夢享家 地產網

淡水越來越便利！未來淡北道路、觀渡新橋、淡江大橋等路網通車後，將可大幅縮短淡水聯外的車行時間。

「淡江大橋」完成後淡水與八里間旅次不需再繞行關渡大橋，可縮短約15公里路程，未來往返淡水八里可望節省25分鐘車程。連接淡水與八里的淡江大橋是由普立茲克獎得主Zaha Hadid札哈哈蒂規劃，淡江大橋為世界主跨最長之單塔不對稱跨距斜張橋，預計在2024年9月完工通車。

「淡北道路」則是淡水河北側沿河平面道路北起淡水區臺2線淡金路/中正東路與坪頂路口，南接北投區關渡大度路並以高架橋跨越立德路東側，另規劃增建台北關渡至新北五股的關渡新橋，可分流車輛，同時銜接台六十四線快速道路、國道一號等，未來淡水地區車流可透過關渡新橋連結一○三道路，甚至直接連結台六十四線。

位於淡海市政心黃金地段的「合謙飛時代」，鄰家樂福商圈、輕軌Ｖ7行政中心站、萬坪公園、行政中心、新市雙語國小...，且「合謙飛時代」旁邊周遭社區已經都完工，周遭店面有全家便利商店、蝦皮店到店...生活超便利。

「合謙飛時代」距離家樂福步行約7分鐘，享受便利生活。

「合謙飛時代」步行至Ｖ07淡水行政中心站約5分鐘、Ｖ08濱海義山站約3分鐘，轉乘台北捷運可由Ｖ01紅樹林站轉乘（可使用1280雙北公共運輸定期票）

淡海輕軌官網：https://www.ntmetro.com.tw/basic/?node=10031

「合謙飛時代」距離中山路二段商圈也是漫步距離（約500米）商圈內有摩斯漢堡、星巴克、cama cafe、早午餐.....。

「合謙飛時代」距離全聯福利中心（淡水中山店）也只要900米，日常採買超便利！

「合謙飛時代」距離淡水市民聯合服務中心約600米、淡水國民運動中心約650米。

淡水運動中心內有泳池、羽球、籃球、桌球、撞球、瑜珈、泰拳、兒童律動....，讓全家人健康熱血每一天。

淡水運動中心官網：http://www.tssc.tw/

「合謙飛時代」距離美麗新影城車行約3分鐘，想看場電影，說走就走！

「合謙飛時代」約931坪，規劃地上15層，150戶住家，25~38坪。

一樓挑高接待大廳

閱覽室

媽媽教室

健身房

視聽室

「合謙飛時代」正面超大棟距40米濱海大道，一層四到七戶，一層四戶搭配一電梯、二逃生梯，一層六戶搭配二電梯，二棟棟距約11米。

「合謙飛時代」25.1坪為二房二衛浴，市面上稀有 一層四戶雙面採光二房雙衛浴。

「合謙飛時代」25.9坪二房，客廳、房間均有對外窗，明廳明房、獨立廚房、衛浴開窗。

「合謙飛時代」26.5坪雙面採光二房三分離衛浴，寬敞客廳、二間超大雙人房、三分離衛浴（馬桶、淋浴、面盆）更節省空間。

「合謙飛時代」27.4坪雙面採光1.5套衛浴，此格局客餐廳空間寬敞、二個房間都是雙人房，主臥配有馬桶、面盆、獨立廚房煮菜油煙不四溢。

「合謙飛時代」大面寬28坪二房雙衛浴，，二間超大房間、主臥有一套完整衛浴、超大工作陽台。

「合謙飛時代」33坪雙面採光小三房，三間都是雙人房、主臥衛浴開窗、超大工作陽台。

「合謙飛時代」標準三房約37坪，前後雙陽台、客餐廳空間充裕、三個雙人房、主臥有一套完整衛浴。

「合謙飛時代」大三房約38坪，前後陽台、寬敞客餐廳空間、三間雙人房、主臥衛浴開窗、充裕的工作陽台。

「合謙飛時代」精鑄工法：筏式基礎、鋼筋綁紮、ＳＡ續接器、穿樑補強、窗框防水、屋頂防水、浴室防水、當層排氣、複式牆....。

15項購屋保證：屋頂防水保固五年浴廁防水保固三年、淡海唯一超充站Ｂ1設置充電樁、預留來賓專屬車位....。

好宅精品配備：VAF全室潔淨氣流、醫療級抗菌超耐磨石塑木地板、韓國三星電子鎖、銀立淨乳膠漆、德國ＢＷＴ淨水系統、垃圾廚餘冷藏、逆止風門、大阪玄關門、錦鋐氣密窗、飛宏充電樁、永大電梯、電動曬衣架....。

衛浴配備：日本TOTO衛浴、國際牌暖風機

廚具配備：日本原裝CLEAN－UP廚具、愛惠浦濾水器、林內三機

合謙飛時代基本資料

投資興建：合謙建設股份有限公司

基地位置：新北市淡水區濱海路一段、濱海路一段111巷交叉口

營造公司：洛城營造有限公司

基地面積：約931坪

使用分區：住商用

建築設計：曾仲宇建築師、閣康聯合建築師事務所

景觀設計：研舍設計團隊

公設設計：研舍設計團隊

企劃銷售：禾義行銷有限公司

建築樓層：地上15層、地下4層

戶數規劃：150戶住家、3店面

結構工法：RC

公設比：33.08％

坪數規劃：25~28坪二房、33～38坪三房

房型規劃：2~3房

房屋開價：34~38萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：1000~1500萬

銀貸成數：80%

付款方式：訂簽30萬、使照核發5%、交屋5%

車位類型、價格：平面、機械，85~205萬

汽車充電樁：有

公設項目：接待大廳、視聽室、交誼廳、健身房、ＫＴＶ、中庭花園、空中花園....。

管理費/坪/月：60元

預計開工：已開工

預計完工：113年Ｑ3

周遭商圈：中山北路商圈

捷運&公車：淡水輕軌v07行政中心站、淡水輕軌v08濱海義山站

學區：新市國小、正德國中。

建材配備：clean up廚具、TOTO衛浴、五金、B1設置汽車充電樁

標準層高度：3米1～3米2

建案特色：精品建材