設計的房子,#在生態、節能、健康、環保、省錢等方面會有不錯的效益。

我們在街頭巷尾常常可以看到,一些房子早上下午都會東西曬,冬天不以為意,但夏天可就慘了,除了利用雙層窗簾遮擋太陽外,冷氣還必須開得比人家久,室內溫度才降得下來,而且一整個夏天結束後,電費帳單貴得嚇人。

內政部建築研究所表示,其實台灣擁有全世界最好的通風條件,只要善用建築通風設計,就可以達到居家舒適和減少開冷氣達到節約能源的目的,但是建築設計者通常都過分依賴日益進步的冷氣空調技術,讓建築物的空間走向氣密化、巨大化,通風換氣更加困難,不僅浪費電,還衍生出因通風換氣不良,導致黴菌、病菌孳生等健康問題。

根據成大建築研究所實地調查,西曬的透天住宅,空調的年平均耗電量是座向北向者的 1 . 33倍;是南向者的 1 . 06倍,可見直接日曬的房子,因為白天西曬的熱量都儲存在房子的牆壁內,晚上須要好長一段時間才能散熱降溫,否則難以入眠,除了花錢開冷氣外實在別無他法

現在有了綠建築法規,將逐步規範和引導房子在通風、採光和節能上有合理的設計,如果您打算買房子,建議一定要把這些因素考慮進去,以免花了冤枉錢還賠上健康。

綠建築有分「鑽石級」「黃金級」「銀級」「級」 

下圖是政府規劃的土城暫緩發展意象設計💕

 


基地位置B棟旁,是政府要推行的陽光☀️水岸自行車道。

 

清水湛坪數規劃,21坪可以規劃二房,26-28坪二加一房。

https://m.facebook.com/groups/763563610500675土城暫緩夢享家Fb網址

http://www.tokyohu.com.tw/images/case/005.html#001夢享家公司網址介紹物件

這個建築體有二棟,二棟建築採光做的很棒,均質二房,20到28坪,大二房衛浴開窗,也可設計為「二加一房」,利用二坪多的空間巧妙運用成書房或和室👏

A棟一層9戶2電梯,B棟一棟,一層七戶,2電梯

全社區共208戶,一樓11間店面,零地主戶❤️

 

地下5樓地上14樓,3米4挑高設計(多20cm,住起來舒服很多💕)公設34%

 多20cm增加收納櫃體設計,以及做天花板吊盞繽紛的水晶燈都是不錯選擇💖  

 

一戶配一車位,車位190到230之間

寬闊千坪大基地,數百坪社區花園,花木扶疏,還有噴泉水池,優雅藝術品 

工程期二年半時間(107/9開工)5%頭款,交屋5%,銀貸85%,2018/9月開工,二年半左右完工開價44到46萬

夢享家,談妥底價銷售,21坪含車位,最便宜的可以頭款50萬,工程月付二萬多(107年6月開始繳納)💎21坪的樣品屋感覺  

26到28坪,頭款65萬,工程月付3萬左右

捷運🚇板南線1.1公里,走路1-20分鐘

計劃中萬大線的LG10站(清水站)最近,約450米 

❤️首次參觀透過夢享家,可以協助跟現場主管爭取最優惠價、且無任何收費

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem2UKuvO9zPd7SkXjWVXvQyN4MhFYQnTL7dpPoZij0H3a8Tg/viewform



   

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留言列表 (1)

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  • X教授
  • 寫錯了~2021年~
    倒退到2011年完工??
  • 已更改
    謝謝提醒
    忘記回覆

    夢享家房屋推薦網 於 2018/09/20 13:08 回覆