基地位置在中山路跟央北二路
廣闊基地有二千五百多坪,四大棟總戶數655,內含15戶店面~
住宅標準層3米2,公設33%,地上15樓、地下4樓❤️

◆ 信義計劃豪宅規格,四棟極致對稱
◆ 黃金剛石基座,精工細鑿新古典
◆ 女兒牆屋簷挑版設計,現代格柵金屬包板
◆ 歐式古典深凹窗,低檯度大面通風採光
夜景3D模擬
 
挑高七米四,迎賓門廳3D模擬圖
 
交通:
距離捷運十四張站390公尺,走路約6分鐘
一站進大坪林,兩站進北市!
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◆ 環狀線安坑輕軌
1.提高新店、安坑舊有市區大眾運輸旅運需求,打破城市疆界。
2.與捷運十四張站共構,安坑至北市20分鐘。

◆ 一級快速道簇擁,雙北無縫接軌
1.緊鄰中安大橋,4分鐘上新北環河快速道路,直抵中永和、板橋超便捷。
2.緊鄰水源快速道路,10分鐘敦南商圈,直達北市黃金地帶。
3.緊鄰秀朗橋,4分鐘上台64線快速路,直通新板至台北港。
 
◆ 雙交流道寶地,全台四通八達
1.兩分鐘安坑交流道,北連南軟園區,南連中和遠東工業區
2.八分鐘北二高新店交流道,急速串流全台

景觀:大央北重劃區43%低密度開發,多座公園綠地、高綠覆率,環境幽靜的住宅環境,猶如一座都會綠洲,打造最高級重劃新區。
  
 
坐擁風景秀麗、視野遼闊的新店溪景觀,散步、騎單車,最近的都會河濱公園就有47.3公頃,無價水岸視野,再現大直水岸新身價。

◆ 親公園:陽光運動公園、秀朗清溪河濱公園、秀朗橋棒球場、屈尺景觀公園……。
◆ 樂山:和美山、獅仔頭山、二八吭植物園、內洞森林遊樂區、烏來風景區
◆ 樂水:15公里新店溪河濱、碧潭風景區、梅花湖、濛濛谷、燕子湖、銀河洞瀑布。

樂菲莊園坪數、房型:
💎18坪、19坪(二房),最便宜1200左右含車位,有部分19坪有水岸💧景觀、
24坪(二房or三房)25坪(三房二衛浴)、29坪(三房二衛浴)、32 坪(三房兩衛浴)、39坪(三房兩衛浴)
48坪(四房二衛浴)、54坪(四房二衛浴,水岸💦)
19坪樣品屋照片:
  

   24坪的樣品屋♥️  

公設:💎全能健身房💎時尚運動酒吧💎有氧飛輪室💎TRX訓練區💎慢活瑜珈室💎兒童遊戲區💎藝術文創沙龍💎雅憇交誼廳💎人文閱讀區💎讀書共和國😍💎媽媽廚藝教室💎古典練琴房 數百坪景觀泳池   空中花園,享受芬多精

1.「節能」一對多變頻冷氣的三大優勢:
1.組合更自由,針對不同空間大小組合,單一室外機能搭配最適合的室內機

2.省電又節能,ECONAVI智慧節能科技具人體、日照爽感應,能省下32%電力

3.超靜音享受,多重靜音設計從源頭阻隔震動噪音

2.「隔音隔熱」
採用錦鋐10cm隔音氣密窗,不同與其他普通氣密窗只有7cm,成本也是三倍以上❤️可抵抗35分貝噪音、17級強風~對UV紫外線吸收可達99%

3.「防潮防滲」
外牆層縫防水施工、屋頂防水通過72小時涓滴不漏水標準、浴室全室防水層達1.5公尺、窗框外牆規劃洩水坡

4.「環境共生」
雨水回收再利用,活化自然水資源、減輕社區公共支出

付款方式,開價55到62萬,訂+簽總價10%、工程10%(20/月/期)
108二月開工,開始付工程款,預計110/第一季交屋
一戶一車位,車位225到270,管理費60/坪,車500/個
目前廣告980為18坪可規劃二房,需另購車位
基本資料
投資興建:寶德建設
建築規劃:陳朝雄建築師
外觀設計&燈光設計:陳志誠設計師
公設規劃:珩荷空間
園藝景觀:三十三設計
建築代銷:愛山林建設開發股份有限公司
基地位置:新北市新店區央北二路、中山路口
建照號碼:107店建字372號
經紀人:沈順慶(101)南
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