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「明志書苑」基地位於泰山明志路二段「明志書院」旁，明志路上生活機能已齊全不需等待，並享有義學坑自然公園的濃密綠意與含氧量，「明志書苑」為泰山市中心難得開發案，（食）泰山明志路上有麥當勞、星巴克等國際連鎖美食外，傳統美食小吃、火鍋、餐廳應有儘有，（生鮮採買）泰山公有室內市場、全聯，（育）明志國小與義學國中散步即達、明志科技大學（休閒、樂）貴子兒童公園、九族公園、山頂公園、明志書院、義學坑登山步道...生活機能超便利！

「明志書苑」基地位置在明志書院旁，明志書院為臺灣北部的書院，文風冠於全臺，號稱「北臺首學」。明志書院更是發揮了「民間教育」的宗旨，住在「明志書苑」沐浴書香氣息。

「明志書苑」步行到義學坑步道只要二分鐘，輕鬆養成健康好生活，「明志書苑」面後方的戶別享有義學坑自然濃密綠意。

明志路商圈美食小吃與生活機能應有盡有，郵局、全聯、健身房、鍋貼、炸雞、素食、星巴克、麥當勞....。

「明志書苑」距離全聯福利中心（文程店）只有350米，日常採買好便利。如果開車也可以到全聯福利中心（全興店），距離「明志書苑」車行約6分鐘，採買停車好便利。

「明志書苑」到傳統的福態市場與泰山公有市場（室內）車行都是約5分鐘，生鮮蔬果採買新鮮又便宜。

住在「明志書苑」運動好方便，不止社區有健身房、明志路上有連鎖健身中心，車行約5分鐘還有泰山國民運動中心，運動中心內有游泳課（成人幼兒均有）、球類、體適能...熱血豐富你的每一天。

泰山國民運動中心官網：http://www.xwtsc.com/

不管自行開車或公共運輸交通都很便捷：多線公車、機場捷運、國道一號、台65快速道路、台一線

公車路線：637、638、801、880、858、898、1503.....

車行上台65只要二分鐘

二分鐘上台一線

車行上國道一（五股）約四分鐘

台北捷運輔大站

機場捷運將來的A5a（尚未核定）步行約8分鐘

「明志書苑」外觀經典優雅，融合古蹟明志書院，結合國際特色大師設計

規劃地上14層建築，採用筏式基礎，水泥磅數最高達6000psi，保障居住安全。

「明志書苑」一樓平面圖，約722坪基地，保留大部分的空間作為綠地或休閒，居住起來十分愜意。

「明志書苑」一樓行人出入口規劃四季常綠花木，讓你享受市區機能又能享受滿滿自然生態的綠意。

「明志書苑」頂樓花園綠化，閒暇之餘不想出門可以在社區頂樓呼吸新鮮空氣。

「明志書苑」25坪三房一衛浴

25坪小三房主臥室空間一樣超豪華

次臥室採光充足且有開窗

次臥空間一樣充裕 無暗房疑慮

樣品屋32坪三房二衛浴 小家庭的最愛

主臥空間放下雙人床後還有雙邊走道

次臥室也能放置雙人床

次臥室大面窗 部分戶別面義學坑濃密綠意

20坪二房一衛浴 

主臥室空間 不僅能放雙人床還有更衣室位置

次臥室採光明亮、空間充裕

建案精品配備：日立永大電梯搭配SHARP空氣清淨機、HONEYWELL空氣清淨機、HONEYWELL反沖洗過濾器、GREEN WEB防霾紗窗、STUDOR吸氣閥+P.A.P.A、錦鋐5+5膠合玻璃氣密窗.....。

明志書苑基本資料

投資興建：茂德建設股份有限公司

基地位置：新北市泰山區明志路二段298號旁

營造公司：鴻信營造股份有限公司

建築設計：陳朝雄建築師事務所

景觀設計：大漢景觀設計

企劃銷售：太揚行銷股份有限公司

基地面積：約722坪

使用分區：住宅區

建築樓層：地上14層、地下4層

戶數規劃：141戶住家

結構工法：RC

公設比：34.5%

坪數規劃：20~33坪

房型規劃：二房20坪、三房25、33坪

房屋開價：待定

交屋狀態：標準交屋

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽10%、工程10%、5%

車位類型、價格：平面、230萬起

公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、中庭花園、空中花園

管理費/坪/月：65元

預計開工：112年第二季

預計完工：115年第二季

周遭商圈：明志路商圈

捷運&公車：機場捷運泰山站、機場捷運泰山貴和站

開車動線：國道一號、台一線、台64、台65

國中小學區：明志國小、義學國中

醫療機構：輔大醫院

生活採買：泰山公有市場、全聯福利中心（文程店）、家樂福超市（泰山明志店）、小北百貨（新北泰山店）

公共建設：泰山國民運動中心

建材配備：日立永大電梯搭配SHARP空氣清淨機、HONEYWELL空氣清淨機、HONEYWELL反沖洗過濾器、GREEN WEB防霾紗窗、STUDOR吸氣閥+P.A.P.A、錦鋐5+5膠合玻璃氣密窗.....。

標準層高度：3米2

建案特色：戶戶配置HONEYWELL空氣清淨機、市區機能完善、交通動線佳、輕總價....

更多資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case406.html

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