夢享家 地產網

「圓山帝寶」座落在士林區承德路四段、一層七戶三電梯、坪數規劃23坪～47坪、總戶數206戶內含3店面，與五座公園為鄰，步行2分鐘華齡公園、2分鐘基河公園、6分鐘前港公園、6分鐘劍潭公園、15分鐘百齡河濱公園。

40米承德大道三面臨路600坪方正大基地，全棟SRC+CFT鋼骨制震宅，凌空近百米北市新地標，城市改造者李天鐸大師設計國際建築外觀、燈光計畫、公設規劃、景觀設計，由外至內親手操刀設計整體規劃無違和，基座石材展現呈穩大氣風範 、標準層高3米5留給住戶最珍貴的生活尺度，都心最奢侈的山水景觀環抱。

建築規劃 : 郭秋利建築師事務所 郭秋利建築師事務所

外觀設計 、燈光設計、公設規劃、景觀、燈光，李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所精心打造

建築外觀一二樓石材、一樓入口大廳六米挑高 

坪數規劃：

２３、２６、２７坪兩房、31坪三房一衛浴、37坪三房兩衛浴、41坪大三房、47坪四房

圓山帝寶基本資料

公設規劃 : 接待大廳 接待大廳 、沙發 交誼 區、 宅配室K書中心、 閱覽室、 媽媽教室、兒童遊戲、LOUNGELOUNGE 休 憩區、 Sky Bar、 星空泳池、、 曬衣區健身房、瑜珈教室青少年、 手遊室 、KTV 。

精品配備：人臉辨識系統、COMMAX三合一電子鎖、三合一電子鎖、長庚生技活化水 、YKK 氣密窗、5+5 LOW -E玻璃、 美睿廚具、 林內三機、美睿水槽、 CSK淨水器、 INAX 馬桶 +免治馬桶座、INAX 五金、SUNNYWELL一體成形面盆浴櫃、阿拉斯加四合冷暖風機 。

開價：現場報價，周遭行情約90-120萬

車位：270萬～330萬

開工完工：2020年底開工、2024年完工

付款方式 : 訂簽 10 %，一樓底板完成 2.5%，結構體完成 2.5%、申請使照前 5%、貸款 80% (含交屋保留款 交屋保留款 5% )。

管理費 : 90 元 坪、汽車 800 元、機車 200 元、自行車 100 元

圓山帝寶基本資料

基地位置 : 台北市士林區承德路四段及承德路四段及段72號

投資興建 : 愛山林建設開發股份有限公司 愛山林建設開發股份有限公司

工程營造 : 達欣 工程 (暫定 )

建築規劃 : 郭秋利建築師事務所 郭秋利建築師事務所

外觀設計 : 李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所

燈光設計 : 李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所

公設計 : 李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所

基地面積 :  約 600.46坪

建築結構 : 全棟 SRC +CFT耐震 6級(0 .276G)

公 設 比 : 約 34.8 34.8%

規劃樓層 :地上 24 樓、地下 6 層

預約鑑賞

https://www.dream-house.com.tw/case201.html

北市預售屋、新成屋/夢享家

https://reurl.cc/V6jZQ5