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近年來政府與民間大力發展五股已經華麗蛻變！ 新北市五股洲子洋重劃區以地形及區域景來說，交通便利、機能齊全、又有水岸休閒的純住宅環境，對台64沿線房價較高的購屋族有很大吸引力。

五股「芳洲漾」車行約3分鐘行經三重銜接台一線及新北環快。約15分鐘直達台北車站。約15分鐘達新板特區、中永和，串聯五股、泰山、新莊、板橋、土城等五大衛星城市。

「芳洲漾」約5分鐘即抵五股交流道，約15分鐘即到台北車站、20分鐘可抵信義計畫區；可轉進五楊高架，25分鐘直奔桃園國際機場，未來更將延伸至新竹、竹科只要45分鐘。若銜接汐止五高架，約18分便抵內湖科技園區。

五股垃圾山現今轉型「五股夏綠地」，未來五股擴大都市計畫，將串聯溪北都心，提升就業人口，促進整體發展，打造產業重鎮。 

大直重劃區是台北市唯一「依山傍水」的重劃區，是每坪約一二百萬元的行情，新北市五股洲子洋重劃區地理位置有相同水岸條件與越來越成熟的交通跟機能，洲子洋重劃區就是大直重劃區的縮小版，價格更是親民很多。

步行約七分鐘可以到達面積424公頃新北大都會公園，新北大都會公園全長約為7.7公里，平均寬度450公尺。新北市政府將二重疏洪道全面綠化，將二重疏洪道變成美麗的並具多功能的休憩場所。這裡也規劃了多功能運動場地，包括籃球場、排球場、棒(壘)球場、網球場、直排輪場、足球場、躲避球場、手球場、沙坑、親水景觀區等休閒設施。

二重疏洪道更闢建有一條全台最長的自行車道，沿途可欣賞自然風光與疏洪荷花公園。

五股洲子洋「高速+軌道+快速道」核心路網，近鄰國1五股交流道，台64、台65快速路網，工作旅行洽公探索城市生活脈動。

車行數分鐘與台64相通，可直上北二高貫穿全台交通，車行約15分鐘抵達台北車站

台64線西起台61線八里二交流道，穿越觀音山隧道後進入五股，再沿二重疏洪道、五股洲子洋重劃區、新北產業園區、三重區，上重翠橋後進入板橋江子翠、民生路三、二、一段、中和中正路、景平路，東至中和區秀朗橋，全長約28公里帶給雙北人便利的交通

「芳洲漾」車行數分鐘上台65，台65北起自連接國道一號五股交流道的五股新五路，南行跨越新北大道，沿中環路跨越新泰路、中正路及在塔寮坑抽水站附近穿越大漢溪後，在僑中抽水站附近續沿板橋區湳仔溝左岸板城路（環河路）至土城擺接堡路（環河路）跨越城林橋，沿大安路南迄至國道三號土城交流道。全長約13公里，橫跨經過新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區。

「芳洲漾」坐享五股軌道樞紐的最佳位置，散步3分鐘未來輕軌FO7站，輕軌串聯中和新蘆線及機場捷運線，輕鬆連接雙北市與國門，待未來輕軌通車後，勢必帶動沿線地段的便利，更為「芳洲漾」門牌鍍金加值。

「芳洲漾」周遭公園綠地多，洲子洋公園提供親子悠閒散步好去處

2020年營運的五股國民運動中心步行約4分鐘，園區內建有兩層樓有核心運動設施和附屬運動設施包括25公尺游泳池、體適能中心、兒童遊戲區。

採買好便利，車行約五分鐘全聯福利中心（五股工商店）

車行約5分鐘到五股工商路商圈，商圈應有儘有，街上各式小吃、美食、屈臣氏、寶雅、診所....滿足全家人的日常需求。

車行約4分鐘五福黃昏市場

車行約八分鐘捷運蘆洲站，蘆洲站可直達民權西路站、換乘紅線台北車站輕鬆高鐵、台鐵

捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「芳洲漾」車行約10分鐘新莊副都心產業園區，「新莊副都心」副都心北側有 2 座的機場捷運站（A4新莊副都心站以、A3新北產業園區站），與許多企業總部帶動龐大的就業人口。

車行約12分鐘新莊宏匯廣場

宏匯廣場擁有3.1萬坪的商場空間，引進400個品牌，影城由美麗新影城營運，美食餐廳、電影、購物...一站搞定。

「芳洲漾」就在交通與機能滿滿的區域，散步3分鐘又坐享未來輕軌FO7站，成交價又是雙北親民價，總價一千萬內就有二房含平面車位，值得擁有。

「芳洲漾」一樓全區平面

「芳洲漾」標準層 坪數規劃15~19坪二房、20~28坪三房

芳洲漾基本資料

投資興建：漢翔開發有限公司、德裕建設股份有限公司

營造公司：承優營造有限公司

基地位置：新北市五股區新城八路、新城三路交叉口

建築設計：陳朝雄建築師事務所

企劃銷售：家河廣告

基地面積：約1103坪

使用分區：住宅區

建築樓層：地上15層、地下5層

戶數規劃：260住宅、14店面

結構工法：RC

公設比：34.5%

坪數規劃：15~28坪

房型規劃：15~19坪二房、20~28坪三房

房屋開價：56~58萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：1288萬起

銀貸成數：80%

付款方式：自備20%

車位類型、價格：坡道平面、價格待定

公設項目：一樓接待大廳、會議室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區、曬被區、媽咪教室、Party Room、空中花園

管理費/坪/月：65元

預計開工：111年第三季

預計完工：114年底

周遭商圈：成泰路商圈、工商路商圈

捷運&公車：

開車動線：國道一號、台64、成蘆橋

學區：成州國小、五股國中

建案特色：低總價、精品配備、紅磚隔間、廚房淨水配備

生活機能：步行約2分鐘便利商店、步行約2分鐘五股國民運動中心、步行約4分鐘全聯福利中心

更多資料與建案：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case380.html

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