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南軟.內科變身科技新城，聚焦新土城 「永寧TOD特區」位居雙捷雙快核心，交通超便利條件，吸引上市科技大廠落腳此處。千坪長虹5A商辦園區，記憶體大廠宇瞻，綠意開發...入主，鴻海精密.正崴看準市場需求，擴建新廠增加產能，中工雲、國泰、正崴、華南金、花王擴大生產基地，另包含生物科技、電子產業、機械工業....各大廠強強共榮，將在此創造萬人就業人口，「永寧TOD特區」未來結合商辦、豪宅、科技園區，創造兆元產值商機，引領新北經濟動能。

「永寧TOD特區」與「板橋遠東通訊園區」捷運三站約7分鐘直達。金三角核心 板橋遠東通訊園區、土城智慧園區、中和科技園區三大園區帶來許多科技菁英。

鴻海精密.正崴看準市場需求，將在土城智慧園區擴建新廠增加產能（圖為鴻海精密總部現場實景）

隨著鴻海集團持續擴張業務，土城既有五大廠區已不敷使用，鴻海集團也在112年砸75億元，買中工雲宇宙AI園區。（圖為中工AI智慧產業園區示意圖）

千坪長虹5A商辦園區、國泰、正崴、華南金、花王擴大生產基地，另包含生物科技、電子產業、機械工業....各大廠強強共榮，將在土城創造萬人就業人口。（圖為長虹5A商辦園區3D示意圖）

雙北科技新星永寧TOD特區 「金城帝寶2號」 科技千坪綠意公園.廣場休閒區域 職.居.休憩，開啟複合新城新樣貌。

崗石基座｜氣度傲人 巴洛克經典地標，崗石基座，誌記輝煌身姿 金城帝寶1號與2號共近3600坪全區最大開發住宅基地。

「金城帝寶2號」步行約3分鐘燙金板南線－永寧站，串聯雙北生活圈。

永寧站未來一站接軌三鶯線、萬大線。除原先雙北捷運路網外，永寧站更隨「三鶯線延伸八德計畫」推動，將進一步擴大路網，實現北桃共享生活圈。

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「金城帝寶2號」車行約3分鐘北二高－土城交流道 南下北上超便利   車行約5分鐘台65快速道路 橫跨五股、泰山、板橋、新莊、土城。

「金城帝寶2號」車行約5分鐘(約1.8公里）到土城最大的日月光廣場 日月光廣場滿足全家人的購物美食需求。廣場有秀泰影城、美食街、家樂福便利購、星巴克與路易莎...。

日月光廣場官網：https://wemallsite.wixsite.com/asewemall

「金城帝寶2號」車行約5分鐘(約1.5公里）到土城長庚醫院 土城長庚醫院為教學等級醫院 照護全家人的健康

巴洛克經典地標 緩步走進入社區綠園道，尊榮排場 穹頂迎賓，千坪花園廣場等候主人回家

「金城帝寶2號」露天泳池會所 水舞花園 全齡化休閒設施 滿足全家人 在家享受全方位公設與療癒庭園造景。

「金城帝寶2號」露天泳池隱身塵囂之中  享受生活免出國  輕鬆在家享受悠閒渡假風情 

「金城帝寶2號」約25坪二房二衛浴 明廳明房  二間房間都是雙人房 二套衛浴超好用 

金城帝寶2號基本資料

投資興建：甲山林建設股份有限公司

基地位置：新北市土城區中央路三段89巷

營造公司：祝旺營造股份有限公司

基地面積：約2825坪

建案型態：住宅大樓

用途規劃：住商用

建築設計：陳朝雄建築師事務所

景觀設計：頤和設計有限公司

企劃銷售：愛山林建設開發股份有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上22層、地下5層

棟、戶規劃：3幢，4棟，567戶住家，10店面

公設比：34.8%

坪數規劃：20~46坪

房型規劃：二房20~28坪、三房38坪、四房46坪

建案坪／單價：5x~6x萬

交屋狀態：標準交屋

車位類型：坡道平面

車位價格：200萬

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼聽、閱覽室、健身房、游泳池、兒童遊戲區、SPA、廚藝教室、信箱區、空中花園

總價區間：

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽開10%、工程10%、交屋5%

預計開工：以開工

預計完工：115年

管理費/坪/月：85元

周遭商圈：永寧商圈

捷運類型：板南線-頂埔站

聯外橋樑、國道、快速道路：國道三號、台65

國中小學區：土城國小、土城國中

生活採買：大潤發（土城店）、家樂福超市（土城中央店）

公共建設：土城國民運動中心、承安公園

醫療機構：土城醫院

廚具配備：櫻花整體廚房（含洗碗機、㕑下型淨熱飲）

衛浴配備：KARAT全智能馬桶、KARAT櫃體、ALASKA多功能暖風機

其他配備：荷蘭防霾紗窗、日本昭和氣密窗、防水保固10年、家戶建築履歷、全棟反逆洗設備、長庚諧震活化水、防水保固10年、家戶建築履歷、獨棟泳池會所...。

可否客變：可以客變

標準層高度：

電動車友善：有

建案特色：安心建築履歷、永寧捷運站出口約3分鐘、千坪花園、獨棟休閒會所、銀級綠建築、防水保固10年

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