這次詳細了解清水湛,基地部份1103坪,總戶數219戶,二棟建築設計,坪數規劃,約21坪22坪27坪設計,高度3.35米,樓高14樓,地下b5,含店面11戶

  

由慶隆開發,吳非士建築事務所設計,園藝🌺🍃境業設計有限公司。

燈光及外觀設計 如榆建築及設計事務所!

北昌營造 約在今年七月開工,110年3月左右可以完工

💎黃金級綠建築 節能 省水 省電 通風

台灣位處亞熱帶區域,建築物要節能、適居,可以透過綠化、結構體設計或管路配置等多種方式達成,台灣近年有不少建案就以特殊的規劃設計,增進居住舒適度,包括遮蔭、大面積種樹、採隔熱塗料等,不僅友善都市環境,也大幅度節省住戶荷包。 

🍃綠建築優點作者:鄭明仁老師/逢甲大學建築學系教授

買房子是我們一生中很重要的決定,由於總價高,往往是許多人畢生心血的投入,實在馬虎不得。房子除了講究區位、價格和結構安全外,聰明的消費者們應該還要挑選既健康又省錢的優質住家,而依「綠建築」設計指標設計的房子,#在生態、節能、健康、環保、省錢等方面會有不錯的效益。

我們在街頭巷尾常常可以看到,一些房子早上下午都會東西曬,冬天不以為意,但夏天可就慘了,除了利用雙層窗簾遮擋太陽外,冷氣還必須開得比人家久,室內溫度才降得下來,而且一整個夏天結束後,電費帳單貴得嚇人。

內政部建築研究所表示,其實台灣擁有全世界最好的通風條件,只要善用建築通風設計,就可以達到居家舒適和減少開冷氣達到節約能源的目的,但是建築設計者通常都過分依賴日益進步的冷氣空調技術,讓建築物的空間走向氣密化、巨大化,通風換氣更加困難,不僅浪費電,還衍生出因通風換氣不良,導致黴菌、病菌孳生等健康問題。

根據成大建築研究所實地調查,西曬的透天住宅,空調的年平均耗電量是座向北向者的 1 . 33倍;是南向者的 1 . 06倍,可見直接日曬的房子,因為白天西曬的熱量都儲存在房子的牆壁內,晚上須要好長一段時間才能散熱降溫,否則難以入眠,除了花錢開冷氣外實在別無他法。 現在有了綠建築法規,將逐步規範和引導房子在通風、採光和節能上有合理的設計,如果您打算買房子,建議一定要把這些因素考慮進去,以免花了冤枉錢還賠上健康。

綠建築有分「鑽石級」「黃金級」「銀級」「銅級」

❤️這個案子未去過現場參觀,可以填以下預約單,公司配合底價給客戶

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem2UKuvO9zPd7SkXjWVXvQyN4MhFYQnTL7dpPoZij0H3a8Tg/viewform

這個案子優點很多,基本上蠻佩服這個規劃設計,現在很多二房怕採光差,這個案子採低檯度大面窗,進光面很充足!

以下是A6格局圖,樣品屋,整個採光部份個人認為表現很棒,主臥室有超過4坪,有很充裕的可以把梳妝台💋💍,衣櫥完整的呈現!

 💎所以之前一直告訴大家,格局圖要搭配很多條件來看,不是單面採光,採光就差。

💎小坪數的空間感,由於這個案子格局很棒,所以20-22坪,基本上做為一個小家庭的居住空間,是樣樣不缺,而且主臥寬敞,衛浴空間舒適,次臥一樣空間感足夠!

 💎主臥室部份 

次臥部份,一個單人床加一個書桌,跟單人衣櫥,一點都不擁擠💕

💎衛浴設備配備 合成牌免治馬桶,乾濕分離,舒適寬敞!

💎廚房櫻花牌配備,有天然瓦斯,這對愛炒菜的人是一大加分!

💎時尚健身房

💎會議室兼閱覽室 💎  媽媽教室兼宴會區

 💎信箱宅配區💎一樓大廳氣派豪華大廳

(請看此篇)

https://tokyo071818.pixnet.net/blog/post/172465398

💎付款方式採頭款百分之5,例如1000萬的房子,頭款50萬

工程期間20個月,月付25000,完工再繳50萬,然後銀行貸款,交屋入住❤️

   

 




http://tokyo071818.pixnet.net/blog/post/182485913(小孩房參考)

💎旁邊舒適綠帶環境🍃🍃🍃,加上明德路一段240巷有黃昏市場🥦🍅🌽🥚🍏👏👏👏

   

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