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松山區「吉美艾麗」坐享松山、信義、內湖、南港..精緻高端生活與在地傳統新舊風景融合，松山門戶信義最近，近享101的國際生活，食衣住行育樂一應俱全，一橋之隔直達內湖IKEA、美式賣場，就近漫遊國際觀光饒河夜市，台北最精彩的生活都在咫尺之間。

「吉美艾麗」交通超便捷近市民大道、環東大道與堤頂大道，來往內科、南港園區省時便捷，麥帥一橋串聯中山高及北二高，南來北往直通國道五號。

「吉美艾麗」車行5分鐘信義計畫區，信義計畫區是台北首要的中心商業區（CBD），市政府、市議會、台北世界貿易中心、台北101等，亦匯集眾多精品百貨、商場、旅館、豪宅及企業總部。

「吉美艾麗」5~10分鐘的車程可達微風南山、101與松菸文創園區，松山車站生活圈、大信義商圈，食衣住行娛樂一應俱全。

捷運松山站約600米 一站雙鐵 快速道路串連內科南港 松山車站商場共構 

5分鐘信義計畫區，轉身繁華 享受國際精品潮流

7分鐘松⼭機場航向世界 吉美艾麗車行約7分鐘到松山機場 

10分鐘南港科學園區  吉美艾麗車程約10分鐘南港科學園區

捷運松山站約600米 松山新店線重要商圈不換線，兩站達台北小巨蛋，三站南京復興、五站中山站、七站西門、八站中正紀念堂...與各線交會，讓「吉美艾麗」更燙金

百年松山市場就在松山站2號出口，松山市場的美食多多「阿布拉小吃店」、「長廊義大利麵」、「源記鮮魚號」、「冠捷小吃」「祥發烏龍麵」、「現做大眾自助快餐」、「東芳小吃店」、「秀姊小吃店」、「阿甘越南美食」以及「郭家麵店」都是人氣美食

捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

天天與自然千米綠廊道保持輕距離 雙面臨路樓下即公園，市民大道綠帶全長約一公里，一出⾨就漫步綠色長廊自然風光。

「吉美艾麗」距離彩虹河濱公園近近約450米，日日享萬坪水岸綠地，河濱休閒健康森活。

學區松山國小約850米、永吉國中約700米 車行約3分鐘

吉美建設嚴選精華地段，引領豪宅團隊打造高規地標，打造「吉美艾麗」1-3房精品寓邸

吉美建設從經典豪宅「信義之星」、「寶徠花園廣場」到「吉美艾麗」，「吉美艾麗」攜手日本MAG玫格建築、築內國際、陳浩怡建築師、圓方結構工程、新構造工程與聿善景觀等大師團隊。

「吉美艾麗」基地約210坪，外觀與燈光日本MAG玫格建築精心規劃 社區外有一戶土地公廟 獨立出入口 不燒金紙

「吉美艾麗」雙面臨路珍稀美地 大門位於八德路四段 社區規劃中庭花園、空中花園，戶戶挑高3.4米，兼顧舒適與空間收納 吉美限量訂製最美小宅

「吉美艾麗」標準層 一層八戶二電梯二逃生梯 坪數規劃約從14~26坪。

「吉美艾麗」最小坪數14.2坪套房  該案最易入手輕總價之一 可不買車位 

「吉美艾麗」15.95坪套房 該案最易入手輕總價之一 可不買車位 

「吉美艾麗」21.66坪此格局為小坪數二房難得明廳明房 二間房間都是雙人床大小

「吉美艾麗」約24.1坪二房 一樣明廳明房 二間房間都是雙人床大小 衛浴四件式設計

「吉美艾麗」約24.6坪二房 一樣明廳明房 二間房間都是雙人床大小 陽台足夠寬敞能種花蒔草

「吉美艾麗」約26.2坪2+1房  進門玄關 二間房間都是雙人床大小還多了一個加一空間  衛浴開窗（可買平面車位）

「吉美艾麗」約26.7坪剛性三房  有一個小玄關 二間房間都是雙人床大小 最小的加一空間可當書房、單人房。

建案規劃：RC結構水泥磅數最高達6000psi、防水工法、垃圾冷藏、排水分管、雨水回收、冷熱水管批覆、電動車預留線槽.......

建材配備：瑞典DURGO吸氣閥、日本三協鋁窗、LOW-Ｅ6+6玻璃、德國太格木地板、鑄鋁鋼木防暴防火門....。

吉美艾麗基本資料

投資興建：吉美建設事業股份有限公司

基地位置：台北市松山區八德路四段480號

營造公司：泛亞工程

基地面積：約210坪

用途規劃：住宅用

建築樓層：地上14層、地下4層

棟、戶規劃：1幢，1棟，102戶住家，2店面，1宗教建築（土地公廟）

結構工法：RC

建築師、其他規劃設計：陳浩怡建築師事務所

公設設計：築內設計

外觀及燈光設計：MAG玫格設計

企劃銷售：好德麥實業股份有限公司

公設比：35.77%

坪數規劃：14~26坪

房型規劃：一房14～15坪、二房21~24坪、三房26坪

坪／房屋開價：110~120萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：1600~3000萬

銀貸成數：70%

付款方式：訂簽開13%、工程12%、交屋5%

車位類型、價格：平面與機械均有、160~290萬（小坪數不用買車位）

電動車友善：預留電動車充電線槽

公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、中庭花園、空中花園、信箱區

管理費/坪/月：待定

預計開工：已開工

預計完工：115年

周遭商圈：松山商圈、信義商圈、南港商圈

捷運：台北捷運綠線-松山站（約8分鐘）

交通動線（國道、快速道路）：國道一號、國道三號、環東大道、市民高架

國中小學區：松山國小、永吉國中

生活採買：永吉市場、松山市場、南松市場

廚房配備：精品廚房櫃體、美國杜邦人造石檯面、櫻花烘碗機、櫻花除油煙機、SVSGO雙口感應爐、廚房伸縮龍頭、3M淨水器、SVSGO洗脫烘、Buder加熱器、喜特麗中繼馬達....。

衛浴配備：德GROHE衛浴、TOTO多功能全自動馬桶.....。

標準層高度：戶戶挑高3.4米.

建案特色：輕總價入手北市吉美捷運宅

更多詳細資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case456.html

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