借用《全陽大璽》的圖聊淺聊央北,新店央北這邊算是高級住宅區,所有機能在漫步距離都已經完成到位,也是新北市重劃區最高級&最高價重劃區,業界笑稱新北市的信義區~

 

 

第一  生活機能

重劃區給人的印象是生活機能還沒成形,而央北日常生活所需全部都完善,不管便利商店、飲食、交通,湯泉的社區商圈、南側的中央新村有傳統市場、想逛逛可以到美河市商場。而現在中央路的汽車修配廠,只要人口紅利到位基本上一定會更替為各種餐廳、咖啡廳等店家。

 

 

第二:為交通方面

開車約15分鐘可到台北101,比大直到台北101還快,房價卻只有信義區一半不到

 

1: 近捷運小碧潭站、十四張站站

2: 中安大橋:數分鐘即上新北環河快速道路,直抵中永和、板橋超便捷。

3 :臨水源快速道路:10分鐘敦南商圈,直達北市黃金地帶。

4緊鄰秀朗橋:4分鐘上台64線快速路,直通新板至台北港。

5: 約兩分鐘:安坑交流道,北連南軟園區,南連中和遠東工業區。

6 :約八分鐘:北二高新店交流道,連結串流全台

7 :加上即將開通的環狀捷運線更是便利💓

 

 

第三 周遭環境與景觀

 

現今需求居住需求是要求生活品質,不論是私宅內、社區品質、還是整區大環境舒適迷人,央北道路棋盤式規劃,所有的建物必須符合最新最嚴謹的標準,不管道路退縮,多達12-25米、還有設計自行車道,達到行人、自行車、汽機車不爭道。

 

甚至一般客戶比較不清楚的排水系統,因為整區規劃,降豪大雨的時候,大大降低因為人為規劃問題而造成淹水

 

現代規劃的豪宅,都追求完美綠意與人性居住舒適的規劃,而新店央北內比比皆是的黃金級綠建築、鑽石級綠建築,整個街廓整齊、植栽豐富迷人、其實住起來非常舒適 ~

 

綠建築聽起來對一般人來說空泛,其實綠建築是依造日曬、座向通風打造一個適合居住的環境,以前的建築對怎麼蓋房子沒概念,所以常常造成居住上的大小困擾,以前傳統的建築物,建物隨意亂蓋造成西曬、不通風,造成用電量大增、潮濕、發霉,造成住在裡面的人也不健康。

 

很多老房子容易壁癌、夏天很熱、冬天很冷,曬的衣服不容易乾燥,冬天室內濕度很高,造成冷氣、除濕機開不停、潮濕悶熱也容易引發皮膚病、氣管敏感,  因爲居住環境好了,而這些都可以依靠綠建築改善!

 

央北所有植栽在104、105年的時候開始移植,包含光蠟樹、樟樹,等到幾年後將會枝繁葉茂、綠意迷人

 

新店大央北重劃區43%低密度開發,多座公園綠地、高綠覆率,環境幽靜的住宅環境,轉身繁華、入宅寧靜,猶如一座都會綠洲,打造最高級新區。

 

新店號稱《大台北後花園》整個新店有七成以上都是藍天綠地、新店溪河濱自行車道是自行車道,擁有令人放鬆的水岸、綠地,如果騎自行車沿著新店溪而行,碧潭吊橋開始,沿路上木棧道、水泥路、柏油路、地磚鋪路交錯出現,景色也從大都會住宅、運動公園,一直到花園綠地相當順暢! 

 

《下圖為遠雄青青的生活機能圖》

 

 

住在央北可以輕鬆方便的帶小孩去呼吸新鮮空氣、帶寵物去河濱奔跑、跟伴侶漫步,都是很放鬆的日常生活往烏來開車約半個小時可到,夏天可以來戲水、釣魚、賞景、喝咖啡,冬天能來烏來泡泡號稱美人湯碳酸氫鈉泉驅趕寒冷,享受美好愜意人生

 

美河市商場,則是連結小碧潭捷運站,結合商辦、住宅、捷運、觀光等全方位的複合式機能的商場,1~4樓是IKEA,5樓則由京站打造,是以餐飲為主軸的複合式賣場

 

Ikea新店店緊鄰捷運小碧潭站,捷運出口旁將開設一個IKEA Cafe和IKEA Business Point,方便搭捷運通勤族購買瑞典美食,也讓有購買需求的消費者可以更方便輕鬆購物。

 

附近有秀朗清溪河濱公園🍃陽光運動公園, 綠茵遍野、生機盎然。陽光運動公園除了有大片草皮,也有親水樂園、遊戲場、沙灘排球場、直排輪競速場,適合親子同樂。 

 

新店央北建案開價為62-72萬中間,目前多數建案成交55-65中間,少數有52-62萬區間,成交最低請抓5-6字頭以上,109年一線大建設公司開始推案,開價預估應該65-75萬

今年開案有大陸工程「鐫画」,潤泰創新「潤泰央北」一線品牌,央泱長虹早鳥開價65~72萬

 

 

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