新北第一環 北三重核心樞鈕「晴空大地」重陽仁義雙重劃區+國道一號X重陽橋   黃金雙軸線  一橋之隔到台北士林  約4分鐘上中山高

「晴空大地」身處新北第一環三重,北起重陽橋、集賢路,南至國道一號,低密度開發,方正棋盤式街廓、完熟機能、便捷交通,嶄新城市風貌,是三重最舒適宜居的所在。

三重預售屋|晴空大地|重陽仁義雙重劃區X環狀線北環段X銀新未

「晴空大地」輕鬆上重陽橋,只要一個紅綠燈的等待,即可上重陽大橋引道重陽橋連接士林、北投,是三重地區與士林、北投往來的最近通道。

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「晴空大地」過重陽橋即中正路,轉個彎就是天母、士北科;直走銜接至善路,直取大直、內科園區。

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「晴空大地」約4分鐘上國道一號,桃園國際機場、南港軟體園區、內湖科學園區、汐止科學園區一線串聯,南來北往都能輕鬆駕馭。

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「晴空大地」距離將來環狀線北環段 Y23站約450米 3站即到士林,再下一站士北科、6站大直美麗華、7站進內湖科學園區,北三重核心就此定位。

台北捷運工程局:https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=B62EFF3676294E7F

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「晴空大地」未來有約8,700坪銀新未來城  「銀新未來城」為新北市政府大型開發案,就近提供幼兒托育、購物餐飲、商場辦公、運動休閒及醫療設施,停車場⋯⋯等機能

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住在「晴空大地」只要漫步5分鐘  長達八公里的河濱綠帶隨伺相伴 淡水河畔河濱公園、親子遊戲場、足球場、籃球場、自行車道,讓大自然療癒身心靈。

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「晴空大地」散步約10分鐘 明星文教聚落  12年國教文教區  五華國小為新北市七所滿額雙語小學之一、年年增班的明星學校。

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「晴空大地」外觀立面簡潔時尚  共一千多戶地標型大社區 公設豐富 氣勢非凡 

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「晴空大地」A棟5~15樓標準層

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「晴空大地」B棟5~15樓標準層

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「晴空大地」C棟5~15樓標準層

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「晴空大地」D棟5~15樓標準層

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投資興建:中德建設股份有限公司

基地位置:新北市三重區自強路五段、五華街、仁義街

營造公司:承優營造股份有限公司

基地面積:約3295坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15、27層,地下6層

棟、戶規劃:1269戶(住家1275戶、店面21戶)

結構工法:RC

建築設計:A8聯合建築師事務所

公設規劃:王勝正 

景觀設計:徐世萃 

建築工程:聯邦工程

企劃銷售:新聯陽機構-新聯祥廣告

公設比:34.8%

坪數規劃:21~34坪

房型規劃:約22坪(1.5衛浴二陽台)、27坪(三房二衛浴二陽台)、28坪(三房二衛浴)、30坪(三房二衛浴)、33與34坪三房二衛浴二陽台

坪/房屋開價:70~75萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:1650~2350萬(含車位)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽7%、開工3%、工程10%、交屋5%

車位類型:平面車位

車位價格:235~305萬

公設項目:挑高門廳、沙發區、親子閱讀區、瑜珈室、健身房、宅配室、運動吧、家教室、男女spa區、空中花園、兒童戲水區、戶外休憩區.....。

建築安全與規劃:連續壁+筏式基礎、90~100公分厚連續壁、連續壁深度約40m、排水分管、studor吸氣閥、當層排氣、垃圾冷藏、浴室防水濕區達2米....。

建材配備:長庚生技活水系統、永大全方位防疫電梯、全區CCTV,人車門禁管制系統、德國太格木地板、錦鋐5mmLow-E+6mm清玻璃、APD四核一指紋電子鎖....。

衛浴配備:TOTO單體馬桶、TOTO免治上蓋、TOTO淋浴龍頭、TOTO面盆、TOTO龍頭、Panasonic浴室暖風乾燥機

廚房配備:櫻花櫥下型雙溫淨水、SVAGO崁入式微波烤箱、IH感應爐、櫻花雙口爐、TOTO櫻花抽油煙機、櫻花烘碗機(依照戶型不同有不同配置)

管理費/坪/月:55元

預計開工:112年Q3

預計完工:116年Q4

周遭商圈:五華商圈

捷運:北環段Y23站約450米(預計2027年)

交通動線(國道、快速道路):重陽橋、國道一號

國中小學區:五華國小

生活採買:蘆洲家樂福、全聯、五華商圈

公共建設:銀新未來城(未來)

標準層高度:3米2

建案特色:豐富生活機能、超大基地、一橋之隔北市科

更多詳細資料、樣品屋:https://www.facebook.com/groups/500184137028518

 

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