三重「微笑寓所」身處重陽重劃區，近集賢路，緊鄰親水公園、淡水河畔雙公園，坐擁絕佳水岸環境、近取家樂福、五華繁華商圈，與台北市更只是一橋之隔，與興建中的捷運北環段Y22站步行只需5分鐘距離，未來輕鬆串聯捷運最精華三線：新蘆線、信義線與文湖線。區域內正醞釀多項重要建設如銀新未來城、銀河灣計劃，搶先掌握黃金增值軸線。麗寶集團新創「好室成雙」經濟學，開創1+1＞無限的購屋新時代，讓您一次晉升「成家屋主」+「收租房東」兩種身份，邊住邊賺立即回本，全室精裝免裝潢，搭配地上權輕鬆買，一卡皮箱安居+樂業輕鬆到位。
三重「微笑寓所」為地上權住宅 ，地上權住宅優點房價是一般住宅6~8成的價格、地上權住宅地點通常不錯機能完善交通便利；一般住宅繳納地價稅，地上權繳納地租，地上權住宅使用時效落在50~70年。
三重「微笑寓所」經重陽橋約五分鐘就能直達台北市。便捷的交通，成為了連接士林、北士科與三重區的重要樞紐。
「微笑寓所」約6公里達北士科（交通順暢時約12分鐘）用輕負擔享受士林的繁華
「微笑寓所」約1.7公里到台北捷運中和新蘆線－徐匯中學站 五站可轉乘淡水信義線、八站可轉乘松山新店線、九站板南線。台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1
「微笑寓所」約500米到南北環Ｙ22站（未來）日後交通更如虎添翼
「微笑寓所」生活機能完善 緊鄰家樂福商圈、集賢路商圈 輕鬆採買日用品、吃美食....生活機能免等待
「微笑寓所」緊鄰親水公園、淡水河畔雙公園，坐擁水岸森活 既便利又療癒 是現代人最喜歡的居住環境
「微笑寓所」下樓對面就是親水公園 享受綠意與悠閒氛圍
「微笑寓所」規劃地上10層，地下2層 36戶住家 約25~44坪(一戶雙套房，有獨立電表、獨立空間）
「微笑寓所」外觀簡約 已經落成 馬上入手 即可使用 地上權使用期限到民國174年
「微笑寓所」一樓物業管理櫃檯 小坪數規劃但是一樣有櫃檯接待區
「微笑寓所」交誼區 可以坐在窗邊讀書享受美好時光、親友來訪除了住家外 公設也有空間能使用
「微笑寓所」一層四戶（二單位） 每戶的每個單位都可獨立使用 三重電梯套房租金約為15000~25000元居多
「微笑寓所」最小坪數約25坪雙套房 大門進門後有一個玄關區 進去左右二邊各是大門為獨立套房空間
「微笑寓所」約26坪雙套房 雙套房衛浴都開窗 每個單元均有完整的起居空間
「微笑寓所」約29坪雙大套房 此格局一間較大一間略小 二間衛浴均有開窗
「微笑寓所」約44坪雙1+1房（面公園） 二間都能放下沙發、還有+1空間可使用，二間衛浴均有開窗也有浴缸
「微笑寓所」約44坪雙1+1房其中一間客廳實景 此案均含裝潢、家電...一卡皮箱可入住
微笑寓所基本資料
投資興建：茂群國際投資有限公司（麗寶集團－麗盛建設）
基地位置：新北市三重市吉祥街61號
營造公司：笙泰營造股份有限公司
基地面積：約432坪
建案型態：華廈
用途規劃：住商用
建築設計：曾聰憲建築師事務所
景觀設計：耘境國際設計有限公司
公設設計：耘境國際設計有限公司
企劃銷售：欣和地產股份有限公司
結構工法：RC
建築樓層：地上10層，地下2層
棟、戶規劃：2幢，2棟，36戶住家，1戶店面，1戶飲食店，1戶辦公室
公設比：37.3%
坪數規劃：約25、26、29坪、44坪
房型規劃：雙套房
建案坪／單價：待定
總價：1388萬起（一戶，雙套房）
交屋狀態：標準交屋
地上權期限：174年
車位類型：倉儲
車位價格：120萬
公設項目：接待大廳、交誼廳、信箱區
銀貸成數：70%
付款方式：30%
預計完工：已完工
管理費/坪/月：
捷運類型：徐匯中學站
公車路線：
國道：國道一號
快速道路：新北環河快速道路
聯外橋樑：重陽橋
國中小學區：五華國小、碧華國中
熱門商圈：重陽家樂福商圈、五華商圈
傳統市場：水流公市場
生活採買：家樂福蘆洲店、全聯福利中心（蘆洲民權店、蘆洲重陽店）
公共建設：淡水河畔公園
醫療機構：
標準層高度：3米5
建案特色：地上權輕負擔、一戶二單元（可一間自住一間出租、二間一起出租）
更多新案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518/
——————————————————————————————
🖊️填寫表單預約賞屋: https://reurl.cc/dLeN0k
📣新案廣播與即時預約：https://lin.ee/jqsHdWZ
🛑更多新案與資料：https://reurl.cc/4Wby2Y
🛋️新成屋裝潢分享：https://reurl.cc/dLGYX8
👍按讚獲得最新消息: https://reurl.cc/3NL4L8
🏠夢享家網站: https://www.dream-house.com.tw
留言列表
新北市 (15)