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預約賞屋參觀Q&A

 

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說到買房,不管有無經驗,我想很多人都有自己的概念、想法、與想像....。世界上的事情通常一體兩面,那種恐嚇說年紀大了沒人會租您!或不買房以後可以住養老院就好了!那種偏離事實帶誇大的事情,我覺得不該造成恐慌、或者仇恨房地產!

 

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《預售屋客變》問是很多人的疑問,一間預售屋需要客變?或是成屋後再裝修呢?客變的時間點?以及優點在那邊?這個錢需要花嗎?

 

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《新北市三重區》是一個交通與機能兼具地區,因為與北市只有一橋相連,交通、機能方便,此區域有很多北市工作的人選擇居住、通勤的地方。當然在地人本身所居住的房屋漸漸老舊、年輕人成家,對換新屋的需求也很大。

 

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買房的區域行情

 

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土城暫緩為公辦重劃區《土城暫緩》捷運板南黃金軸線,7大城市規劃捷運板南線五大商圈黃金軸線+五大重劃特區版圖確立,新土城特區以【居、行、商、產、育、醫、憩】七大城市規劃,成為下一個展翼發展、眾所矚目的區域。

 

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板橋江翠北側重劃區每區價格大概介紹


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預售屋格局要變更

 

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A7.a8區域進駐人口,有一半是周遭有地緣性居民、一半是雙北;雙北移居的原因多大數為:房價輕鬆、生活氛圍、交通到位、道路筆直、機能趨近完善。


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綠建築就是「生態、節能、減廢、健康」的建築物,透過綠化、結構體設計、管路配置、室內污染控制,增進居住舒適度。

 

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借用《全陽大璽》的圖聊淺聊央北,很多人覺得重劃區的房子會比較便宜,在我看來,新店央北這邊算是高級住宅區,而非一般未成形無生活機能的重劃區,也是所有新北市重劃區最高級&最高價重劃區,我們業界笑稱新北市的信義區♥️

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買房真的沒有想像中那麼難~除了北市、新北第一環,很多地方還在2字頭,如A7、鳳鳴、八德...,甚至還有1字頭的地方,如果一開始就想要好地段,只能從小宅入手,不然就是比較遠一點的區域。


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《新莊副都心》是新北規劃最具規模的計畫區,以6大發展核心政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活,還有6項國家級重大建設,包括中央合署辦公大樓、三環三線捷運系統、黃金三磚產業計劃、國際影視文化中心、中港綠堤河廊及低碳綠能示範特區等..

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現在大部分的建案,正常的都是貸款7到8成,也就是自備二到三成

 

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有的首購族對空間沒有概念,大概去拍些比較符合現在空間大小的坪數

 

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付款較輕鬆

 

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中和左岸特色說明,最大的開發者是遠雄,遠雄在中和左岸有15個案子,另外還有其他建設公司如弘暉、和築、冠德....等等。

 

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