「永福匯」在三重跟蘆洲交界處,優點交流道、地段、雙捷運、三和商圈、雙學區、雙公園。

距離三重交流道1.5公里,三和國中捷運站520公尺、徐匯中學站550公尺,一站三和夜市、二站進北市❤️

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

 三重這種超方便成熟商圈的地段.非常非常難以整合

 三和國中捷運站走路6分、徐匯中學捷運站6分鐘

 永福國小一分鐘📚

三和國中,徐匯中學都在走路6分鐘📚

三和路四段、力行路成熟商圈,小吃林立🍔🍜🍲🍤🥙

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

🚇三環三線.北環段、十年後通車.增加ㄧ線

🚍21線公車.對南來北往都很方便,還有直達桃園機場置放行李公車(三重客運.票價60)

雙公園.力行廣場1441坪、永福公園2775坪

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

房屋本身基地面寬【57米】.在三重難得.尤其鬧區,🌳🌳🌳建蔽率48%

♥️一樓挑高門廳、接待、茶水、信箱區

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

精緻典雅雍容配色💛

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅  

 

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

A1約35坪 側面27米永久棟距.正面永福路12米

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

「永福匯」總共有23戶+一個店面,一樓4米2挑高、住宅3米2、地下二樓、樓高12樓,二逃生梯、ㄧ電梯、公設33%

車位機械140,管理費一坪60、地下挖15米深、安全結構、正三房三面永久棟距採光、客廳直接採光、衛浴空間都有對外窗

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

 

層二戶單純、無門對門、雙衛浴.廁所衛浴全部開窗廁所.陽台【西曬】.把西曬放在對的地方.廁所不發霉,衣服棉被易乾燥.♥️

🕳管線放在天井區.水聲不會影響室內安寧

 🕳還有老舊公寓跟房屋易有臭味外溢部分問題一併不用擔心

💎樑柱在外面空間.房間客廳不壓樑.好使用!這個對預算不夠的人.很重要.房屋越方正.越不用花裝潢費用

預留全熱交換器管線,豪宅等級使用.意思是讓你的房子不用開窗也能呼吸

💧全戶型淨水,人皮膚洗澡會吸收水分子,您洗的水好.皮膚自然好【清潔是做好所有保養的基本】

🥬🌽洗菜遠離重金屬.農藥.雜質,吃的安心.

窗戶氣密等級外推窗

客廳面寬3米3.可放55吋大電視

「永福匯」建材本身有SGS檢驗認證,少見50米下.送結構外審,經過土木、結構、檢驗,保障安全有土地信託.價金保證,建築體由黃翔龍建築設計,樹盛營造,瑞興銀行履約保證

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅

二 成熟商圈,小吃林立

「永福匯」附近美食:星巴克、肯德基、花枝羹、鵝肉麵、肉丸、泰式料理、85度c、火鍋、熱炒、麵食、日本料理、吉野家,住在這裏家裏根本不用開伙😋

 在這種成熟商圈,如果在正三和路上一坪是破六字頭,永福街道路有12米寬,算是三重蘆洲較少的路寬

三重永福匯 💎三面採光 💎雙捷運宅


三重永福匯基本資料

投資興建:宏寬開發建設股份有限公司

基地位置:新北市三重區永福街

基地面積:約164坪

總戶數:24戶(內含一店面)

建築規劃:地上12層、地下2層

公設比:約33%

開價:46~48萬

車位:140萬(機械)

狀態:成屋、已完銷

雙北區域房地產|夢享家:https://m.facebook.com/groups/500184137028518

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