麗寶DE區案子在華江七路與華江八路交叉684坪美地,這個案子地點超棒,旁邊文中國小預定地,對面潤泰再往下路口即是數千坪的溪頭公園💕

💎以交通來說四通八達,要進北市與南來北往非常方便,走到江子翠捷運站我個人抓8分鐘  

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🎈溪頭公園實景照片  

聯上匯翠對面的麗寶1400坪左右,一棟辦公大樓,一棟純住宅。

住家樓高19樓,辦公室17樓,坪數規劃,19坪,21坪(二房)28坪(二➕一房),33坪(三房)!

 

學校旁的麗寶產品,規劃一樓6米挑高大廳,有AB二棟,地上13樓地下4樓,共有112戶內含4戶店面,公設比二棟不同,32%到35%,住宅為3米5高度(一般為3米2),二房為27坪,三房33坪.35坪,四房42坪

由於高度的空間感增加(多了30cm),室內的使用空間更加靈活,實用性較高,家庭可以做的收納空間更多更潔淨不雜亂💕

 

挑高屋在室內空間運用,上有良好的彈性,如規畫置物空間時,可以採用高度較高的櫃體,就能擁有較多的收納空間。

可產生更大坪效,實用性更高,做不做天花板,不用屈就高度,還有喜歡繽紛璀璨水晶玻璃燈的人,可以簡單的營造美麗的氛圍💝,而且室內空間感更廣闊舒適👏

   

採光好加上挑高做起天花板、水晶燈,輕鬆營造迷人的居家魅力。

麗寶學校旁42坪規劃設計(三房or三➕一房)或是自行客變為四房。

 

面華江八路一層四戶二隻電梯,坪數單純規劃42跟27坪。

42坪規劃大三房二套衛浴設備,如果客廳的空間沒有需求那麼大

其實可以規劃成三個雙人房,一個單人房是綽綽有餘,而且每個房間與客廳都有開窗(無暗房)主臥室內配置四件式衛浴設備,包括浴缸 花灑 面盆 馬桶 (乾濕分離)

客廳部分還有前陽台可以種花🌺🍃後面還有一個工作陽台可以曬衣服!

麗寶學校旁32.33.35坪規劃設計

面華江七路一層5戶二隻電梯【一層5戶👍】

麗寶所有三房房規劃如下

💝32坪進門有個小玄關,雙面採光,採光面很大,三個房間,都放的下三張雙人床【這個數字是不含雨遮,雨遮不計價】每個房間與客廳都有開窗(☀️無暗房)

33坪客廳比32坪面寬更大,一樣有一個優雅小玄關,三個房間都是雙人床空間,二套衛浴設備

35坪設計風格不變,只是多了客廳部分還有前陽台可以種花🌺🍃後面還有一個工作陽台可以曬衣服

麗寶學校旁的27坪二房,屬於大面採光☀️格局方正無菱菱角角,二個大房間放雙人床以後,還有雙邊走道,另外還有一個約二坪大的空間,適合做書房或臥榻or儲物空間。

  

💝個案優點

💎梯廳開窗採光 💎戶數單純 💎樑柱外移💎格局方正 💎學校公園旁 💎捷運走得到💎空間無走道浪費💎燙金地段💎單層戶數少💎挑高3米5設計

 

景觀設計 禾觀設計

工程營造 中富營造

燈光設計 曾聰憲建築師事務所

結構設計 林慶榮技師事務所

107年開工,付款方式未定,基本10%工程10%

💎個人預估110年中前交屋

❤️優先預約表單,預計十一月底推案,我們優先預約安排,一開案優先選戶!

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