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 「樺龍敘」座落於青埔最宜居的A19，青埔特區除了國家級建設豐富，交通上更有高鐵、機場捷運、國道2號，國道2號大竹交流道往青埔方向匝道增設高架跨越橋預計2025年完工，使車流可直接跨越中正東路至青埔地區，最多可節省20分鐘車程。生活機能上還有大型商場（華泰名品城OUTLET共有三期）、國家公共建設、大小公園綠地、Xpark水族館、IKEA、飯店，以及A19會展中心、冠德購物中心…等建設，青埔超宜居。生活圈因為居住人口漸多機能越來越好，包括連鎖品牌賣場、咖啡店、美食廣場、餐飲店、生活用品店都有，飲食、採買都不成問題，騎車或開車到A18高鐵站享受精品、餐廳，只要數分鐘相當方便。 

青埔特區橫跨3個機場捷運站點，其中的A19站「體育大學站」是居住氛圍最佳最宜居的區域，Ａ19區內有面積遼闊的青塘園、環球購物中心、家樂福，未來還有美術館、世貿中心和亞洲矽谷園區規劃....。以機場捷運A19站為中心，主幹道有高鐵南路二段、領航北路二段、領航南路一段，Ａ19也是青埔特區機能發展最早的地方，鄰近中壢海華特區，青埔商家也多從A19站周邊開始擴散。

A19生活圈還有多項重大建設利多，像是正在動工的桃園國際會展中心、預計2023年完工；還有市立美術館及兒童美術館，而更是受到矚目，位置在環球購物中心旁的亞州矽谷園區，未來將吸引諸多產業、企業進駐，也將帶來人流及相當多的就業機會。

然而青埔做為很多台北人想退休後居住的地方，關於醫療資源方面更是重要，桃園市府與陽明交大合作、規劃「教育研發暨醫療園區」位於為文德路、文智路及高鐵南路等3條道路環繞形成之街廊內，規劃設置醫療創新大樓、產學研發大樓及其他附屬建築等設施，並提供國立陽明交通大學擬新設之醫療發展學院、全球商管學院進駐使用，未來醫療資源可以期待。

A19的「青埔老街溪水岸特區」擁有老街溪與洽溪公園/青禾公園/兒10/公3/公4/公11...公園綠地。

「樺龍敘」外觀時尚優雅 戶戶採光極佳 戶戶均坡道坡面車位（全區配充電樁）

「樺龍敘」周遭環境清幽 戶數單純一層二戶 從大廳往外退縮至少18米 是極適合居住的社區類型。

「樺龍敘」 戶數單純一層二戶 全棟均是三房以上坪數規劃 適合喜歡單純社區的換屋族群。

「樺龍敘」 約37坪三房 三間房間均是雙人床空間 二套衛浴均開窗。

「樺龍敘」 約44坪四房 四間房間均是雙人房大小 二套衛浴均開窗。

建築配備與規劃：VAF預留套管、單層排氣、垃圾冷藏室、防疫電梯、總存水灣、維夫拉克四合一電子鎖、FTTH光纖到府、電動車預留充電樁、車牌辨識、全戶除氯設備、智慧社區系統

衛浴配備：凱樂全智能馬桶、LAUFEN面盆、panasonic多功能暖風機（主衛浴）、GROHE定溫龍頭（主衛浴）、GROHE龍頭、GROHE蓮蓬頭＋面盆龍頭.....

廚具配備： DROIS+林內三機

樺龍敘基本資料

投資興建：樺龍建設有限公司

基地位置（下方有地圖）：桃園市中壢區民權路四段、永園路一段

營造公司：裕欣營造有限公司

基地面積：約251坪

用途規劃：住宅

結構工法：RC

建築樓層：地上10層、地下2層

棟、戶規劃：2幢，2棟，19戶住家

建築師規劃設計：劉博文建築師事務所

公設設計：點石景觀有限公司

景觀設計：仰石景觀有限公司

企劃銷售：遠創力行銷股份有限公司

公設比：34%

坪數規劃：約37坪、約44坪

房型規劃：三、四房

坪／房屋開價：50~55萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：2000~2500萬

銀貸成數：80%

付款方式：訂簽12％、屋凸完成3%、交屋5%

車位類型、價格：

社區電動車友善：是，電動車預留充電樁

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區、空中花園

預計開工：已開工

預計完工：113年底

管理費/坪/月：120元

周遭商圈：環球購物中心商圈

捷運類型：機場捷運、A18、A19

交通動線：（聯外橋樑、國道、快速道路）：國道一號、國道二號

國中小學區：青園國小、青埔國中

醫療機構：陽明交大醫學中心

生活採買：全聯福利中心

公共建設：桃園市立美術館、兒童美術館、亞洲矽谷、青塘園、桃園國際棒球場

一樓與標準層高度：3米6、3米2

建案特色：一層二戶、文中二雙語學校校區

更多個案與詳細資料：https://www.facebook.com/groups/108429323928943

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⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case461.html

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