「沅陞幸福PLUS」座落在板橋江翠北側E區,交通十分便利公車、捷運、台64、台65、新北環快、華江橋...、其中台64及台65貫穿板橋市區並連結國道一號及國道三號;捷運板南線江子翠站直接連接北市主要精華區(西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區)

「沅陞幸福PLUS」離文化路都會商圈、民治路在地商圈都是步行距離,距離江子翠捷運站步行約8分鐘,「沅陞幸福PLUS」個案坪數規劃在13~20坪,輕總價,可說是入手板橋小坪數捷運宅的優先選擇。  
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「沅陞幸福PLUS」離文化路都會商圈都是步行距離,板橋文化路上麥當勞等國際級商家林立,更是板橋的金融重鎮區域,玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行,新北市議會也在此處。

民治街在地商圈美食小吃應有儘有

「沅陞幸福PLUS」車行至新板特區約9分鐘,新板特區為大型都會型商圈,周遭集合了五星酒店、行政中心、百貨購物中心、交通樞紐等各項機能,新板特區內的板橋大遠百除了知名連鎖餐飲及美食街進駐,有威秀影城等設施及眾多奢侈品與化妝品品牌,為新北市成熟的都會型商圈。

「沅陞幸福PLUS」車行至板橋車站約10分鐘,板橋車站為五鐵共構,高鐵、台鐵、台北捷運、環狀捷運、長途巴士、多線公車...等綿密的交通網使得板橋車站為新北市重要之交通樞紐,並與臺北車站、南港車站並列為臺北都會區三大交通樞紐。

板橋車站4.jpg

「沅陞幸福PLUS」至板橋有名的江寧黃昏市場約700米距離,市場內生鮮蔬果與雞鴨魚肉,新鮮又便宜。黃昏市場內還有全聯福利中心(江寧店),隨時採買好便利

周遭數座公園綠意迷人、重劃區道路規劃井然有序

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「沅陞幸福PLUS」外觀經典,規劃地上14層,坪數13~20坪

一樓梯廳精緻優雅

一樓公設區

「沅陞幸福PLUS」一層6戶2電梯,19坪以上就是二房,邊間雙面採光

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「沅陞幸福PLUS」最小坪數約13坪規劃一房一廳(非套房)此格局坪數輕巧+可不買車位,總價十分親民

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「沅陞幸福PLUS」的19坪二房就是邊間雙面採光,客廳、房間均開窗、衛浴開窗,二間房間都能放雙人床,適合單身貴族、夫妻、偶有親友暫住使用。

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「沅陞幸福PLUS」約20坪二房一樣邊間、雙面採光,此格局規劃公領域稍微大一點,適合夫妻帶小孩使用。

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沅陞幸福PLUS基本資料

投資興建:沅陞建設股份有限公司

基地位置:新北市板橋區華江三路211號旁

基地面積:約164坪

使用分區:商業區

建築樓層:地上14層、地下3層

戶數規劃:77戶(11~14樓為住宅22戶、2~10樓為事務所共55戶)

結構工法:RC

公設比:約34%

坪數規劃:約13.2~20.2坪

房型規劃:13.2坪一房一廳、19.4坪二房一衛浴、20.27坪二房一衛浴(二房均是邊間)

房屋開價:62~76萬

交屋狀態:標準交屋

目前可售:10xx萬起

銀貸成數:70%

付款方式:訂簽10%、開工3%、工程12%、交屋5%

車位類型、價格:平面與倉儲均有、倉儲160萬

公設項目:接待大廳、共用快速充電車樁、B1垃圾儲藏室、空中花園....。

管理費/坪/月:

預計開工:112年Q4

預計完工:115年Q4

周遭商圈:文化路商圈、民治街商圈

捷運&公車:江子翠捷運站6號出口約8分鐘

開車動線:華江橋、台64、台65、新北環快

學區:江翠國小、江翠國中

建材配備:三協氣密窗、YOSHIKI防霾紗窗、日立冷氣室外機、櫻花廚具(雙口瓦斯爐、烘碗機、廚下淨水)、SVAGO雙口IH爐(一房一廳)、INAX衛浴、Panasonic暖風機、STUDOR逆止閥、SPC石塑地板、東隆三合一電子鎖、BWT全棟淨水、臉部辨識大樓門禁、永大12人電梯(日立空氣清淨機)、公設大廳HONEYWELL空氣清淨機

標準層高度:2~5樓3.3米、6~14樓3.6米

建案特色:輕總價、地點佳、建材配備優、一層6戶2電梯

 

 

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