板橋江翠北側AB區「高妍植」坐擁永翠水岸綠能特區,八座都會公園環抱、加上435藝文特區與國中小的綠意植栽綠覆率極高
難得的是18坪的小坪數面板城路低樓層有永久棟距、中高樓層有水岸景觀、出入大門在板城路有25米退縮與綠意、車道出入20米永翠路
「高妍植」位於最近市中心(新板特區)的水岸重劃區,環境與繁華一舉兩得
交通網絡四通八達 開車坐車簡單輕鬆 (環河快速道路、台65、台64、 一二高) 加上連接「公車之王」307可快速連接捷運燙金板南線
「高妍植」基地面積約1177坪只規劃一棟建築、一樓八米3挑高、0店面純住宅、無社會住宅、純粹藝文水岸住宅區域,一樓保有930坪綠化空間、頂樓還有約190坪空中花園,社區規劃一二樓做為大廳與公設空間建築四面棟距:面板城路18坪與33坪有無限棟距高樓有水岸景觀、面興富發約二十米、永翠路推縮二十米、距離鄰地:自行推縮加上鄰地推縮預計8~10米
板橋清淨漂亮的新文教特區,綠覆率超越台北市、八大座綠植園環繞、中正傳統商圈、新板特區商圈,盡享時尚與美食、435藝文中心與河濱公園,親子休閒、盡享芬多精
一樓挑高氣派大廳
交誼閱覽區
多功能教室
健身房
兒童遊戲區
「高妍植」標準層
18坪二房一衛浴樣品屋
18坪也有四人沙發空間
ih爐、烘碗機、廚房櫃體
18坪也有夢幻大主臥
次臥空間一樣寬敞
A3格局23坪三房一衛浴
雙口瓦斯爐
雙人房空間
次臥室
次臥房
A2格局28坪雙面採光三房兩衛浴
四人餐桌空間
寬敞主臥室
高妍植基本資料
投資興建:茂德建設股份有限公司
基地位置:板橋區板城路與永翠路口
營造公司:待定
基地面積:1177坪
用途規劃:住宅用
結構工法:RC
建築樓層:地上24層、地下5層
棟、戶規劃: 1幢,1棟,308 戶
建築設計: 陳朝雄 A8 建築師事務所
公設設計:徐慈姿 珩荷設計
結構規劃 : 吳志強 永安結構顧問
景觀設計 : 大漢園藝景觀
企劃銷售:家柇廣告
公設比:約34.5%
房型規劃:17 坪、18坪兩房、23坪三房一衛浴、28坪三房兩衛浴、33 坪三房兩衛浴(可售33坪)
坪數規劃:約17~33坪
可售坪數:33坪
建案坪/單價:65~70萬
總價區間:2418~2698萬
交屋狀態:標準交屋
銀貸成數:80%
付款方式:20%
車位類型:坡道平面
車位價格:275~305萬
公設項目:挑高大廳、親子遊戲區、交誼廳、閱覽室、宴會廳、健身房、瑜珈室、遊戲區、空中花園....。
預計開工:已開工
預計完工:113年Q3
管理費/坪/月:60元
周遭商圈:中正路商圈
公車路線:307公車總站
快速道路:台64、65
國道:國道三號
國中小學區:國光國小、板橋國中
生活採買:幸德市場(傳統市場)、家樂福便利購(中正路)、全聯福利中心(中正路)
公共建設:435藝文特區、環河公園、國光公園
醫療機構:板橋聯合醫院
建案特色:高綠覆率環境
個案詳細資料:https://reurl.cc/gG5M1L
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