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「永福匯」在三重跟蘆洲交界處，優點交流道、地段、雙捷運、三和商圈、雙學區、雙公園。

距離三重交流道1.5公里，三和國中捷運站520公尺、徐匯中學站550公尺，一站三和夜市、二站進北市❤️

 三重這種超方便成熟商圈的地段.非常非常難以整合

 三和國中捷運站走路6分、徐匯中學捷運站6分鐘

 永福國小一分鐘📚

三和國中，徐匯中學都在走路6分鐘📚

三和路四段、力行路成熟商圈，小吃林立🍔🍜🍲🍤🥙

🚇三環三線.北環段、十年後通車.增加ㄧ線

🚍21線公車.對南來北往都很方便，還有直達桃園機場置放行李公車（三重客運.票價60）

雙公園.力行廣場1441坪、永福公園2775坪

房屋本身基地面寬【57米】.在三重難得.尤其鬧區，🌳🌳🌳建蔽率48%

♥️一樓挑高門廳、接待、茶水、信箱區

精緻典雅雍容配色💛

A1約35坪 側面27米永久棟距.正面永福路12米

「永福匯」總共有23戶＋一個店面，一樓4米2挑高、住宅3米2、地下二樓、樓高12樓,二逃生梯、ㄧ電梯、公設33%

車位機械140，管理費一坪60、地下挖15米深、安全結構、正三房三面永久棟距採光、客廳直接採光、衛浴空間都有對外窗

一層二戶單純、無門對門、雙衛浴.廁所衛浴全部開窗，廁所.陽台【西曬】.把西曬放在對的地方.廁所不發霉，衣服棉被易乾燥.♥️

🕳管線放在天井區.水聲不會影響室內安寧

 🕳還有老舊公寓跟房屋易有臭味外溢部分問題一併不用擔心

💎樑柱在外面空間.房間客廳不壓樑.好使用！這個對預算不夠的人.很重要.房屋越方正.越不用花裝潢費用

預留全熱交換器管線，豪宅等級使用.意思是讓你的房子不用開窗也能呼吸

💧全戶型淨水，人皮膚洗澡會吸收水分子，您洗的水好.皮膚自然好【清潔是做好所有保養的基本】

🥬🌽洗菜遠離重金屬.農藥.雜質，吃的安心.

窗戶氣密等級外推窗

客廳面寬3米3.可放55吋大電視

「永福匯」建材本身有SGS檢驗認證，少見50米下.送結構外審，經過土木、結構、檢驗，保障安全有土地信託.價金保證,建築體由黃翔龍建築設計，樹盛營造，瑞興銀行履約保證

二 成熟商圈，小吃林立

「永福匯」附近美食：星巴克、肯德基、花枝羹、鵝肉麵、肉丸、泰式料理、85度c、火鍋、熱炒、麵食、日本料理、吉野家，住在這裏家裏根本不用開伙😋

 在這種成熟商圈，如果在正三和路上一坪是破六字頭，永福街道路有12米寬，算是三重蘆洲較少的路寬

三重永福匯基本資料

投資興建：宏寬開發建設股份有限公司

基地位置：新北市三重區永福街

基地面積：約164坪

總戶數：24戶（內含一店面）

建築規劃：地上12層、地下2層

公設比：約33%

開價：46~48萬

車位：140萬（機械）

狀態：成屋、已完銷

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