逢甲「新光大道」於93年完工,因為921之後政府重新規定耐震係數所以屬於震後建案(保障生命安全!現在市面上有82%屬於921之前建案)

加上那時候的公設比在24%,比現在新案子動不動32%-34%,室內使用空間大了許多💕,這間坪數為24.2左右,使用空間是現在新建案的28坪以上!

新光大道為167戶中型社區, 這種社區住戶數最好,沒有大型社區的複雜,而這些戶數管理費又足以支持社區良好的維修、管理、保養等等👏

  

本戶別一層三戶,戶數非常單純,在大樓的二樓,優點:不用等電梯,缺點:採光沒那麼好

「下圖是晚上拍的,白天要看現場,白天沒拍到照片,因為目前有租客,租客可配合搬遷時間」

  

寬闊格局方正的客廳,因為屋主有客變過,客廳室內無缺角!

  低檯度的大面窗,加上社區住戶單純,窗簾拉個窗紗,可以享受私人居家生活,不複雜。

屬於開放式廚房,廚房配置三口爐,要做菜很方便,旁邊是工作陽台  

二個房間空間都可以放雙人床,還有雙邊走道,可以放置梳妝台、書桌等等空間💕    

另一個房間大小,一樣配置雙人床,以及有充裕的衣櫃、化妝台等等,正常舒適的生活品質

💎走路就到機能超棒💎一分鐘全家便利商店💎二分鐘千萬坪福星公園💎五分鐘櫻花黃昏市場💎七分鐘逢甲夜市💎五分鐘家樂福💎

💎開車💎十分鐘上國道,南來北往💎74快速道路💎15分鐘高鐵💎

   

 

💎總價688萬,分成房貸本利攤其實跟租金差不多,屋主人在台北無暇顧及,不然稍微裝修後租金可以在18000-20000(現在租15500簽二年,原價16500)!

💎這是688萬,銀貸80%,三十年本利攤   

💎這是萬一屋主願意給600萬,我們換算金額(我們盡量爭取,屋主很硬😅)

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