波爾多2「樂菲莊園」基地位置在新店央北重劃區的核心地段,距離十四張捷運站約390米,廣闊基地約二千五百多坪。
 
波爾多2「樂菲莊園」距離捷運十四張站約390米輕鬆距離。十四張站三站到景安站與中和新蘆站交會。
 
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捷運十四張站一站與大坪林捷運(綠線)交會,直達古亭、中正紀念堂、西門站、中山...轉乘至」台北車站輕鬆換成高鐵、台鐵、機場捷運、長途巴士,交通便利又輕鬆
 
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環狀線安坑輕軌
 
1.提高新店、安坑舊有市區大眾運輸旅運需求,打破城市疆界。
 
2.與捷運十四張站共構,安坑至北市20分鐘。
 
一級快速道簇擁,雙北無縫接軌
 
1.緊鄰中安大橋,4分鐘上新北環河快速道路,直抵中永和、板橋超便捷。
 
2.緊鄰水源快速道路,10分鐘敦南商圈,直達北市黃金地帶。
 
3.緊鄰秀朗橋,4分鐘上台64線快速路,直通新板至台北港。
 
 雙交流道 ,全台四通八達

1.兩分鐘安坑交流道,北連南軟園區,南連中和遠東工業區

2.三分鐘北二高新店交流道,急速串流全台
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新店央北重劃區43%低密度開發,多座公園綠地、高綠覆率,環境幽靜的住宅環境,猶如一座都會綠洲,打造最高級重劃新區。

坐擁風景秀麗、視野遼闊的新店溪景觀,散步、騎單車,最近的都會河濱公園就有47.3公頃,無價水岸視野,再現大直水岸新身價。

親公園:陽光運動公園、秀朗清溪河濱公園、秀朗橋棒球場、屈尺景觀公園……。

◆ 樂山:和美山、獅仔頭山、二八吭植物園、內洞森林遊樂區、烏來風景區

◆ 樂水:15公里新店溪河濱、碧潭風景區、梅花湖、濛濛谷、燕子湖、銀河洞瀑布
 
從家中經過湯泉陸橋就到「陽光運動公園」輕鬆享受健康森活
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陽光運動園區占地約二十公頃,擁有豐富生態資源、河岸景觀,除了有豐富綠意之外還有自行車道、直排輪競速場、BMX越野自行車競技場、野花步道、四百公尺PS跑道、沙灘排球場、景觀雨水池。

車行至碧潭風景區約10分鐘,碧潭昔有「台灣八景十二勝」的美稱,輕距離就能享受碧潭的湖光山色。
 

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◆ 信義計劃豪宅規格,四棟極致對稱
◆ 黃金剛石基座,精工細鑿新古典
◆ 女兒牆屋簷挑版設計,現代格柵金屬包板
◆ 歐式古典深凹窗,低檯度大面通風採光
波爾多2「樂菲莊園」挑高七米四,迎賓門廳3D模擬圖
三樓景觀泳池
  
空中花園,享受芬多精
波爾多2「樂菲莊園」擁有全齡化度假型公設

波爾多2「樂菲莊園」標準層,目前可售31坪三房、54坪四房,將在112年中完工。

波爾多2「樂菲莊園」54坪四房家配圖,54坪四房雙衛浴三陽台,格局方正,客廳與所有房間均有採光與對外窗。

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 波爾多2「樂菲莊園」54坪四房樣品屋

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客餐廳十分寬敞適合全家同聚、宴客、同歡。

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客廳有前陽台、落地門,也能種花蒔草,有養寵物也能讓毛小孩曬曬太陽

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L型廚房規劃配置雙口瓦斯爐與廚下淨水

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豪華主臥室不僅空間寬闊,主臥室還有陽台可以種花、呼吸新鮮空氣、或張椅子發呆~

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主臥室衛浴有配置浴缸 隨時在家想泡湯就泡湯

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鄰近客廳的臥室空間 若房間數需求不大的人會規劃成書房、和室.....開放空間。

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次臥室一樣能放雙人床

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其中一間次臥室有雙面採光

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波爾多2「樂菲莊園」31坪三房

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31坪三房二衛浴樣品屋 進門有一個較長玄關可以規劃落塵區、鞋櫃、木作櫃....。

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客廳可配置L型沙發

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L型廚房搭配雙口瓦斯爐

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主臥室有一套完整衛浴空間

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次臥一  

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次臥二

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結構規劃:SA級鋼筋續接器、ISO幸孚水泥、雨水回收、美國Honeywell智慧型全棟反逆洗設備、當層排氣....

防水規劃:外牆防水、屋頂防水、浴室防水、窗框防水。

波爾多2「樂菲莊園」基本資料

 

投資興建:茂德機構

基地位置:新北市新店區央北二路

營造公司:紹華營造股份有限公司

基地面積:約2537坪

使用類型:住宅區

土地分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下5層

戶數規劃:4棟,640戶住家、15店面

結構工法:RC

建築師、規劃設計:陳朝雄建築師事務所

公設比:約33%

坪數規劃:19~54坪

可售房型:31坪三房、54坪四房

坪/房屋開價:77~81萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:2288~4288萬(未含車)

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽開10%、交屋10%

車位類型、價格:平面、265~300萬

公設項目:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、中庭花園、桌球室、親子遊戲區、KTV、SPA、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、烤肉區、曬被區....。

管理費/坪/月:待定

預計開工:已開工

預計完工:112年6月

周遭商圈:中央路商圈、三民路商圈

捷運&公車:大坪林(台北捷運綠線)、十四張(環狀線)

開車動線:國道北二高、水源快速道路、台64、新北環快

國中小學區:

醫療機構:耕莘醫院

生活採買:建國市場(傳統市場)、家樂福、全聯、頂好

公共建設:陽光公園

建材配備:日立永大電梯、預留充電電錶設備、APD四合一電子鎖、櫻花懸吊式烘碗機、崁入式微波烤箱、hansgrohe蓮蓬頭、錦鋐10cm隔音氣密窗

建案特色:捷運390米、大社區豐富公設

 

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