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中和捷運宅「欽禾」得天獨厚雙和稀有千坪大基地 「欽禾」規劃780坪花園 27%超低建蔽率，低密度開發並與2.9公頃員山公園綠意為鄰 。左擁板橋、右抱雙和，全機能生活版圖。「欽禾」2分鐘上台64線，瞬接國道3號，串聯五股、雙和、新店等科技產業聚落。

「欽禾」約750米環狀線中原站，雙線捷運八達通

向西2站串聯板南線板橋站 轉乘高鐵、台鐵、捷運板南線

向東3站接軌中和新蘆線 轉乘古亭、東門、中正紀念堂

未來萬大線通車，中和區內捷運站點將高達11站，房市保值增值最佳熱區。

捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

住在「欽禾」左擁板橋、右抱雙和，2分鐘享中和環球購物中心、4分鐘中和COSTCO、6分鐘板橋大遠百、8分鐘新板特區

雙和生醫園區 領軍台灣生醫矽谷 全台唯一擁有醫學大學、醫學中心、生醫產業三位一體的「雙和生醫園區」串聯南軟、林口新創園區、竹科，形成國家生技廊道。

「欽禾」輕鬆漫步650公尺，親近雙和最難得大型公園，與健康綠地樹海當鄰居，規劃「遊逸之丘」親子共遊區，暢快滑草、溜滑梯。不止公園近，學校也近，5分鐘散步到積穗國小，接送孩子最安心，近近10分鐘，抵達積穗國中，車行5分鐘，直達中和高中，12年教育就近享受。

「欽禾」中和最美地標建築 凌空25層新古典地標

以工整筆直垂直線條，構築俐落立面，建築極簡卻韻藏極致華貴，身在綠地裡的建築最無價，讓780坪花園、廣場與融合自然綠意帶來舒適的居住享受

臨路街廓3D透視示意圖 「欽禾」新古典垂直線條設計，為中和創造一座地標建築。

「欽禾」基地位於中山路與新生街口，1079坪雙和少有超大基地，捨棄店面，杜絕外人干擾，臨路推縮7.5米的街廓，用心不言可諭。

在「欽禾」回家，創造您在中和獨享的綠海新秘境，就像走進一座歐洲花園秘境

「欽禾」堅持低密度開發融入自然，特別取經德國忘憂宮美學，以楓香、光臘樹等喬木，規劃780坪花園、廣場，讓您回家就是療癒與放鬆

「欽禾」挑高9米頂級酒店式門廳規劃 展現主人氣度 

「欽禾」標準層 坪數規劃約24~38坪 

首購置產 機能小3房 高坪效精緻家輕鬆入住

「欽禾」約27坪精緻彈性空間，格局彈性規劃坪效加倍，大面寬開放式客廳與獨立式廚房，烹飪時不會油煙四溢。

主臥室規劃雙人床後還有雙邊走道 能完美規劃梳妝台、衣櫃..收納空間，空間舒適。

二間次臥室一樣皆有開窗，自然採光鋪展，當成小孩的房間空間充裕，能很好的規劃書桌、衣櫃空間。

最小臥室一樣有窗，讓陽光能從窗灑落，這間當小孩房、客房、書房都很棒

漢皇集團經典作品｜銀河水河、漢皇super、漢皇極品喬治五世、漢皇麗緹、漢皇丰川、漢皇美緹、漢皇鼎真、漢皇盛世、漢皇吾岳

欽禾超強團隊｜建築師 陳金水   景觀規劃｜上境設計工程 許富居

結構安全：筏式基礎、連續壁深達29米、日本住友制震系統、水泥磅數最高達6000psi、鋼筋90、135度2彎鉤、SA級鋼筋續接器.....。

其他規劃：夏普除菌離子電梯清淨機、3M社區型淨水器、光纖FTTH高速傳輸、屋頂子母水箱、地下室複式壁防潮、垃圾冷藏、管道單層排放、災害智慧app推播、停車場與電梯訊號強波器

室內配備：日本不二隔音氣密窗、5mm＋5mm膠合玻璃、家用淨水設備、日立新風淨化系統....

欽禾基本資料

投資興建：漢吉建設股份有限公司

基地位置：新北市中和區新生街45號

營造公司：漢庭營造股份有限公司

基地面積：約1079坪

用途規劃：住家用

建築樓層：地上25層、地下4層

棟、戶規劃：2幢，2棟，232戶住家

結構工法：RC

建築設計：陳金水建築事務所

景觀設計：上境設計工程有限公司

公設設計：四維聯合設計有限公司

企劃銷售：愛山林建築開發股份有限公司

公設比：34.97%

坪數規劃：24坪、27坪（三房1.5衛浴）、38坪（三房二衛浴）

房型規劃：24~38坪

坪／房屋開價：66~69萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：1880萬起

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格：平面車位、電動車智能充電裝置佈建

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、KTV、親子遊戲區、健身房、兒童遊戲室、廚藝教室、靜修室、琴房、空中花園.....

管理費/坪/月：80元

預計開工：已開工

預計完工：114年完工

周遭商圈：中山路二段商圈、中和環球購物中心、積穗夜市

捷運：環狀捷運中原站

交通動線（國道、快速道路）：國道三號、台64快速道路

國中小學區：積穗國小、積穗國中

醫療機構：雙和醫院

生活採買：全聯福利中心（中和新生店）、勝利市場（傳統市場）

公共建設：中和國民運動中心、錦和運動公園

建材配備：不二鋁窗、夏普除菌電梯清淨機、櫻花高效淨水、3M過濾社區淨水、日立新風系統、電動車預留管線、停車場電梯強波器、銀級智慧宅....

建案特色：防水保固5年、數位工學、電動車智能充電裝置佈建、銀級智慧宅、黃金級綠建築、公設全區WIFI....

更多詳細資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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