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板橋重劃區每區價格大概介紹

AB區以永翠路跟環河西路到435特區總稱為AB區,Ab區以之前開案銷售的產品通常都開價會在42~50萬,成交在40~46萬中間。

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預售屋格局要變更:

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https://dream-home-sale.com/archives/103

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綠建築就是「生態、節能、減廢、健康」的建築物,透過綠化、結構體設計、管路配置、室內污染控制,增進居住舒適度。

 

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借用全陽大璽的圖聊淺聊央北,很多人覺得重劃區的房子會比較便宜,在我看來,央北這邊算是高級住宅區,而非一般未成形無生活機能的重劃區♥️我認為央北是放大版的五峰

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我們常常第一線接觸客人,了解他們的顧慮,有時候深深替他們惋惜。因為把所有的因素相加起來,其實買比租更適合他們,淺白的説是更划算,而且具有更好的居住品質與生活環境。

很多人興致沖沖的看房,等到夢想真的要實現的那一刻,為了怕壓力、負擔、責任,後面就逃離了,其實買房真的沒有你想像的那麼難(這邊講的是人生第一間房屋、非豪宅、大屋、鑽石級地段)

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房價漲跌其實牽扯的原因很複雜,有很多不懂的人,一直說少子化、空屋多,但是人是群聚效應,他們喜歡住在方便的地方,方便包括「飲食」、「購物」、「交通」、「醫療」、「娛樂」、「就學」、「就業」方便的地方,有錢有餘力的人加了一樣「景觀」。

這些方便帶來了房市的支撐,換而言之,如果這方便少個幾樣,搞不好送您住,您都要考慮要不要?

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《新莊副都心》是新北規劃最具規模的計畫區,以6大發展核心政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活,還有6項國家級重大建設,包括中央合署辦公大樓、三環三線捷運系統、黃金三磚產業計劃、國際影視文化中心、中港綠堤河廊及低碳綠能示範特區等..

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現在生活型態與往老年化步入,要求家不止是要能住人而已,還有舒適、安心、方便,最基本的要有電梯、收發信件、門禁管理、社區清潔、倒垃圾。

電梯來說,人口老年化來臨,沒有電梯對出入是一大麻煩、困擾,甚至影響全家感情、交際社交、心情、就醫等等。

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現在大部分的建案,正常的都是貸款7到8成,也就是自備二到三成

 

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有的首購族對空間沒有概念,大概去拍些比較符合現在空間大小的坪數

 

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付款較輕鬆

預售屋通常訂+簽總價一成工程期間約二~三年,分批繳納另外一成~二成款項:

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中和左岸特色說明,最大的開發者是遠雄,遠雄在左岸有15個案子,另外還有其他建設公司如弘暉、和築、冠德等等。

規劃第一排特色水岸景觀 牡丹園、悅河、日安、香榭園、灣岸villa(面前排有水岸)

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