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目前分類:土城區 (19)

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紐約艾美青雲路座落在451巷對面(青雲路&青和街)基地面積1007坪、地上15層、地下4層、公設比約32%、雨遮不計坪不計價、一層6戶2電梯、一樓4米2、標準層3米2、總戶數184戶,內含4店面。

  外觀為上圓聯合事務所規劃二棟錯落有致雙塔設計,一樓基地道路退縮十多米,為綠第景觀設計,使用喬木與長青植物包覆整個紐約艾美,後面綠色面積為社區星空露營區,讓您的家人與小孩可以放心在此休憩與玩耍💗

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基地弘暉大苑對面,坪數規劃32坪2+1房、36坪3房、48坪4房

地上15層、地下3層、總戶數87戶、0地主戶、開價49-55萬、一戶配一車、公設比29%多

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  樂沐座落在學海街璞真仰睦對面,基地約318坪、地上15樓、地下4層、總戶數54戶0店面、0地主戶、一層四戶2電梯、雨遮計坪不計價、戶戶邊間、大雙面採光、公設比約32%、26坪、35坪均有瓦斯設計。  

雨遮計坪不計價算是絕版商品,108年後的案子,就少掉雨遮紅利這一塊,樂沐有送坪數,以後成屋轉手就多賺這塊紅利

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新大興在學士路旁,基地面積約603坪,雙棟建築、一棟13樓、一棟14樓、地下4層,一層四戶、戶戶三面採光、雨遮不計坪、不計價,總戶數97戶、內含2戶店面,公設32%、樓高3米2。  新大建設為寶佳集團子公司(寶佳集團有幾十家子公司)的佳泰體系;佳泰體系為寶佳集團最好的品牌,因為佳泰體系體會到,為什麼很多品牌都有死忠粉絲?案子甚至醞釀中,大家就迎頸期待,一公開可以簽約後,紛紛秒殺?

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馥都A+座落在中正路、學府路,基地面積1110坪、地上23層、地下4層、公設比約32%、一層8戶3電梯、總戶數182戶,內含8戶店面、3米6挑高、規劃坪數23坪二房、34坪標準三房、38坪豪華三房、雨遮不計坪、不計價、0地主戶 建案訴求3米6挑高靜音制震宅、22.5cm樓板靜音(一般為15cm)、新日鐵制震、耐震六級、土城捷運站2號出口200米,走路3分鐘、5分鐘滿足日常生活圈、雙公園、優良建設公司、電動車充電、PVB膠合玻璃、QR code智慧門禁、精工防水.....。 馥都A+為馥都建設公司,蓋過許多豪宅,新板特區的國鼎、新板特區 百暉首璽、北市 文山印象、北市文山 文山名人.....

https://m.facebook.com/groups/763563610500675/土城重劃/夢享家 馥都A+一樓7米多豪奢挑高、前後花園🌺🍃包圍、健身房、親子遊戲室、交誼廳、Lounge+cat Bar、圖書閱覽室,空中花園、曬被場,打造最舒適的居家生活。

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馥華城峰座落在學士路上,基地760坪,獨棟建築,總戶數110戶、內含三店面,一層6戶二電梯,坪數規劃,二房27、29,三房40、42,四房46、50

定價42-45萬不二價,訂簽12%、工程8%、交屋5%、銀貸75%

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新海城為禾運開發,基地位置在學海&龍山交叉路口,佔地為528坪、一樓4米2、地上15地下4樓規劃、標準層3米2、公設約32%、總戶數78戶含4店面,一層只有6戶、二部電梯,坪數為26坪2+一房,31-33坪3+一房,4房44坪。

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金城舞二都心花園,基地座落在學士路明德路口,規劃A到E三棟建築,A、B、C為一般住宅,D、E及A、B的5-10樓為一般事務所、樓高19、地下6樓、一樓7米2挑高,共五棟設計,公設33%。
附近有長庚醫療中心BOT案,基地鄰近捷運海山站及裕民路商圈

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弘暉大苑由在地知名建商弘暉建設打造,弘暉的房子在市場上很保值,座落在學府路二段&學士路口,面積1409坪,總戶數230戶、地上15樓、地下4層、一層5-6戶二電梯、公設比約32%、坪數規劃25坪、31坪、40坪、51坪,中間穹頂部分整棟都是豐富全齡化公設♥️

【AB】【c】為一棟,禮聘重金 建築設計為楊振植建築師,公設規劃為磐石設計

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有富青玉基地座落在學海路跟學府路二段7巷,基地面積614坪,一樓6米3高,標準層3米3,這個案子比較接近海山捷運站,總戶數住宅68戶,店面3戶,地上14樓,地下3樓

https://m.facebook.com/groups/2038997649682470/

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清水湛,基地部份約1103坪,總戶數219戶,二棟建築設計,坪數規劃,約21、22坪27坪設計,高度3.35米、樓高14樓、地下b5,含店面11戶 傳統式建築隨意亂蓋,讓建築物的空間走向氣密化,通風換氣困難,不僅浪費電,還衍生出因通風換氣不良、潮濕,導致黴菌、病菌孳生等健康問題。

清水湛採低檯度大面窗,進光面很充足! 照片小坪數樣品屋,整個採光部份個人認為表現很棒,主臥室有超過4坪,有很充裕的可以把梳妝台,衣櫥完整的呈現!

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日月光廣闊基地7268坪,總戶數693戶、地上26-28樓、地下4層、一層四戶二電梯、公設29%、坪數規劃34~51坪,已經成屋。

日月光土城這個案子用的是「日商新日鐵住金株式會社」制震器,抗震係數到0.3G,抗震6級

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土城丞石「好室研研」基地698坪、總戶數114戶,含10店面,內含6透天店面,可售大概64戶,其他都是地主戶,建議問清楚方位,不然有個角度看的到納骨塔

地理位置離捷運應該走不到,優點在產品吸引年輕族群!

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清水湛基地在青隆街&青福街,基地面積1103坪,總戶數208戶、地上15樓、地下4層、一層7~9戶,公設比34%、樓高3米4、零地主戶。

清水湛為二棟建築,採光做的很棒、均質二房,20~28坪,大二房衛浴開窗,也可設計為二+一房,利用二坪多的空間巧妙運用成書房或和室👏

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弘輝大苑,五月底公開

基地1420坪,地上15層地下b4,公設32

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風華座落在中央路二段、基地面積約790坪、共三棟,樓高11-14樓、公設比約32%、住家總戶數121戶、一層四戶一電梯、90%以上戶戶邊間、一樓4米2、標準層3米2、坪數規劃23~59坪、二至四房。 

風華意象城市中的綠洲、盛開在綠雙園的精品,在鬧區中又不失一份家的寧靜,在市區中閃爍;風華在熱鬧的中央路上,保留了約528坪的公共使用綠化空間,種植了綠樹、植栽、四季花開,使身處鬧區一樣擁有綠意🍃  

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二訪土城日月光,深入了解這個建築體

https://m.facebook.com/groups/763563610500675(社團資料)

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🏠土城日月光建案,位於

中央路二段21巷跟學府路,跟中央路二段61巷

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