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土城運校重劃區擁捷運板南線及三鶯線優勢，捷運沿線投資百億的聯開案，蛻變中的科技產業聚落，七大都更開發的巨大能量，以及未來工作移民帶來的人口紅利，可預期頂埔區將成為土城的新都心。土城頂埔運校重劃區面積約10.5公頃，該重劃區建築用地約6.6公頃、公園綠地與道路約3.8公頃，運校重劃區以住宅區為主。「運校重劃區」與中央路一路之隔即將蛻變科技產業聚落。力璞機構看好土城科技園區未來的發展，在運校重劃區距離頂埔捷運站約550米購入總計千坪基地，規劃「力璞紘」系列，「力璞紘」為力璞機構初獻土城，精心規劃格局與升級國際級建材。

土城捷運宅「力璞紘-月藝」周遭公園林立 地點絕佳  燙金捷運板南線頂埔站出口約5分鐘。

三鶯線計畫路線起於土城線頂埔站，共設置12站，全長約14公里。三鶯線預計2025年底通車在即，頂埔站將隨「三鶯線延伸八德計畫」推動，將實現北桃共享生活圈，大舉推升頂埔站周邊價值。（下圖為LB01車站模擬圖）

板南線頂埔站周遭七大都更案 中工雲、國泰、皇翔、勝仁、華南金、花王、安澤，整體開發約32590坪，將創造約二萬個就業機會。

「力璞紘－月藝」距離燙金板南線頂埔站約550米。板南線為台北捷運路網最燙金的路線，板南線連結了板橋車站、台北車站、南港車站三座三鐵共構車站。頂埔站約14分鐘到板橋車站，板橋車站串聯台鐵、高鐵、長途巴士....，約17分鐘至新埔站外轉乘環狀線新埔民生站；頂埔站約27分鐘到台北車站串聯台鐵、高鐵、機場捷運...。

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「力璞紘」車行約5分鐘上國道三號 國道三號為臺灣最長的高速公路  南下北上通勤洽公旅遊超便利。

「力璞紘」約10分鐘輕鬆上台65 台65線全長約12.5公里橫跨五股、泰山、新莊、板橋、土城。

「力璞紘」步行約6分鐘到中央路四段商圈 商圈已有必勝客、路易莎、麵包店、蝦皮店到店、便利商店、小吃....機能隱然到位。

土城運校重劃區「力璞紘」 步行約5分鐘全聯福利中心（中州店）居家日常採買超方便

車行約13分鐘到日月光商城 日月光土城最大複合式商場 內有秀泰影城、各式餐廳、美食街、家樂福便利購，一站滿足全家大小。

住在「力璞紘」醫療照護也便利 板南線捷運二站直達土城長庚醫院、四站到亞東醫院 ，二大教學級醫院照護全家人的健康。

土城運校重劃區「力璞紘」學區雙語頂埔國小約400米  讓小朋有從小雙語環境氛圍

土城運校重劃區「力璞紘」學區土城國中車行約5分鐘  土城國中上高中第一志願率高 

https://www.tcjh.ntpc.edu.tw/p/406-1000-9151,r61.php

土城運校重劃區綠覆率高，「力璞紘」周邊有大暖坑步道、媽祖田河濱公園、頂新公園、永福公園。

土城運校重劃區「力璞紘-月藝」外觀3D模擬示意圖  個案規劃地上11層、地下3層 均坡道平面車位

土城運校重劃區「力璞紘-月藝」一樓平面圖  約248坪方正基地  大門為中央路四段125巷出入

土城運校重劃區「力璞紘-月藝」規劃一層五戶坪數規劃約20.6～25.6坪 除最小坪數外均是雙面採光

「力璞紘-月藝」最小坪數約20.6坪 一間雙人、一間單人房、陽台從廚房進出（非一般小宅從臥室出入）不影響起居動線。

「力璞紘-月藝」約22.65坪雙面採光二房、明廳明房、一間雙人、一間單人房、衛浴開窗。

「力璞紘-月藝」約25.65坪雙面採光二房、進門玄關、明廳明房、二間均可規劃雙人床、衛浴開窗。

「力璞紘-月藝」約25坪雙面採光二房樣品屋 由於是邊間又加上大面開窗整體採光極佳 

客餐廳公領域寬敞舒適   可以放下家庭式L型沙發與標準餐桌尺寸

客餐廳公領域寬敞舒適   採光極佳 衛浴開窗 工作陽台由廚房進出不影響起居動線 

主臥室跟客廳一樣都是大面窗  放雙人床後還有雙邊走道 還有可規劃大衣櫃與梳妝台空間

「力璞紘－月藝」建材配備：日本INAX衛浴、德國grohe五金、pananoinic暖風機、德國LEICHT廚具、LG檯面、3M廚下淨水、日本林內三機、台灣水泥、東和鋼鐵、日本三菱電梯、YKK氣密窗、6+6Lowe玻璃、耶魯電子鎖、德國BWT淨水....規劃各國頂尖品牌，讓居住變成一種生活上的享受

力璞建設歷年業績：2009力璞天馳、2010立璞臻、2012力璞當代、2013力璞晴、2014力璞悅、2015力璞棧、2017力璞玉、2020力璞之星、2021力璞立、2022力璞學。

力璞紘-月藝基本資料

投資興建：力馥建設股份有限公司

基地位置：新北市土城區中央路四段125巷61號對面

營造公司：桃鼎營造工程有限公司

基地面積：約248坪

建案型態：住宅大樓

用途規劃：住家用

建築設計：閤康聯合建築師事務所

企劃銷售：三希棠廣告股份有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上11層、地下3層

棟、戶規劃：1幢，1棟，50戶住家

公設比：34.2%

坪數規劃：約20~25坪

房型規劃：二房

建案坪／單價：62萬

交屋狀態：標準交屋

衛浴配備：日本INAX衛浴、德國grohe五金、pananoinic暖風機

廚具配備：德國LEICHT廚具、LG檯面、3M廚下淨水、日本林內三機

其他配備：台灣水泥、東和鋼鐵、日本三菱電梯、YKK氣密窗、6+6Lowe玻璃、耶魯電子鎖、德國BWT淨水

車位類型：坡道平面車位

車位價格：210~240萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、瑜伽教室、中庭花園、信箱區

總價區間：1300～1700萬

銀貸成數：洽現場

付款方式：訂簽6%起彈性付款

預計開工：已開工

預計完工：114年Ｑ4

管理費/坪/月：待定

捷運類型：台北捷運－板南線-頂埔站（現有）、三鶯線（興建中）、萬大線（興建中）

公車路線：571、705、706、707、812、藍45、藍46

聯外橋樑、國道、快速道路：國道三號土城交流道、台65快速道路

國中小學區：頂埔國小（雙語）、土城國中

周遭商圈：中央路商圈

生活採買：頂埔黃昏市場（傳統市場）、全聯福利中心（土城中州店）、大潤發（土城店）

公共建設：頂埔市民活動中心

醫療機構：土城醫院

標準層高度：3米2

電動車充電：電動車EMS管理系統

建案特色：頂埔捷運站約5分鐘

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