A7.a8區域進駐人口,有一半是周遭有地緣性的本地人、一半是台北人;台北人移居的原因多大數為:房價輕鬆、生活氛圍、交通到位、道路筆直、機能趨近完善💕。

價格來說:北市價格6字頭起、新北的重劃區,板橋4~5字頭、市區5~7字頭、土城4~5字頭、三重4~5字頭、新店5~7字頭、新莊4~6字頭、相對這些地方來說,a7.a8的價格大概是3/5~1/2左右,一樣在雙北生活圈內,以a7重劃區二房含車位約在700~800,三房約1000~1500(看坪數大小、建設公司品牌)。

有新林口之稱的A7重劃區,吸引很多建商紛紛推案,因為區內擁有機場捷運、相對親民房價等優勢,所以受到消費者接受、青睞,算是大幅減輕民眾買房負擔。  

如果台北地區工作,相對注重通勤方便,像A7位機場捷運線上的「體育大學站」到台北不到半小時,一般人接受度就很高,根據實價登錄顯示,沿線A1-A9站其中以A7體育大學站成交為唯一有2字頭房價,相較於A8長庚醫院站每坪30-36萬元、A9林口站新案開價從4字頭起。

 

機場捷運票價表

  

如果在台北工作,如果搭機場捷運,最省的捷運費用:台北捷運用悠遊卡,配合機捷月票。

全程悠遊卡的話,台北車站到a7約1764元,到a8約2058元,搭配90日票台北車站到a7月均攤下來是1512,到A8是1764元!

台北車站到松江南京站、忠孝新生、民權西路、行天宮、忠孝復興等等單趟都是20元♥️

 

目前A7站推案大、中、小坪數皆有,以低總、低單、低首付滿足多數購屋族需求,現在多數成交價約落25~32萬/坪

A7開發面積約186公頃,腹地相當遼闊,擁有街廓整齊、電纜地下化,及高綠覆率🍃等特性全區綠覆率高達60%以上,擁有2.5座大安森林公園面積的體育園區運動公園,是相當迷人且珍貴的綠地環境。

 目前生活圈的飲食、購物機能已呈現穩定,道路、土地劃分也都確定,部分公設如公園、學校已經興建中。

文青雙語中小學是公立,以後還有幼稚園,從幼稚園、國小、國中共12年讀書方面不用擔心♥️

桃園市政府注意A7新市鎮的可塑性,計劃由位處交通門戶的A8長庚醫院站周邊率先推動長庚新驛站改造計畫,可與A7新市鎮進行串聯,包括文化一、二、三路至忠義路、復興一路至交流道龜山一路,整體面積約145公頃,預定完成9條主要道路,將增設YouBike數量、人行步道、機車停車場、街道家具、電纜地下化多項工程,方便人車行走,改造工程於2年內時間紛紛完成,打造宜居、舒服、擁有就業、就學、民生、親民房價 的居住好地方♥️

 

大型採買或是百貨購物需求,可搭乘捷運ㄧ到二站至商圈完整的A8、A9站滿足

林口環球購物中心:金石堂、無印良品、阿默蛋糕、橘村屋、哈肯舖、屈臣氏、CACO、ASO皮鞋、NET、The North Face、 Timberland 、         Adidas 、 Under Amour、大創百貨、生活工場、摩斯漢堡、小南門豆花、倆倆號、頂呱呱、路易莎咖啡

三井OUTLET:Levi’s 、LACOSTE、Calvin Klein JEANS、Tommy Hifliger、Roots、G-Shock、Seiko、Citizen、Fossil、Pandora、Traveler、New Balance、Puma、Adidas、Reebok⋯⋯

昕境廣場:Adidas、The north face、Mr.onion天蔥牛排、Bravo Burger 發福廚房、怪獸玩具、OTTO、NIKE、以太房個人鍋物、HanG Ten、PUMA、UNDER ARMOUE、New Balance、Le NINI樂尼尼義式餐廳、金田Canada Green Tea House 、國賓影城🍿🥤

在擁有便捷交通與機能充足的條件,A7將是大台北房價最親民的重劃區。

此外,區內除了華亞科技園區,另有樂善科技園區,目前已有禾陽國際、順達科技、致茂電子等廠辦興建,而中華郵政也將打造佔地超過17公頃的物流園區,估計創造九千個工作機會!

除了華亞科技園區2萬人的就業人口外,還有中華郵政物流園區、禾陽科技、順達科技、致茂電子等科技業未來將進駐樂善科學園區,預估就業人口就有1.2萬人,總計上看3萬多人,住宅需求高。

市長鄭文燦進一步指出,A7站產專區鄰近捷運站,機場捷運A7體育大學站到A1台北車站車程約22分鐘,到桃園國際機場也是約22分鐘,交通便捷,周邊有「林口工業區」、「華亞科技園區」,加上科技大廠進駐,市府會在內政部營建署點交後,繼續完善公共設施,發展此區為「樂善科技園區」,打造猶如桃園的「內湖科技園區」。

 

樂善園區有四千多坪的公園綠地、購物中心、商場部分已經從1/14開始招商

 

如果是搭公車費用更省,以下是新北往返a7交通公車路線圖

  

   

http://www.tokyohu.com.tw/index.html

夢享家房屋推薦網

 

 

創作者介紹
創作者 夢享家房屋推薦網 的頭像
夢享家房屋推薦網

夢享家房屋推薦網

夢享家房屋推薦網 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()