《新北市三重區》是一個交通與機能兼具地區,因為與北市只有一橋相連,交通、機能方便,此區域有很多北市工作的人選擇居住、通勤的地方。當然在地人本身所居住的房屋漸漸老舊、年輕人成家,對換新屋的需求也很大。

 

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三重區與蘆洲區五股區新莊區比鄰而居,南與板橋區大漢溪相望,東與台北市士林區大同區萬華區淡水河相鄰。與台北市只有一河之隔,是新北市進入台北市的必經通道之一。又正好位於大臺北地區的偏中心位置,加上三重區四周有九座橋樑聯外交通,又被稱作如九爪章魚般的交通要地。(九座橋順時針分別為重陽橋國道一號台北橋(全臺車流量第一)、忠孝橋(全臺車流量第二)、中興橋新北大橋重翠大橋、重新橋、辰光橋(景觀橋)、中山橋(新北大道))

 

加上捷運站遍佈各繁華區域,打造出交通動線十分方便的都市

 

三重的區域大概為:

二重、仁信&仁義段、重陽、南三重、北三重、中三重

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 二重(三重左岸):成交價格為4x萬

106之前的建照,雨遮可計坪、或毛胚(有3尾的數字),最近捷運為先嗇宮站,以及重新路5段的成熟商圈.....。

    

 南三重(三重右岸):成交價格為4尾~5尾(三重雙捷運)

擁有成熟的重新路商圈、集美商圈、生活機能已經到位,還有雙捷運,之後有潤泰city ...,附近還有還有水岸   。

  

 北三重(近蘆洲):成交價格為4尾~5x萬

 

北三重為成熟商圈,捷運鄰近徐匯中學站、三和國中捷運站

 

附近生活機能已經全部到位,商場還有徐匯廣場,附近小吃美食林立,之後還有捷運北環線的題材,近三重三和路四段高點有成交6字頭 。

中三重:價格為5x~6x萬,為三重最高價區域

 

公共建設:三重綜合體育館、三重區公所、三重聯合醫院、戶政事務所

 

熱門商圈:力行市場、集美商圈、正義北路、天台商圈

  

三重仁信&仁義段 目前成交價都在4x萬,之前有3尾的個案為毛胚(裡面無標準配備)、舊建照(雨遮有計坪)

 

目前開價區間為42-50萬,新建照、標準交屋狀況,成交都在45萬左右(我們聽聞109年329檔期會有一波推案、開價高點會破5字頭,加上很多江翠北側客戶因為坪數漸大、單坪價漸高,擠壓過來很多購屋族慢慢往這區、土城暫緩移動)

 

欣世代走精品配備,目前開價已到50萬、成交要4字尾聲,但可不要車位,22、23坪因為房型格局不賴,皆可做到2+1房(二個雙人房)而且還有二套精品衛浴

 

成熟五華商圈、重劃區內有全聯超市規劃,有豐富的🍃綠意,第一排高樓層有水岸景觀戶

 

1捷=捷運新蘆線+1橋=重陽大橋

2快=台北環河快速道路、新北環河快速道路

2高=中山高速公路、汐止五股高速公路

更有262等多線公車豐富的交通脈絡

 

  

 

  

 

維基百科的三重

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