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「德孚昀品」距離北台灣最燙金的內湖科技園區步行約3分鐘即達。內湖科技園區的廠商家數超過三千家，每天有十多萬人在內科通勤工作，內科近5年的營業額，以每年平均近30%的速度成長，是大台北地區營收最高，聚集豐沛資金、技術與人才的科技園區。

內科旁「德孚昀品」距離台北捷運文湖線-文德站約600米（步行約8分鐘）

捷運文德站五站直達南港軟體園區與松山機場、六站與南港展覽館與板南線交會、七站到南港可換乘台鐵、高鐵。

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

內科旁「德孚昀品」開車交通動線無敵  輕鬆上環東大道、國道一號 南下北上超便利

內湖預售屋「德孚昀品」距離內湖CITY LINK約2公里車行約7分鐘 裡面有各式餐飲食品、服飾配件、藥妝與書店

內科旁「德孚昀品」與大直美麗華商圈約3.3公里距離 美麗華內有美麗華影城、各式餐廳、名品....

既方便約親友聚餐也能滿足全家人購物的需求～

內科旁「德孚昀品」距離台北人最愛的碧湖公園步行約10分鐘 住在「德孚昀品」能隨時享受碧湖」公園最美的湖光山色

「德孚昀品」比鄰康橋幼兒園 學區為內湖國小（雙語）、內湖國中 雙語教學、明星師資讓小孩的起跑點比別人更強

內科旁「德孚昀品」攜手李林設計、秦國璋、張盈智 打造如同璀燦的精品建築 創造內斂的名宅美學

內湖捷運宅「德孚昀品」基地面積約176坪 規劃為地上11層、地下2層 基地四面臨路 採光通風極佳

內湖捷運宅「德孚昀品」挑高3米6 耐震六級  榮獲綠建築x智慧建築xSGS公設檢驗與5年防水保固

內科旁「德孚昀品」最小坪數約19坪  客廳有間接採光、獨立廚房，可以規劃一間雙人房、一間單人房、衛浴開窗。

內科旁「德孚昀品」約21坪二房二衛浴  明廳明房 主臥內有衛浴（衛浴開窗）、一間單人房、獨立廚房有天然瓦斯

內科旁「德孚昀品」約23坪二房二衛浴  明廳明房 主臥內有衛浴（衛浴開窗）、一間單人房、獨立廚房有天然瓦斯

內科旁「德孚昀品」約24坪二房二衛浴  明廳明房 超大主臥內有衛浴（衛浴開窗）、一間單人房、獨立廚房有天然瓦斯、大工作陽台從廚房進出不影響起居動線

德孚昀品基本資料

投資興建：德沐建設股份有限公司

基地位置：台北市內湖區文德路22巷44弄88號

營造公司：待定

基地面積：約176.6坪

用途規劃：住商用

建築樓層：地上11層、地下3層

棟、戶規劃：1幢，1棟，38戶住家，2戶店面

結構工法：RC

建築設計：秦國璋建築師事務所

景觀設計：山水景觀工程股份有限公司

公設設計：李林室內裝修設計有限公司

企劃銷售：甲桂林廣告有限公司

公設比：33.45~33.62%

坪數規劃：二房19~24坪、四房43~44坪

房型規劃：2、4房

坪／房屋開價：110~112萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：2388~5688萬

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽8%、開工4%、工程8%、交屋5%

車位類型：機械車位

機械車位類型：升降平面車位『鋼索式車梯』車梯同步賓利汽車福岡展示中心、陶竹隱園（汽車梯）、台北京站貨梯..等。採用日本大廠帝國鋼索，設計8芯19股，全工序日本製造，品質安定、勞固耐用有保障，為101大樓、東京晴空塔、杜拜哈里發塔，實績採用之電梯專用鋼索。

車位價格：265~295萬

公設項目：接待大廳、信箱區、空中花園、曬被區

管理費/坪/月：160元

預計開工：113年初

預計完工：117年Ｑ4

周遭商圈：美麗華商圈、Cityline商圈

捷運：台北捷運文湖線－文德站

交通動線（國道、快速道路）：國道一號、堤頂大道

國中小學區：內湖國小、內湖國中

醫療機構：國防醫學院三軍總醫院

生活採買：全聯福利中心（內湖港墘店）、好市多（內湖店）、737市場

公共建設：碧湖公園、文德一號公園

建材配備：BOSCH電子鎖、BWT反沖洗過濾器、日本JIS認證管材BENKAN不鏽鋼發泡保溫管與減壓閥、三協氣密窗、GUARDIAN 6+6 LOW-E玻璃、日本DAIKEN靜音門、英國STUDOR排水通氣正負壓防疫系統、夏普電漿離子空氣清淨機（電梯）

廚房配備：林內三機

衛浴配備：panasonic面盆龍頭、TOTO面盆、panasonic全自動洗淨馬桶、panasonic暖風機、

標準層高度：3米6

建案特色：挑高3米6、 耐震六級、榮獲綠建築、智慧建築、SGS公設檢驗、5年防水保固、SGS各戶檢驗、連續壁品質SGS 100%檢驗

更多詳細資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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