禾川琚二期「立川琚」座落在華江二路、華江三路，環河西路三面臨路，風景就在家中! 「禾琚建築」首座水岸景觀『立川琚』位居江翠北側F區，河岸第一排三面臨路，採用新日鐵制震，擁有花園莊園式庭苑，綠意環抱的生活環境，坐擁江翠 84%綠覆率， 眺望 5700 米水岸藍帶，享受 30 萬坪綠金廊道，更擁有大漢溪、淡水河、新店溪等三河匯聚，水岸條件更勝大直重劃區!
立川琚規劃一層6戶30-41坪、建築規劃特色
戶別均雙面採光，搭配LOW-E玻璃&深凹窗、「新日鐵制震」、三房幾乎都有水岸景觀、樓地板加厚到20cm（一般為15cm)、擁有莊園級千坪大花園🍃
約900米就到板南線捷運站江子翠站、更有環狀線新埔民生站
鄰近台 64、新北環快、國道 1、2 號等交通路網匯聚
3 分鐘即上華江橋，一橋之隔進台北市心，輕鬆收攬信義計畫區、南港、內湖等 精華地段!台北放眼雙北，黃金區位可遇不可求的水岸豪景，就在立川琚
「立川琚」一層6戶2電梯
超過40坪以上有水岸景觀，面環河西路
28-33坪則是2+1房、3房，面華江三路
「立川琚」28坪2+1房
兩個雙人房空間加上一個＋１的彈性空間
雙面採光、四人餐桌空間
跟31坪格局規劃類似，但是空間稍微縮小一點、總價少了約一百多萬
為此個案最親民價格，含車成交約為15xx~16xx萬
「立川琚」31坪2+1房
兩個雙人房空間加上一個＋１的彈性空間
雙面採光、四人餐桌空間
含車成交總價約為16xx萬～18xx萬
「立川琚」33坪三房一衛浴
兩個雙人房、一個單人房、一樣雙面採光
此格局為剛性需求三個房間配置
為三房剛性低總價選項
含車成交總價約為17xx~19xx萬
４１坪水岸大３+１房
大面寬的客廳、越過堤防的樓層擁有河岸景觀
三個雙人房空間、一個彈性加一空間也可納入其中一間房間居住起來更加舒適
主臥室配有四件式衛浴配備，主臥衛浴開窗
客廳、主臥與其中一個次臥均有水岸景觀
六人餐桌空間
含車成交總價約為22xx~25xx萬
４１坪水岸大３房
大面寬的客廳、越過堤防的樓層擁有河岸景觀、三個雙人房空間
主臥室配有四件式衛浴配備，主臥衛浴開窗
客廳、主臥與其中一個次臥均有水岸景觀
六人餐桌空間
含車成交總價約為22xx~25xx萬
立川琚基本資料
投資興建：禾琚股份有限公司
基地位置：板橋環河西路、華江二路、華江三路
基地面積：約1535坪
基地面積：約1535坪
建築樓層：地上22層，地下4層
其他規劃：一樓6米挑高，標準層3米3，一層6戶2電梯
坪數規劃：28坪-42坪二至3+1房
公設比；約33%
RC+全區80組新日鐵製震器。
公設項目：迎賓廊道、6米麗居大廳、健身房、親子遊戲室、多功能會議室、信箱區、宅配冷藏室、藝遊階梯廣場、暖陽地景遊戲場、光浴草原、繽紛步道、四季步道
開價：52-62萬
車位：195萬-240萬（一戶配一車）
預計開工：109年開工
付款方式：訂簽10%、開工2%、結構完成3%、交屋5%
銀貸：80%
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