八德「松露莊園」121~143坪連棟電梯別墅，ＳＲＣ鋼骨｜大面寬約5米2 ，一樓挑高3米4 |全棟採光通風，地下室天井採光，車道空氣監測｜全熱交換與自然空氣對流，一座會呼吸的別墅！
「松露莊園」121~143坪，連棟電梯別墅，3~5房，適合全家人各自有不同作息，互不干擾，但又能住在一起享受天倫之樂，交通、學區、採買、商圈，滿足各年齡需求。
「松露莊園」 全棟採光通風
「松露莊園」121~143坪，連棟電梯別墅，3~5房
ＳＲＣ鋼骨｜面寬約5米2 一樓挑高3米4
「松露莊園」交通四通八達，3分鐘直上八德交流道，15分鐘抵達國際機場，把世界納進生活圈，15分鐘直達高鐵，南來北往轉瞬之間，5分鐘串聯國道一號，30分鐘抵達台北信義計畫區；距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的桃鶯福德站僅5分鐘，建構強大交通動網。
桃園雙北，三城輝映，車行約三分鐘上八德交流道，交通能同步接軌桃園市與新北市，享有得天獨厚的地利之便。
30分鐘直達台北信義計畫區，輕鬆享有北北桃一日生活圈。
交通四通八達，建構強大交通動網。
距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的桃鶯福德站僅5分鐘。
15分鐘直達高鐵，南來北往轉瞬之間。
15分鐘抵達國際機場
「松露莊園」 與鳳鳴重劃區一步之鄰，桃鶯路商圈僅2分鐘，生活採買、日常機能一應俱全。
桃鶯路美食餐廳、小吃、銀行、醫院、郵局，滿足全家人的所有需求。
福豐國中 車行約四分鐘
鳳鳴國中 車行約四分鐘
「松露莊園」社區有一顆挺拔的五葉松，松樹是許多飯店、豪宅大廈，常會種植的樹種，含有吉祥的寓意。
社區門口用格柵與松樹跟常綠植栽規劃出隱密的豪宅氛圍，「松露莊園」規劃連棟別墅，均質坪數讓社區住戶更均質，更規劃有獨立會館，有物業管理區，收發信件、維護社區，獨立會館一二樓物業管理＆接待區、三樓健身房、體感遊戲室，四樓撞球室與桌球室、五樓國際會議室。
「松露莊園」每戶採獨立門戶，有天有地，互不干擾影響！
鋁格柵不只裝飾還能遮隱私，遠看有形近看有質，看似簡單其實不簡單。
社區種植錯落有致的常綠灌木、喬木，在社區散步也是一種享受。
「松露莊園」平面建議配置圖
「松露莊園」平面建議配置圖
每戶均有約5米2面寬，3米4挑高，大面落地玻璃，讓採光十分良好！庭園又有格柵既是裝飾也能巧妙的維護居住隱私。
客廳寬度、深度表現極佳，大家庭一起居住或喜愛宴客的主人都十分合適。
面寬極寬放置音響、數百吋的投影布幕，為自己與家人打造極為舒適的公領域。
廊道寬度也夠寬 可放置藝術品、畫作、收藏， 整體十分大器。
餐廳空間則可規劃6~8人餐桌，寬度夠讓二邊可以放置珍藏洋酒、咖啡、收藏，適合全家聚餐、接待親友。
深度也夠深 亦可規劃輕食吧台，把熱炒與輕食分開。
廚房旁也有樓梯可下地下室，地下室可規劃酒窖。
廚房全套完整配備 Ｌ型空間寬敞好使用，廚房也有空調讓做菜更愜意。
林內倒Ｔ型排油煙機、林內內焰雙口瓦斯爐、Blue Sky崁門片橫抽式烘碗機、西德Blue HK上掀門。
廚房為防止油煙四溢，規劃有玻璃自動門，既不遮擋採光、也能阻擋油煙。
整棟建築物採光、通風，十分良好，從地下室規劃天井，讓地下室也有通風與採光。
地下室規劃自有停車空間，可停2~3台車，貼心規劃廁所，還有空間可私藏紅酒。
地下室規劃有佣人房，規劃主僕動線。
