夢享家 地產網

塭仔圳重劃區「文華閲」正面6200坪國小預定地享無限綠意與視野，開車通勤族上台65只要數個紅綠燈、捷運通勤族享雙捷運，Ａ5機場捷運、輔大站台北捷運。

塭仔圳重劃區日益完善的宜人規劃包含文小用地、文中用地、公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、兒童遊樂場，吸引很多上下新莊、板橋、泰山、三重人購買..。

「文華閲」近享現有綠地且泰莊路上有數個公園預定地，在「文華閲」用低總價就可入主高綠覆率的質感森活。

步行約三分鐘有7-11滿足隨時生活所需，隨時買杯咖啡、繳費，24小時免煩惱。

機場捷運Ａ5站約七百米，機場捷運Ａ5站往北4站即到Ａ1台北車站，台北車站輕鬆串連高鐵、台鐵，Ａ5站往南A12就抵達桃園國際機場第一航廈。

機場捷運路線圖：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

台北捷運輔大站約1.4公里（車行約6分鐘），二站到頭前庄可轉乘環狀線、八站可轉乘紅線民權西路站，民權西路可達台北車站。

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

開車約三分鐘即達台65，上台65可連接國道一號

台65可連接國道一號，國道一號南下北上輕鬆又便利。

對騎電車的人也很便利，騎車約二分鐘就有換電站。

家樂福與全聯約600米，購物好便利

車行約9分鐘好市多新莊店，輕鬆享受美式生活。

車行約七分鐘「宏匯廣場」內有約400個品牌，影城美麗新影城營運，並獨家引進日本娛樂品牌，與眾多美食餐廳。

塭仔圳臨近三在地商圈，幸福商圈、新泰商圈、中平路商圈

幸福商圈有佳瑪與JC Park食尚廣場，JC PARK內有日系品牌UNIQLO、BIG TRAIN、佐丹奴、G2000、瓦城、涓豆腐、銀座杏子豬排...等系列知名品牌。

距離「文華閲」數分鐘有既有的幼兒園，讓小朋友上課更輕鬆，爸媽沒有接送壓力。

距離新泰國小約900米

距離新泰國中也約900米

距離新莊高中約900米

「文華閲」正面6200坪國小預定地享無限綠意與視野，捷運通勤族享雙捷運，Ａ5機場捷運、輔大站台北捷運。

基地方正，正面三十米莊泰路，正面學校。

公設細膩精美獲得「倫敦設計獎」

「文華閲」標準層

「文華閲」Ａ2格居19坪二房，進門玄關，客廳吃陽台採光，9坪二間房間都可放雙人床。

「文華閲」Ａ3格局面學校19坪，此格局一樣二個房間都是雙人床，面學校但是客廳為暗廳。

「文華閲」格局19.5坪面寬型二房，面寬型二房、客廳、房間都有採光、一間雙人房、一間單人房。

「文華閲」26坪三房雙衛浴，三間房間都是雙人床，一間衛浴有開窗。

「文華閲」Ａ3格局30.5坪三房二衛浴雙陽台

「文華閲」31坪三房二衛浴雙陽台，二個雙人房、一間單人房。

Ａ1格局31坪三房樣品屋

31坪以坪數來說較為精巧總價負擔較小，但是使用空間合理，客廳放置L型沙發、廚房放置四人餐桌都沒問題

主臥室空間寬敞

規劃超大衣櫃與梳妝台空間都沒問題

次主臥一樣有雙人床空間

「文華閲」結構安全有保障

安心配備：Honeywell反沖洗過濾器、東和鋼鐵、國產水泥

建材配備：Rak義大利磁磚、SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃、Ｇreenweb防霾紗窗、鑄鋁鋼木防爆門、五合一智慧指紋鎖

廚具配備：單口ih感應爐、雙內焰二口檯面爐、殺菌烘碗機、隱藏式儲油煙機、櫻花快捷高效淨水器

衛浴配備：kohler馬桶、kohler單槍臉盆龍頭、kohler升降版收納型鏡櫃、kohler沐浴龍頭與升降感組、kohler浴室淨暖機（德國紅點大賞）

文華閲基本資料

投資興建：遠宏開發股份有限公司

基地位置：新北市泰山區莊泰路

企劃銷售：華磐

基地面積：約364坪

建築樓層：地上10層、地下5層

戶數規劃：81戶住宅、2店面

結構工法：RC

公設比：約34.5%

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：54～57萬

車位價格：230~250萬

房型規劃：2~3房

坪數規劃：17~19坪二房、24~31坪三房。

公設項目：交誼廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室

管理費：80元/坪

銀貸成數：80%

總價區間：最低一千一左右含平車（預約至現場另有優惠戶別）

付款方式：訂簽10%、工程＆交屋款共10%

預計開工：111年3~4月

預計完工：113年底

周遭商圈：幸福商圈、新泰商圈、中平路商圈＆新莊副都心都會商圈。

捷運、公車路線：機場捷運A5約800米，多線公車。

生活機能：全聯騎車約3分鐘、面國小預定地，臨國中預定地。

交通動線：台64、65、國道一

建案特色：精品配備、坪數精巧、面學校、近捷運.....。

更多個案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

—————————————————————————————————————

⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case337.html

🛑夢享家已購會員登記：https://lin.ee/mjiXi6l

🌀夢享家預約登記已購：https://www.dream-house.com.tw/process.html

📝預售屋換約服務（均為112年7月前物件）：https://reurl.cc/WDQmzL

👍按讚粉絲頁獲得最新消息：https://reurl.cc/3NL4L8

❤️夢享家網站：https://www.dream-house.com.tw