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「嘉潤青翠」身處板橋繁華的中正路，生活機能完善，嘉潤建設根據數十年建築規劃經驗，讓未來的需要，現在就買到！

因應ＡＩ物聯網時代，打造高性能住宅，從社區開始，即進整體水電、弱電系統等組織架構，讓「嘉潤青翠」具備恆常的彈性與擴充性，因應未來的可能性

「嘉潤建設」為新潤、亞昕雙上櫃團隊認證，鑽研人性居家、高科技智能系統，讓建築走在未來最尖端。

「嘉潤青翠」外觀師法現代主義神髓，以石材與暖色調勾勒建築外觀，簡約線條與木質鋁板框，特別設計錯層陽台。

「嘉潤青翠」位於板橋中正路、新月二街，日常漫步在新月橋 享萬頃河濱綠地，跟已成形的裕民商圈、中正路商圈近距離。

繁華商圈｜裕民商圈、中正路商圈，傳統美食、速食店、咖啡廳、傳統市場、家樂福、全聯，一應俱全。

「嘉潤青翠」對面即是5800坪的玫瑰公園

板橋玫瑰公園擁有豐富的自然生態與都市少見的林蔭步道，公園內包含生態、親子與友善環境三大主題，讓民眾都能享受生態與休憩的樂趣。

玫瑰公園是親子嬉戲、休閒放鬆的好去處。

玫瑰公園介紹：https://www.cpqweb.com/ntparks/view-107-31-220.html

新海溼地空拍 溼地是天然空氣清淨機

濕地也是提供野生生物和魚類棲息地、調節洪水、淨化水質，生產天然物，以及作為休閒和自然教學的好地方。

步行距離二分鐘「板橋國中站」超多線公車，雙北暢行無阻

尤其是307公車更是有「公車之王」的稱號，路線綿密、發車頻率數分鐘一班,更能直達府中站。

307路線：http://www.tpebus.com.tw/image/lineimage.php?imagetest=3073

除了307之外還有：310、786、810、658、橘5。

優質學區文德國小 優質雙語學校是板橋人心目中的好學校

學區板橋國中 板橋國中學生考上公立高中的比例超高

住在這裡就學超便利，家長不用奔波接送，讓家長與小孩更輕鬆。

繁華商圈｜裕民商圈、中正路商圈，傳統美食、速食店、咖啡廳、傳統市場、家樂福、全聯，一應俱全

已成形的裕民商圈、中正路商圈，全聯福利中心散步7分鐘，平時添購日常用品超輕鬆。

中正路還有24H家樂福便利購

漫步6分鐘到板橋435藝文特區，平時飯後散步、晨起運動的好地方

435藝文特區更是提供民眾感受藝術、體驗藝術、實踐藝術的公共空間，園區內花木扶疏、綠地廣大。

435藝文特區：https://www.435.culture.ntpc.gov.tw/

新月橋萬頃河濱美不勝收 

新月橋更是騎自行車、散步的好去處，過橋就到新莊夜市，散步運動、過去品嚐美食。

黃昏時在這邊看日落也別有一番情韻。

車行數分鐘達台64，台64線為「東西向快速公路－八里新店線」，西起八里區台北港，穿越觀音山隧道後進入五股，再沿二重疏洪道、五股洲子洋重劃區、新北產業園區、三重區，上重翠橋後進入板橋江子翠、民生路三、二、一段、中和中正路、景平路，東至中和區秀朗橋，全長28.42公里。

車行約10分鐘上台65快速道路，橫跨經過新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區。

台65線北端起自連接國道一號五股交流道的五股端（新五路），南行跨越新北大道，沿中環路跨越新泰路、中正路及在塔寮坑抽水站附近穿越大漢溪後，在僑中抽水站附近續沿板橋區湳仔溝左岸板城路（環河路）至土城擺接堡路（環河路）跨越城林橋，沿大安路南迄至國道三號土城交流道。全長約12.469公里，橫跨經過新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區。