「松露莊園」規劃9人電梯，從B1停車空間可以直接到客廳、臥室，讓生活更方便。
家中即使有行動不便的長輩也能方便出入，電梯夠大能轉彎進出，同時也能多人陪同。
二樓主臥空間 二樓規劃主臥能享受整層空間 主臥空間夠大，能規劃輕食吧、沙發區、書桌位置。
主臥空間空間十分舒適，窗邊擺張桌子，日常在窗邊享受陽光散讀，也是一種享受（桌旁為大面窗）
主臥室更有超大更衣室空間，可規劃雙邊更衣牆，讓男女主人都有充裕的收納空間。
超越五星級飯店的衛浴規劃 雙面盆讓兩人可同時使用，還貼心規劃一個免治馬桶、一個小便斗。
TOTO免治馬桶、TOTO浴缸三用龍頭、TOTO淋浴配備、Panasonic浴室換氣暖氣機。
雙人浴缸、乾溼分離沐浴區，方便在衛浴空間護膚美容、泡澡，衛浴空間十分享受！
二樓主臥外面還有一個陽台，有採光跟空氣對流，在陽台也可以半日照植物。
閒散之餘也能在陽台喝二杯小酒，順便觀賞自己心愛的植物。
三到四樓均有一套完整的衛浴，如果家中人口數多，可規劃3、4樓各兩間房間，如果人口數不多也無客房需求，則可三四樓均規劃一房。
三樓臥室空間，每間房間均可放置雙人床、大面窗，加上書桌與大衣櫥空間。
三樓臥室空間，每間房間均可放置雙人床、大面窗，加上書桌與大衣櫥空間。
三、四樓衛浴均有一套完整配置，T0T0單體馬桶搭配溫水便座、五星級湯屋式浴缸，乾濕分離，衛浴開窗並搭配空調規劃。
四樓可規劃小客廳可使用，也可規劃棋藝室。
臥室空間，即使規劃五房，每間房間也可放置雙人床、大面窗，加上書桌與大衣櫥空間。
臥室空間，即使規劃五房，每間房間也可放置雙人床、大面窗，加上書桌與大衣櫥空間。
三、四樓衛浴均有一套完整配置，T0T0單體馬桶搭配溫水便座、五星級湯屋式浴缸，乾濕分離，衛浴開窗並搭配空調規劃。
每層梯間均有對外窗，落實居住健康最重要的空氣對流與採光。
頂樓室內區可規劃茶室泡茶、書法室、健身房、插花區、佛堂。
頂樓戶外區可放置戶外傢俱，種植栽。
頂樓可規劃ＢＢＱ隨時可以烤肉，不用外出人擠人。
「松露莊園」121~134坪，所有空間能自給自足，滿足全家人０～120歲的需求。
「松露莊園」優勢：開車交通四通八達，高鐵、機場方便、生活機能充足、學區超近。
「松露莊園」3分鐘直上大湳交流道，15分鐘抵達國際機場，把世界納進生活圈，15分鐘直達高鐵，南來北往轉瞬之間，5分鐘串聯八德交流道，30分鐘抵達台北信義計畫區；距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的鳳鳴站僅5分鐘，建構強大交通動網。
松露莊園基本資料
投資興建：京格建設
基地位置：桃園市八德區仁安街1~81號
基地面積：約1601坪
建築樓層：Ｂ1~5樓
戶數規劃：40戶
結構工法：ＳＲＣ
一層幾戶、電梯：一戶一電梯
公設比：約8%
交屋狀態：標準交屋
房型規劃：3~5房
公設項目：社區獨立會館公設
房屋開價：40萬
銀貸成數：50%
總價區間：4300~5100萬
管理費：80元／坪/月
周遭商圈：桃鶯路商圈
建案特色：低公設比、電梯別墅、全棟採光通風、SRC鋼骨制震結構、熱泵系統、中央集塵器、低公設比、電梯別墅、全棟採光通風
配備： 大金全熱交換機、大金空調主機、中央集塵器、迅達電梯、林內廚具、Blue Sky崁門片橫抽式烘碗機、西德Blum五金緩衝、TOTO超級馬桶、TOTO免治馬桶、TOTO五金配件、熱泵系統
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