土城近幾年房市相當火熱,完工的重大建設非常多包含:2023年預計 三鶯線-板南線、2025年國有士地招商 統一進駐、2027年北土城交流道、2028年萬大線二期 - 新北樹林線、萬大LG11-土城行政園區TOD.....。

土城的司法特區將是土城耀眼的新星,土城司法特區以國道三號為分界,北區臨近土城醫院規劃了住宅與商業用地;以南自成一大區,預計遷入新北地方法院與地檢署等機關,將使士城整體發展更上一層樓。
士城彈藥庫遷移後的舊址,以擴大開發案方式,規劃生態、司法、行攻、住宅與商業等區域,一併納入都市計畫徵收,預計2022年底公告,2027年完工,2030年全面啟用。

司法特區「紅布朗花園」享萬坪綠地,周遭有清和公園、青山公園、公兒十九、公九、大清水運動公園、公兒二十...多公園環繞,交通便捷北土城交流道約1.2KM車行5分鐘、統一商場  1KM車行4分鐘、LG10預定地 1.2M車行4分鐘、土城行政園區(LG11)TOD 1.8KM車行5分鐘、頂埔 中工雲宇宙產業園區 4.5KM車行14分鐘....。 

土城交流道

車行數分鐘直上台65快速道路,台65橫跨五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區。北端起自連接國道一號五股交流道的五股端(新五路),南行跨越新北大道,在僑中抽水站附近續沿板橋區湳仔溝左岸板城路(環河路)至土城擺接堡路(環河路)跨越城林橋,沿大安路南迄至國道三號土城交流道全長約13公里。

「紅布朗花園」車行5分鐘就到「土城長庚醫院」區域級教學醫院「土城長庚醫院」總樓地板面積約42,000坪,共興建兩棟大樓。總床數為1,058床,採BOT方式由長庚醫療財團法人興建並提供醫療服務,預估每年可提供85萬門診人次、5萬急診人次、20萬的住院床日。

「紅布朗花園」車行約7分鐘到達「日月光廣場」,「日月光廣場」是土城區的中大型購物中心,營業面積約8,000坪。商場內有秀泰影城、家樂福超市、湯姆熊歡樂世界、STARBUCKS、壽司郎、JOYFULL、和食さとwashoku SATO、杏子日式豬排、北村豆腐家、小鐵鍋餐酒館、Siam Siam泰式料理、Shock燒肉、港點大師、好食嗑美食街....,隨時與家人來個美食約會,親友到訪聚餐超便利,秀泰影城隨時上一線熱門片。

土城家樂福商圈約900米,家樂福量販店超便利,周遭還有知名的阿城鵝肉、雲林鵝肉、薑母鴨、林記水果、火鍋、各式餐廳....。

「紅布朗花園」車行7分鐘到傳統「學府市場」採買新鮮蔬果、生鮮魚肉新鮮又便宜。

「紅布朗花園」距離棒壘球場約700米,讓小朋友從小養成健康生活。

土城國民運動中心跟「紅布朗花園」只有1.3公里,國民運動中心內有泳池、專業健身器材、小朋友寒暑假營隊。

國民運動中心官網:https://tccsc.cyc.org.tw/

車行5分鐘到面積約5萬多平方公尺「土城綜合體育場」此為土城首座全齡共融遊戲場有3大主題的遊戲區。

青雲路商圈

2025年 國有士地招商 -統一進駐

土城暫緩重劃區「土城區明德段國有土地招商案」由「統一超商」得標,初步規劃打造地下三層、地上七層的商場及辦公室,將導入旗下7-ELEVEN、康是美、星巴克....知名品牌進駐,並提供智能便民停車消費服務、共享辦公室。

 

頂埔 中工雲宇宙產業園區

2020年開工 園區定位在「智能、綠能、Al」等相關產業 .並提供Al所需的5G專網、雲端、物聯網、智慧和大數據管理分析等,估計可帶動13,000多個就業機會。

 

2027年北土城交流道

匝道出口的細部設計未定案 .過去規畫以高架方式街接到金城路,但會遇到捷運萬大線,目前已確定改平面。金城路從雙向4車道擴建成雙向6車道以紓解車流。

2028年萬大線二期 - 新北樹林線

 

今年第4次公開招標並增加65億預算 ,預計今年3月發包,預計於2028年完工。最近站點為LG10

萬大LG11-土城行政園區TOD 占地1.4公頃土城行政園區,將結合公所、戶政事務所、衛生所、警察土城分局、藝文館...。

「紅布朗花園」基本資料

投資興建:茂德建設股份有限公司

基地位置:新北市土城區明德路一段、青和街、青雲路

基地面積:約1334坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下6層

戶數規劃:373戶(364戶住家)

結構工法:RC

公設比:34.5%

坪數規劃:17~30坪

房型規劃:2房1衛浴17與18坪、2房2衛浴21~24坪、小3房1衛浴19~25坪、3房2衛浴27~30坪

早鳥優惠:49~54萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:111x萬起(含平面車位)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格:平面車位、225~275萬(一戶搭一車位)

公設項目:接待大廳....。

管理費/坪/月:

預計開工:112年

預計完工:115年

周遭商圈:明德商圈

捷運&公車:

開車動線:

學區:

建案特色:防疫規劃、精品配備

 

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