「嘉潤青翠」規劃，綠能永續｜智慧建築、綠建築雙黃金建築標章

嘉潤的家 五大策劃 全能建築

健康淨化配備 ：居家裝設禾聯全熱交換器、除氯淨水水器、防霾紗窗、ＰＡＰＡ正負壓吸氣閥

公共空間：電梯加裝Sharp空氣清淨機、社區入口裝設消毒專用風除室

導入綠建築與智慧建築系統 即時掌控濕度、溫度、ＰＭ2.5

社區監控即時掌握  透過APP 遠端監控社區及住家管控門禁

提供雲端客服平台 滿足住家規劃與售後服務

一樓大廳六米挑高 用石紋與木質點綴金色，彰顯豪宅風格更有溫暖歇心之感

物業管理櫃檯開放式大廳、書牆、大面落地玻璃、一進入社區就是享受

社區專屬咖啡吧 在家裡待久了，下樓喝杯咖啡，順便舒展筋骨。

閱覽交誼區 多功能開放空間即使接待賓客也非常大方

兒童遊戲室 讓小朋友自在在社區玩耍

親子同樂後花園 在家就能呼吸新鮮空氣、芬多精、賞花

「嘉潤青翠」標準層

「嘉潤青翠」32坪小三房，進門玄關、二個雙人房空間、一個單人房空間，主臥衛浴開窗。

「嘉潤青翠』22坪就有明廳明房

22坪即使小家庭擺放四人餐桌空間也充裕

22坪也有瓦斯爐🔥與全套櫻花廚具並搭配除下淨水

ＩＮＡＸ面盆、馬桶、溫水便座、平台沐浴龍頭超貼心

即使22坪都有1.5衛浴（主臥有多一衛，讓使用更方便）

「嘉潤青翠」36坪標準三房，進門玄關、前後陽台、六人餐桌空間、三間可當雙人房房間空間。

大面採光、大面寬歡聚客廳，即使放百吋電視也ＯＫ。

3米4挑高使空間感更好，客餐廳串連公領域，親友相聚好愜意

主臥寬敞、主臥衛浴開窗，玻璃低檯度大面採光

坪效超好，次臥空間也可放雙人床，書桌、衣櫃空間一應俱全。

廚房全套夢幻配備、空間舒適，做菜好愉快。

 嘉潤青翠超規格配備

防水工程：大信防水專家精研10年防水保固

社區防疫：電梯加裝Sharp空氣清淨機、社區入口裝設消毒專用風除室

健康配備 ：每戶居家裝設禾聯全熱交換器、除氯淨水水器、防霾紗窗。

安全防疫：ＰＡＰＡ正負壓吸氣閥

智慧居家：導入綠建築與智慧建築系統 即時掌控濕度、溫度、ＰＭ2.5

安全監控：社區監控即時掌握，透過APP 遠端監控社區及住家管控門禁

客服服務：提供雲端客服平台 滿足住家規劃與售後服務

室內配備：

中華頂級氣密窗、全戶除氯過濾器、防霾紗窗、電子密碼鎖、ＳＰＣ隔音石塑地板

衛浴配備：日本原裝ＩＮＡＸ單體馬桶、溫水洗淨便座、平台淋浴龍頭（主浴）、無框淋浴拉門、浴櫃、浴室暖風機

廚房配備：櫻花隱藏式除油煙機、櫻花易清玻璃雙口爐、櫻花懸吊式烘碗機、櫻花淨水器、櫃體、五金零件。

嘉潤青翠基本資料

投資興建：嘉潤建設開發股份有限公司

基地位置：新北市板橋區中正路、新月二街

建築營造：國原營造

公設景觀：二馬草肅設計有限公司

建築設計：蕭家福建築師事務所

結構顧問：科建聯合工程顧問有限公司

總戶數：100戶

建築規劃：地上15層、地下5層、一層八戶三電梯

公設比：34.88%

規劃房型：二～三房

坪數規劃：22坪2房1.5衛浴、約24坪2＋1房二衛浴、32坪3房2衛浴、36坪3房2衛浴前後陽台。

開價：50~52萬

車位：195~245萬

預計開工：110年9月開工

預計完工：113年底

付款方式：訂簽開12%、工程款8%、交屋款5%、銀貸75%

學校為鄰｜文德國小、板橋國中、新埔國中

公車：307、310、786、810、658、橘5

自行開車:台64、台65、新海橋、大漢橋

建案特點：下地下室車道2.3米高度、電動車預留管線、小房型多一衛、貨客梯區隔、ＡＩ雲端物聯網、低梯戶比......。

更多個案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case289.html

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