夢享家 地產網

中和左岸「香榭園」新北水岸霸主，基地面寬140米、2651坪、位處國際景觀河岸第一排，一王一后雙塔造型，二棟規劃單純，設計114坪、141坪，每戶270度環景、全社區均質百坪大戶！

打造台北101、北京盤古大觀的李祖原建築大師再塑國際地標，紐約漢德建築Handel Architects，改寫新北左岸地景風貌。外牆以進口石材及石材造型飾以鋁包鈑、玻璃欄杆內崁琉璃裝飾、外牆夜間每日均以不同顏色燈光投射。

「香榭園」總戶數99戶、內含7店面；地上26層、地下一層。住宅都在四樓以上，擁有無價水岸景觀💧

主人停車場採車庫設計，有電動車充電設備、鐵捲門設計、符合頂尖客戶私密性；一樓停車場有司機休息室、訪客停車位。

坪數規劃114坪、141坪、282坪，二棟建築4戶6電梯、目前已成屋。社區有1385坪的喬木，採自然林相工法栽種，未來會形成森林般的自然環境。

一樓的巴黎皇苑迎賓大廳，9米2挑高，設計風格為奧地利帝國酒店，用5萬顆十八層次的水晶裝飾吊燈，色調走柔和、溫暖、低調奢華風。

三樓全數千坪公設<千坪花園20米長河岸景觀、凡爾賽泳池會館、盧森堡高爾夫會所、波爾多料理教室、龐畢度健身會館。

（盧森堡高爾夫會所，引進頂級奢華的高爾夫練習室，模擬外國球場，戶外推竿區結合花園與水岸景觀）

龐畢度健身會館 自然木紋地板創造出自然悠閒氣氛、豐富多樣健身器材，11點～18點有教練可指導。

凡爾賽泳池會館 大片玻璃撒落陽光，全河景、躺椅，一樣11～18點有教練，冬天水溫均溫32度

泳池往外看左岸水岸景觀 

頂樓Vip私人俱樂部有宴會廳、備餐區、閱讀室，讓招待賓客有凌空君臨天下氣勢。

「香榭園」與多數豪宅一樣，皆採全毛胚規劃。以下是設計師建議配置圖。 宴會廳凌空百米，夜晚眺望台北101繁華燈景，欣賞星光躍入窗台，以國際級無價的景觀招待你心目中的貴賓。

114坪跟141坪格局幾乎一樣，114坪面寬17米半、141坪面寬21米半，深度都是18米左右。

（前兩張為114坪，後兩張為 141坪的建議配置參考）

114坪10樓以下幾乎完銷

豪宅客群強調私密性，從上方的格局圖可以看出，左右二邊區分為公區域、私區域，方便有客人來的時候，不干擾其他家人。

我們來看下面141坪的主臥室空間部分，這個風格偏向英國風，主臥實際坪數二十多坪

主臥規劃大面窗，格局也很方正

大面積開窗採光好、視野廣闊，適合臨窗閒讀、悠哉賞景

主臥的衛浴採四件式，結合馬桶分區、洗漱分區、沐浴分區、化妝間分區、三面開窗

浴缸採降板設計，浴缸底部低於浴室地面，可以防止水體外流

下面是114坪的客廳感覺、主臥室，餐廳空間不小 可以放置八至十人的長桌，二個坪數都有雙廚房，一個輕食、一個熱炒區。

結構安全：

六階段、三品檢13067施工查驗，基礎工程為業界公認最穩固。

結構優於法令、系統方整且雙向對稱，並配合遠雄首創鋼骨簽名。

耐震鋼板使用與101同等級「高韌性鋼結構樑柱接頭系統」、外牆三道防水工法。

SRC結構搭配航太科技Taylor制震器、並採用樁基礎深入地下53公尺到達岩盤。

水岸，定義建築身價的最佳衡量標準 城市發展成熟密集，自然景觀更趨難得，再再都是世界富豪競相爭藏的珍稀標地！

香港天匯 1538萬、上海黃浦灣一號 587萬、台灣大直宜華國際290萬、上海湯臣一品 418萬、大直帝景水花園210萬，上述皆為高樓景觀，實價登錄的紀錄。

頂級豪宅除了景觀，區域規劃、均值設計更是著墨的新趨勢，不到百戶的稀少規劃，排除大社區的戶數複雜，更讓注重隱私的豪宅主人備感尊榮！

遠雄左岸花園城堡延伸至河濱區，無縫接軌頂級生活，享受1,300 公頃河濱綠意，夜晚遠雄左岸橋燈光璀璨，與繁星夜空交織成一幅畫，夜晚在繁華似錦的河濱，展開一場專屬左岸的浪漫生活。

香榭園投資興建
 

投資興建：遠雄建設股份有限公司

基地位置：中和區中原街18號

基地面積：約2651坪

總戶數：99戶（內含7店面）

樓層規劃：地上26層、地下一層

公設項目：一樓九米多挑高大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區

開價：75～88萬

車位：235～275萬（一組一組賣，一組約1000萬）

總價：八千多～二億多

檢視較大的地圖