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雙和都心中萬坪樹海首席「南山大苑」繁華轉身一抹綠，收藏綠海旁的家。「南山大苑」身處雙和市中心，匯集了捷運、萬坪綠海、商圈、學校、醫療、就業…..。距離捷運南勢角站約250米 串接新北環狀線、信義淡水線、板南線、松山線、機場捷運線以及未來萬大線。

南勢角捷運約250米 上捷運4站10分鐘到古亭站，捷運10分鐘 房價省一半 

南勢角1站接軌環狀捷運往景安站，直抵新板商圈、4站古亭、5站東門永康商圈

雙和生活圈 捷運10分鐘，古亭台大生活圈
捷運一線直抵北市都會版圖
捷運4站到古亭，直通東門、忠孝新生、接軌信義計畫商圈

捷運官網：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

一高 二捷 三快 五橋 新北金軸樞紐 暢達都會版圖
鄰國道三號、中和交流道
水源快速道、台64、新北環快等
永福橋、秀朗橋、中正橋接軌板橋、雙北市中心

「南山大苑」距離景新街超近，景新街上銀行、診所、各式商店應有儘有

華新街商圈也是車行約五分鐘就到，華新街商圈以南洋風味美食聞名，是一個具異國特色的商圈。

雙和醫院為鄰 「南山大苑」車行約十分鐘抵達雙和醫院 雙和醫院為準醫學中心級醫院，JCI國際認證醫院，妥善提供醫療服務

「南山大苑」鄰近興南國小、中和國中、南山高中以及華夏學院，完整教育體系，而華夏學院也與國立台北科技大學達成協議 升級為國立科技大學學區

「南山大苑」鄰近錦和公園、四號公園等 在南勢角綠特區森植人心與自然朝夕相處 讓回家的路，是條美麗的綠色捷徑

雙和稀有943坪大基地「南山大苑」以修身優雅比例結合山林生態輕隱萬坪綠海

「南山大苑」讓自然生態建築結合「山林生態」，讓回家路成為一段優雅路徑

挑高大廳 大面落地窗的植栽綠景，與自然光影為伍；牆面石材紋理相映，建築內外景致一氣呵成

在媽媽教室研究料理的樂趣；在長桌來場手沖咖啡、手作藝品等活動，隨時享受親朋好友歡聚美好的時光

視聽室 三五好友齊聚歡樂時光

大面玻璃幃幕，搭配大器深沉的木紋牆面，營造奢華融合自然的精緻空間，置身沙發休憩區，沉浸美好

活力健身房 大面寬玻璃採光，步步皆景，為心靈注入一股活力能量，喚醒身心活力的記憶

空中花園 有萬坪森林為背景，在星空底下的花園裡，享受微風吹拂，繁華景致在眼前，洗滌身心疲勞。

「南山大苑」平面圖 

「南山大苑」約45坪三房 

「南山大苑」約50坪大三房 

「南山大苑」約58坪四房 

南山大苑頂級規劃團隊

建築設計：吳非士建築師事務所

外觀設計：劉宇傑建築師

公設設計：如榆建築

景觀設計：蘇瑞泉大師 六國景觀

燈光設計：董繼貞大師 力原燈光

建築結構：賴晨旭博士

城市策畫家 國賓大集團

國賓大集團視「永續經營」為品牌理念，以卓越建築美學家為目標，開創全方位服務。近年專於都市更新、危老重建，展現創新思維與改變魄力，促進都市機能再興，與環境永續共生 

業績作品/ 國賓山莊、靜心文匯、文藝再興、中正首賦

欲推個案：大安區 古亭市場都更案、南港玉成段5000坪造鎮案、中正區愛國東路案

建築規劃：筏式基礎、結構外審、水泥磅數最高達6000PSI、連續壁厚達80cm、雙排配筋、彎鉤圍束、SA續接器、當層排氣、綠建築、光纖寬頻、預留電動車計費公表.....

建材配備：SAHRP除菌離子電梯清淨機、3M社區過濾淨水、5+5安全膠合玻璃、長庚生技活水、東和鋼鐵、

室內配備：YKK頂級水密窗、冠軍磁磚、耶魯三合一電子鎖、三菱全屋空氣活化機

廚房配備：櫻花整體廚房、櫻花廚下淨飲加熱器....

衛浴配備：TOTO智能衛浴設備、國際牌四合一暖風機....

南山大苑基本資料（完銷）

投資興建：國賓大建設股份有限公司

基地位置：新北市中和區南山路、復興路口

營造公司：世國營造股份有限公司

基地面積：約943坪

用途規劃：住商用

建築樓層：地上13層、地下5層

棟、戶規劃：1幢，2棟，128戶住家，8戶辦公室

結構工法：RC

建築設計：吳非士建築師事務所

景觀設計：六國景觀

企劃銷售：愛山林建設開發股份有限公司

公設比：32.7%

坪數規劃：2~4房

房型規劃：三房45、50坪、四房58坪

坪／房屋開價：6X萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：3000萬起（含車位）

銀貸成數：80%

付款方式：訂簽10%、工程5%、交屋5%

車位類型：平面車位

車位價格：260~290萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室、沙發區、空中花園、青年娛樂室.....。

管理費/坪/月：90元

預計開工：已開工

預計完工：114年底

周遭商圈：興南路商圈、景新街商圈、景安路商圈

捷運&公車：南勢角捷運約250米、景安站約650米（環狀捷運）

交通動線（國道、快速道路）：國道三號、南勢角捷運、景安捷運、新北環快、台64快速道路、水源快速道路、秀朗橋、永福橋、中正橋、福和橋、華中橋

國中小學區：興南國小、中和國中、南山中學、華夏科大

醫療機構：雙和醫院

生活採買：全聯福利中心（捷運路）、華中街傳統市場

公共建設：捷運、消防局、戶政事務所

建案特色：少有預售屋價金返還建案、超近捷運、精品配備、大師規劃、交通便利、豐富公設

更多詳細資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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