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「大同莊園」土城唯一萬坪莊園 豪宅精工 榮耀落成

「在繁華城市中心，私藏一座森林莊園。」SS鋼骨雙制震建築，國際規格團隊、精品配備、享板南捷運、擁萬坪城市森林、商圈＆商城，一次擁有，難以再複製的居住環境；東京國際建築大師光井純、哈佛柏克萊建築雙碩士徐維志、營建龍頭大陸工程攜手領銜，擘劃土城全新地標，最後45~61坪，絕版席次敬請珍藏。

萬坪莊園街 讓你每天沐浴在萬坪濃綠

住在這裡，每天即使只是散步，都是享受

住在這裡從此不用在離塵與離城之間做選擇！
土城裕民海山商圈 繁華核心，近擁捷運海山站X秀泰影城X百貨商場

近擁土城最熱鬧的裕民、海山生活圈，日月光商場、秀泰影城一站式購物滿足消費，便利生活轉身就到。

8分鐘板南捷運海山站，搭上捷運串聯雙北０距離，燙金的板南線捷運，是全路網運量最大的路線，連結了板橋、臺北、南港三座三鐵共構車站。

中央路商圈，各種商家、美食，便利生活轉身就到。

明德路商圈 全聯、康是美、屈臣氏、50嵐、銀行，應有儘有

開車5分鐘，土城長庚醫院規劃為區域級教學醫院，滿足全家的醫療照護需求。

頂埔高科技園區  下一個藍線燙金板塊
鴻海集團欽點企業總部選址於此，帶動正崴精密、鼎創達科技等多家國際企業進駐，吸引高科技人才與創造豐富就業機會。

「大同莊園」近距離享受萬坪濃綠、便利生活、便捷交通、優質醫療照護，「大同莊園」ＳＳ鋼骨擎天地標建築，已經落成！

「大同莊園」莊園街日常實景

大小三公園分佈莊園街，平時讓小朋友嬉戲，飯後走在莊園街消食、假日去日月光看場電影、朋友來訪約在日月光美食餐廳，日子多舒心。

「大同莊園」20項全齡化設施 「在家的日子，比度假還放鬆。」

水療池、游泳池、教學廚房、多功能視聽室等20項全齡化休閒設施，五星高規格、頂級奢華享受。

大廳精緻石材搭配精心燈光，讓訪客驚嘆主人的品味、讓回家是舒服愉悅的享受。

各棟一樓挑高門廳 奢華大氣

懶得出門？沒問題！在社區花園步道散步就好。

社區多樣化的長綠樹種、灌木、喬木，社區就是私藏後花園。

燈光計畫找來日本首席燈光大師 內原智史 讓視覺表現豐富層次，燈光成為地景藝術

多功能教學廚房 配備齊全 社區可以舉辦廚藝教學活動

多功能交誼廳 待在這邊即使發呆喝杯咖啡、賞賞綠景，都是享受。

多功能視聽室

室內標準泳池 不出門也能游泳

兒童遊戲室 讓小朋友來這邊放電

45坪3+1房 

46坪3+1房

Ｃ9格局約46坪3＋1房實品屋

46坪面寬與深度還有採光都不錯

這種客廳深度放五十吋以上大電視觀賞起來也很舒服。

客餐廳公領域空間

主臥室放置雙人床後還有雙邊走道、櫃體、梳妝台空間齊全

次主臥也可放置雙人床，還有書桌空間

次臥室 放置單人床後也有充裕的櫃體、書桌空間，採光極佳。

＋1空間 可規劃為書房，再加上臥榻也能當成客房、或小憩的空間

全套精品廚具 讓烹飪變成一種享受。

乾濕分離衛浴，搭配精品配備與乾燥系統

49坪三房前後雙陽台，三個雙人房空間

Ｃ1 約49坪大三房實品屋

進門玄關後，可以規劃一個六人餐桌空間。

客廳深度與寬度夠 方便擺放Ｌ型大沙發

C1格局有前後陽台 前觀景陽台可賞景

主臥空間寬敞、採光佳

主衛浴開窗

次主臥一樣也是雙人房空間

次臥室 空間機能均齊全

全套夢幻廚房精品配備

客衛浴 乾濕分離、搭配乾燥系統

約59坪四房三衛浴雙主臥雙陽台

國際建築團隊

建築外觀：日本首席建築大師 光井純

建築規劃：劍橋國際建築暨規劃事務所 －建築師：徐維志

公設規劃：築內國際設計

燈光設計：日本首席燈光大師 內原智史

結構安全：信業工程

營造廠：大陸工程

建築結構工法

基礎採用筏基與基樁共構、筏式基礎深2～17m

連續壁厚70cm、總深度26m

CFT柱內灌漿工法

水泥磅數最高達9000psi

KYB阻尼器＋住友制震壁

當層排氣 有效防止他戶臭氣進入

模組式水箱 

浴廁防水至樑下

45坪以上廚具配備：林內三口瓦斯爐、林內倒T型抽油煙機、喜特麗炊飯器、德國ＢＯＳＣＨ崁入式微波烤爐、德國GROHE伸縮龍頭、德國ＢＯＳＣＨ全嵌式洗碗機......

主衛浴配備：德國KERAMAG SMART WC免治馬桶、KOHLER FOREFRONT面盆、HANSGROHE龍頭、HANSGROHE定溫淋浴龍頭＋淋浴伸降桿。

大同莊園基本資料（完銷）

投資興建：尚志資產開發股份有限公司

基地位置：新北市土城區莊園街11~51號

營造公司：大陸工程股份有限公司

基地面積：約4094坪

建築樓層：共三棟、22~27樓

戶數規劃：總戶數490戶

結構工法：ＳＳ鋼構

一層幾戶、電梯：一層6~8戶，4電梯

公設比：約32%

房型規劃：45~61坪

房屋開價：55~60萬

車位價格：200~250萬

銀貸成數：80%

總價區間：2498~3888萬

公設項目：一樓挑高6米接待大廳、琴房、游泳池、水療池、健身房、生態水池、花園步道、多功能交誼廳、多功能視聽室、兒童遊戲室.....等20項全齡公設。

管理費：80元/坪

交屋狀態：標準交屋

周遭商圈：裕民商圈、中央路商圈、海山商圈、日月光商城

學區：樂利國小、土城國中、中正國中。

捷運：板南捷運－海山捷運站8分鐘

建案特色：萬坪莊園綠意、近捷運、臨公園、精品配備、國際團隊規劃、近學校。

更多個案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case315.html

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