香榭園新北水岸霸主,基地面寬140米、2651坪、位處國際景觀河岸第一排,一王一后雙塔造型,二棟規劃單純,設計114坪、141坪,每戶270度環景、全社區均質百坪大戶!

 

台北101、北京盤古大觀建築大師,李祖原再塑國際地標,紐約漢德建築Handel Architects,改寫新北左岸地景風貌。

外牆以進口石材及石材造型飾以鋁包鈑、玻璃欄杆內崁琉璃裝飾、外牆夜間每日均以不同顏色燈光投射。 

香榭園總戶數99戶、內含7店面;地上26層、地下一層。住宅都在四樓以上。

主人停車場採車庫設計,有充電設備、鐵捲門設計、符合頂尖客戶私密性;一樓停車場有司機休息室、訪客停車位。

坪數規劃114坪、141坪、282坪,二棟建築4戶6電梯、已成屋。

社區有1385坪的喬木,採自然林相工法栽種,未來會形成森林般的自然環境。 

一樓的巴黎皇苑迎賓大廳,9米2挑高,設計風格為奧地利帝國酒店,用5萬顆十八層次的水晶裝飾吊燈,色調走柔和、溫暖、低調奢華風。 

三樓全公設

千坪花園🌺🍃20米長河岸景觀、凡爾賽泳池會館、盧森堡高爾夫會所、波爾多料理教室、龐畢度健身會館。

盧森堡高爾夫會所,引進頂級奢華的高爾夫練習室,模擬外國球場,戶外推竿區結合花園與水岸景觀) 龐畢度健身會館,自然木紋地板創造出自然悠閒氣氛、豐富多樣健身器材,11點~18點還有教練可指導。  凡爾賽泳池會館,大片玻璃撒落陽光,全河景、躺椅,一樣11~18點有教練,冬天水溫均溫32度   頂樓Vip私人俱樂部有宴會廳、備餐區、閱讀室,讓招待賓客有凌空君臨天下氣勢。

宴會廳凌空百米,夜晚眺望台北101繁華燈景,欣賞星光躍入窗台,以國際級無價的景觀招待你心目中的貴賓。

香榭園與多數豪宅一樣,皆採全毛胚規劃。以下是設計師建議配置。  

114坪跟141坪格局幾乎一樣,114坪面寬17米半、141坪面寬21米半,深度都是18米左右。

前兩張為114坪,後兩張為 141坪的建議配置參考,不過真的是建議,大部分的豪宅設計師非常有想法😅)

114坪10樓以下幾乎完銷♥️

豪宅客群強調私密性,從上方的格局圖可以看出,左右二邊區分為公區域、私區域,方便有客人來的時候,不干擾其他家人。

我們來看看141坪的主臥室空間部分,這個風格偏向英國風,很多有了閱歷的人都很喜歡♥️

主臥實際坪數二十多坪  

主臥規劃大面窗,格局也很方正

  大面積開窗採光好、視野廣闊,適合臨窗閒讀、賞景  主臥的衛浴採四件式,結合馬桶分區、洗漱分區、沐浴分區、化妝間分區、三面開窗💧

  浴缸採降板設計,浴缸底部低於浴室地面,可以防止水體外流

下面是114坪的客廳感覺、主臥室,餐廳空間不小,可以放置八至十人的長桌,二個坪數都有雙廚房,一個輕食、一個熱炒區。  https://m.facebook.com/groups/500184137028518/夢享家雙北熱區 

安全:六階段、三品檢13067施工查驗,基礎工程為業界公認最穩固。結構優於法令、系統方整且雙向對稱。安全:六階段、三品檢13067施工查驗,基礎工程為業界公認最穩固。結構優於法令、系統方整且雙向對稱。

耐震鋼板使用與101同等級「高韌性鋼結構樑柱接頭系統」、外牆三道防水工法。

SRC結構搭配航太科技Taylor制震器、並採用樁基礎深入地下53公尺到達岩盤,使香榭園落於良好穩定之承載地層,提供充足抗上浮力功效。

遠雄首創鋼骨簽名由:焊接施工人員、承包商豪宅潛力之選。

💧水岸,定義建築身價的最佳衡量標準

城市發展成熟密集,自然景觀更趨難得,世界各地從紐約哈德遜河、上海黃浦江、香港維多利亞港、再再都是世界富豪競相爭藏的珍稀標地!

香港天匯 1538萬/坪,上海黃浦灣一號 587萬/坪,深圳華潤232萬,台灣大直宜華國際290萬,上海湯臣一品 418萬,大直帝景水花園210萬:上述皆為高樓景觀,實價登錄的紀錄。

外在-新興重劃區完善規劃,內在-均值單純,品味一致,頂級豪宅除了景觀:區域、規劃,均值設計,更是著墨的新趨勢,不到百戶的稀少規劃,排除大社區的戶數複雜,更讓注重隱私的豪宅主人備感尊榮!

遠雄左岸花園城堡延伸至河濱區,無縫接軌頂級生活,享受1,300 公頃河濱綠意;夜晚遠雄左岸橋燈光璀璨,與繁星夜空交織成一幅畫,夜晚在繁華似錦的河濱,展開一場專屬左岸的浪漫生活。

澳洲UAP公共藝術顧問團隊,以享譽國際的公共藝術品,開創世界級的水岸生活場域,恭迎華人領袖入主。

開價75~88萬,車位235~275萬,一組一組賣,一組大概1000萬

114坪低樓層約8000萬、高樓層8000~9000萬141坪低樓層9500~9800萬、高樓層1億1000萬

新北市超過6000萬,豪宅貸款60%,自備40%

 預約表單https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem2UKuvO9zPd7SkXjWVXvQyN4MhFYQnTL7dpPoZij0H3a8Tg/viewform

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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