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「遠雄青晉」身處於桃園正核心「青溪特區」，「青溪特區」為僅39.94公頃的珍稀都心重劃區，「青溪特區」內街道拓寬重整、人車分道規劃，還有超高綠覆率，生活機能不僅擁站前、大有、中正、市府四大商圈完整機能，10分三鐵、15分雙國道完善聯外交通網絡，青溪特區周遭生活機能已成熟，真正享受市區機能與高綠覆率重劃區規劃，住好品質，才更能享受與聽見生活，青溪特區的無限潛力現正蓄勢待發!

10分三鐵，現有台鐵、未來的捷運綠線Ｇ8、Ｇ9站（預計2026年完工）。

捷運綠線：https://dorts.tycg.gov.tw/business/mrt-green-line

「遠雄青晉」享15分雙國道完善聯外交通網絡，南來北往便捷又迅速。

「青溪特區」沿街綠帶植栽，住「靜」小檜溪，以寬闊綠意重新定義的城市的「清淨」新生活！

「遠雄青晉」外觀與燈光為李祖原X袁宗南，雙大師規劃。社區規劃500坪的中庭水景、香草花園，及有隱蔽性的花園休憩座，在家就像渡假。「遠雄青晉」戶戶均有全熱交換器、低甲醛揮發量的綠建材木地板，預留電動車充電套管。

一樓七米多接待大廳十分氣派

「遠雄青晉」約500坪的中庭水景、香草花園，花園種植馬鞭草、山菊、金蓮花、紫花野牡丹、迷迭香、萬壽菊、澳洲茶樹...香草植物，喬木配置有光臘樹、白水木、樟樹、楓香.....讓社區花園自然形成蚊蟲不喜歡靠近的地方，讓住戶能更放鬆的享受～

戶外遊戲區

瑜珈教室 引進戶外自然光

健身房 健身房配置豐富運動器材有啞鈴組、健身車、跑步機、腹部訓練椅.....。

「遠雄青晉」大門位於15米青溪一路，車道出入口於15米中央街，各15米的道路加上自行推縮約有二十多米的動線，告別舊市區擁擠的巷弄。

「遠雄青晉」八樓平面圖，一層6戶2電梯，戶戶雙面採光，Ｂ棟面河岸方向（均四房）Ａ棟均三房。

「遠雄青晉」個案最小坪數約37坪標準三房，一間雙人房、兩間單人床、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台。

「遠雄青晉」Ａ6格局39坪三房，跟37坪規劃大致相同，只是空間更大一點，一樣一間雙人房、兩間單人床、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台。

「遠雄青晉」40坪玄關三房，一間雙人房、兩間單人床、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台。

「遠雄青晉」玄關41坪大三房，二間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台、一個前陽台。

「遠雄青晉」玄關42坪大三房，二間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台、一個前陽台。

玄關43坪大三房，二間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台、一個前陽台。

「遠雄青晉」45坪標準四房，三間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台、一個前陽台。

「遠雄青晉」45坪標準四房，三間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台、一個前陽台。

「遠雄青晉」46坪標準四房，三間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴、一個後工作陽台、一個前陽台。

「遠雄青晉」52坪大四房，四房雙主臥三衛浴雙陽台。其中一間主臥還有配置浴缸、衛浴開窗。

面河53坪大四房，四房雙主臥三衛浴雙陽台，其中一間主臥還有配置浴缸、衛浴開窗。

面河54坪大四房，四房雙主臥三衛浴雙陽台，其中一間主臥還有配置浴缸、衛浴開窗。

社區智慧充電系統管線預留，為將來電動車充電事先準備、並有電動機車充電插座。

全熱交換器，供應新鮮空氣、排除異味、維持溼度、溫度調節。

德國第一品牌 太格木地板

18cm加厚樓板 減少龜裂、漏水、隔音.....。

雨水回收系統、垃圾冷藏、

全棟式淨水設備 包含生活用水、沐浴用水、飲食用水

地下室複式牆 有效防止地下室潮濕、地下室誘導牌風

衛浴當層排氣

ＦTTH光纖網路 以光纖網路為主幹，實現夢想科技家庭

廚房配備：倒T抽油煙機、三口玻璃檯面爐、家用雙效淨水器、ＢＯＳＣＨ洗碗機.....。

衛浴配備：TOTO馬桶、免治上蓋

全程服務安心保固 防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年

遠雄青晉基本資料

投資興建：遠雄建設事業股份有限公司

基地位置：桃園市桃園區中央路、青溪一路

基地面積：約1301坪

建築樓層：地上15層、地下4層

戶數規劃：166戶住家、6店面

結構工法：RC

房型規劃：三房～四房

坪數規劃：36~43坪三房、45~53坪四房

公設比：33~36%

一層幾戶、電梯:一層5~6戶

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：42~45萬

車位類型、價格：平面車位、168～208萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、視聽室、空中花園、信箱區、曬被區

管理費：75元／坪

銀貸成數：75%

總價區間：1588~2388萬（不含車）

付款方式：訂簽11%、工程9%、交屋5%

預計開工：已開工

預計完工：112年中

周遭商圈：大業、大有、中正商圈

是否近捷運、公車路線：未來捷運綠線Ｇ8站

生活機能：近未來捷運、數個商圈、公園綠地、學校.....。

交通動線：國道一二約4公里

建案特色：高綠覆率、戶戶採光佳、生活機能齊全、電動車管線預留.....。

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