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  「大同莊園3」土城唯一萬坪莊園 豪宅精工，「在繁華城市中心，私藏一座森林莊園。」

SS+SC雙制震建築，國際規格團隊、精品配備、享板南捷運、擁萬坪城市森林、商圈＆商城，一次擁有，難以再複製的居住環境；東京國際建築大師光井純、日本光影大師 內原智史、空間設計 劉俊男、結構權威 王志誠、劍橋國際事務所 徐維志攜手領銜。

萬坪莊園街 讓你每天沐浴在萬坪濃綠

住在這裡，每天即使只是散步，都是享受

住在這裡從此不用在離塵與離城之間做選擇！土城裕民海山商圈 繁華核心，近擁捷運海山站X秀泰影城X百貨商場

近擁土城最熱鬧的裕民、海山生活圈，日月光商場、秀泰影城一站式購物滿足消費，便利生活轉身就到。

8分鐘板南捷運海山站，搭上捷運串聯雙北０距離，燙金的板南線捷運，是全路網運量最大的路線，連結了板橋、臺北、南港三座三鐵共構車站。

中央路商圈，各種商家、美食，便利生活轉身就到。

明德路商圈 全聯、康是美、屈臣氏、50嵐、銀行，應有儘有

開車5分鐘，土城長庚醫院規劃為區域級教學醫院，滿足全家的醫療照護需求。

頂埔高科技園區  下一個藍線燙金板塊
鴻海集團欽點企業總部選址於此，帶動正崴精密、鼎創達科技等多家國際企業進駐，吸引高科技人才與創造豐富就業機會。

「大同莊園3」的莊園街日常實景，大小三公園分佈莊園街，平時讓小朋友嬉戲，飯後走在莊園街消食、假日去日月光看場電影、朋友來訪約在日月光美食餐廳，日子多舒心。

SS+SC雙制震建築，國際規格團隊、精品配備、享板南捷運、擁萬坪城市森林、商圈＆商城，一次擁有

「大同莊園III」4966坪壯闊基地

「大同莊園III」最小坪數24坪，二房一衛浴（完銷）

「大同莊園III」約27.9坪，二房二衛浴

「大同莊園III」29坪2+1房，剛性三房二衛浴

「大同莊園III」31坪2+1房，剛性三房二衛浴

「大同莊園III」36.69坪，標準三房二衛浴（完銷）

「大同莊園III」約42坪，大三房二衛浴

「大同莊園III」約43坪，大三房二衛浴

「大同莊園III」約44坪，大三房二衛浴

「大同莊園III」約45.3坪，三房三衛浴

「大同莊園III」約47坪，四房二衛浴

配備規格：

NIPPON STEEL日本制鐵、日本SENQCIA油壓阻尼器、SS鋼骨結構、CFT柱內灌漿

全棟式淨水設備 社區純淨好水

鑄鐵管排水 抗鏽蝕、耐高溫、耐撞、耐久

日系品牌氣密窗&6+6AS＋6mm Low-Ｅ玻璃 

AI車牌辨識系統 24小時安全防護

電動車充電樁預留線架 

正壓調節器 阻隔臭氣、病蟲孳生

智能防疫電梯 淨化空氣守護健康

無接觸式感應門 社區會館、各棟門廳等五處出入口，規劃無接觸感應門鎖

公設全熱交換器 杜絕空汙導入新鮮空氣

東京國際建築大師光井純、日本光影大師 內原智史、空間設計 劉俊男、結構權威 王志誠、劍橋國際事務所 徐維志攜手領銜。

大同莊園III基本資料（完售）

投資興建：尚志資產開發

基地位置：新北市土城區莊園街11號旁

營造公司：待定

企劃銷售：海悅國際開發股份有限公司

建築設計：光井純／徐維志建築師事務所

基地面積：約4966坪

建築樓層：地上30、32、33層，地下3層

戶數規劃：三棟、661戶住家

結構工法：SS+SC

坪數規劃：27~78坪（2~4房）

房型規劃：27坪二房二衛浴、29~31坪2+1房、36坪標準三房(完售）、43~45坪大三房2~3衛浴、47坪4房2衛浴、63坪四房三衛浴、73坪、78坪

電梯比：一層四～八戶四電梯

公設比：34.93~35%

單層樓高：3.45M

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：63~65萬

車位類型、價格：平面、210~270萬

公設項目：挑高接待大廳、健身房、瑜伽教室、KTV室、棋藝室、多功能影視廳、室內溫水泳池、輕食交誼區、琴房、娛樂室、兒童遊戲室、多功能圖書閱覽室

總價區間:2000~5500萬

銀貸成數：70%

付款方式：訂簽10%、開工2%、工程13%、交屋5%

管理費：85元/坪/月、600元／車位／個

預計開工：111/6

預計完工：117年

周遭商圈：中央路商圈、裕民路商圈 金城路商圈、學府路商圈

捷運、公車路線：海山捷運站約500米

學區：樂利國小、土城國中、中正國中、裕德雙語學校

捷運系統：板南線海山站
高速公路：國道三號
快速道路：65號快速道路

建案特色：土城唯一旗艦萬坪莊園，森林樹海頂奢景觀，33層百米鋼骨地標，台日豪宅團隊， SS鋼骨雙制震傳世精工，耐震六級安全堡壘，超高綠覆防疫智慧宅，王者之姿壓軸鉅獻，最後爭藏即將登場！捷運海山站500米2-4房。

詳細資料：https://www.facebook.com/groups/763563610500675

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case463.html

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