大台中動輒5字頭起跳，讓大台中房市重新洗牌，台中港特定區近四年人口增加6700人，2021全年遷入破萬人，過去一年，台中每3人購屋就有1人選擇台中港特定區，同時這裡是找得出價值、買得起的未來。從三井Outlet、台中港科技產業園區、海生館、遊艇碼頭、蔦屋書店 、海灣娛樂城120億BOT案...使得台中港特定區匯聚活力、時尚、家庭、菁英、品味，人口紅利大增、消費力躍進，成為置產中台灣最夯話題
海、陸、空 三大能量匯集 加上機能逐漸到位 讓台中港特定區強勢崛起 台中港特定區周遭擁台中港科技園區、關連工業區、中科、台中工業區等 超過23萬科技就業人才，創造10%全國GDP2.4兆年產值！
「聯悦馨」車行約五分鐘上台61線，交通超便利
台61是全台最長的快速公路，不比照南北向國道收取道路通行費，通車長度約為285公里。通車路段北起新北市八里區、南迄台南市七股區。
沿途從八里二交流道、竹圍系統交流道、大園系統交流道、觀音交流道、南寮交流道、西濱交流道、後龍交流道、芳苑交流道、臺西交流道、台61線平交路口、北門交流道。
國四接台74（112年1月16號下午通車），未來串連整個大台中更加便利
「聯悦馨」車行至台中港三井Outlet約4分鐘，台中港三井Outlet商場建築面積約1.9萬坪，共有170間店鋪，滿足全家人的需求，另有60公尺海景摩天輪、Snow Town與ASOBI SQUARE育樂設施。
台中港三井Outlet官網：https://www.mitsui-shopping-park.com.tw/mop/taichungport/tw/index.html
「聯悦馨」生活機能十分便利，離現有機能（梧棲市區）車行約4分鐘，食衣住行機能完善
「聯悦馨」周遭有最夯的親子公園的頂魚寮公園，頂魚寮公園的融合七彩椅、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造景等外型可愛鮮豔的設施。
聯悦建設與蔦屋國際級書店「TSUTAYA BOOKSTORE」共同打造，在「聯悦馨」獨立規劃一棟1至4樓近千坪營業面積，提供閱讀、咖啡等複合式使用，預計2027年開幕營運，為親子打造一個與書香為伍的成長環境。讓台中新灣區的國際級書店，把特有的質感氛圍蔓延至整個街區，國際級的文化商圈漸漸形成
照片為日本代官山蔦屋20大最美的書店 住在聯悦馨日日可以享受蔦屋書店優雅質感氛圍
「聯悦馨」約3108坪超大基地 社區規劃豐富且完善 許多新竹、雙北客戶購入聯悦馨做為渡假使用。
「聯悦馨」社區規劃泊樂湖
悦人之島休憩區
沐森步道
匯博廣場
「聯悦馨」標準層 規劃坪數31~62坪，棟距寬闊 採光與居住氛圍極佳～
「聯悦馨」Ｃ3格局二加一房約31坪 大面採光的格局讓客廳、餐廳、房間所有空間充滿明亮的採光
四件式的衛浴讓你晃如在五星酒店渡假。
客餐廳全家人公領域空間
完整廚房配置搭配中島、洗碗機、櫃體收納空間。
除了原有中島配置，再放置四人餐桌，空間上也很充裕
客廳還能規劃一個開放式書房空間
即使規劃書房空間上還是很舒心
一點都不擁擠
主臥空間
次臥空間
衛浴空間配置四件式 包含馬桶、面盆、淋浴、浴缸，還貼心準備五金配件
「聯悦馨」C6格局二加一房雙衛浴約32.5坪 二間房間在左右二邊互不干擾 主臥室有一套完整的衛浴
。
「聯悦馨」C11格局三房雙衛浴約40.2坪 三間都是雙人房尺寸 雙陽台 主臥室衛浴規劃四件式。
「聯悦馨」Ｄ5格局雙面採光三房雙衛浴約41.5坪 前後雙陽台、雙衛浴開窗。
「聯悦馨」C1格局三房雙衛浴約42.8坪 前後雙陽台、雙衛浴開窗。
「聯悦馨」D1格局大三房雙衛浴約54.4坪 前後雙陽台、雙衛浴開窗。
「聯悦馨」D6格局四房三衛浴雙主臥約62.4坪 前後雙陽台、三衛浴開窗。
聯悦馨基本資料（已完銷）
投資興建：聯悦建設股份有限公司
基地位置：台中市梧棲區市大仁路、八德路
基地面積：約3108坪
使用區分：住商混合
建築樓層：地上26層、地下4層
戶數規劃：2幢，5棟，760戶住家，10店面、獨棟商場、辦公室
結構工法：RC
公設比：約34%
坪數規劃：31~62坪
房型規劃：二房31~33坪、三房40~42坪、四房54~62坪
房屋開價：36~40萬
交屋狀態：標準交屋
總價區間：12xx萬起
銀貸成數：75%
付款方式：洽現場
車位類型、價格：平面、130～150萬
公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲室、SPA、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區.....。
管理費/坪/月：待定
預計開工：已開工
預計完工：2027年Q3
周遭商圈：梧棲市區、台中港三井Outlet
日常採買：梧棲市場、全聯福利中心
開車動線：台61、國道三、國道四、台74
學區：梧棲國小、梧棲國中
建案特色：千坪蔦屋書店、精品建材、三千多坪大社區豐富公設.....。
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