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離不開市中心的便利，也不想等待重劃區的發展，「明瑋霞觀」擁有都心一切便利，是你最佳選擇。

「明瑋霞觀」以草地、植樹、藝術、親子空間入題 以職人手藝揉捻日系庭園打造市政特區真園林

「明瑋霞觀」濃縮東京都廳前「新宿中央公園」入景 新日系庭園 打造最雅緻的市政特區真園林 

桃園正市區「明瑋霞觀」物業櫃檯

桃園正市區「明瑋霞觀」公設規劃

桃園正市區「明瑋霞觀」一層四戶  齊質三房 A1約36坪、A2約45坪、A3約36坪、A5約34坪

「明瑋霞觀」約34坪三房 進門有一個小玄關 三間房間均可規劃雙人床 前後雙陽台 雙衛浴開窗

「明瑋霞觀」約36坪三房 進門有一個小玄關 三間房間均可規劃雙人床 前後雙陽台 雙衛浴開窗

「明瑋霞觀」約36坪三房 進門有一個小玄關 三間房間均可規劃雙人床 前後雙陽台 雙衛浴開窗

「明瑋霞觀」最大坪數約45坪3+1房 前後雙陽台 超大觀景陽台 雙衛浴開窗 主臥衛浴還有浴缸

明瑋霞觀基本資料 

投資興建：明瑋建設股份有限公司

基地位置：桃園區縣府路256巷

營造公司：明鈺營造有限公司

基地面積：約540坪

建案型態：電梯大樓

用途規劃：住宅用

建築設計：呂文程建築師事務所

公設設計：遠碩室內設計

景觀設計：遠碩室內設計

企劃銷售：富湐行銷

結構工法：RC

建築樓層：地上14層、地下2層

棟、戶規劃：1幢，1棟，53戶

公設比：約33％

坪數規劃：約34、36坪三房、45坪（3+1房）

房型規劃：3房、3+1房

建案坪／單價：46~58萬

交屋狀態：標準

衛浴配備：德瑞克衛浴

廚具配備：櫻花廚具

其他配備：三協氣密窗、耶魯電子鎖

車位類型：坡道平面

車位價格：230~240萬

公設項目：接待大廳、多功能室、交誼廳、健身房、宅配室

總價區間：1870~2670萬

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽10%、屋頂板完成5%、申請使照5%、交屋5%

預計開工：已開工

預計完工：2025年Ｑ2

管理費/坪/月：100元

捷運類型：綠G08（未來）

公車路線：1、220、221、225

國道系統：國道一號、國道二號

國中小學區：文山國小、西門國小、中興國中、桃園國中

周遭商圈：市府商圈、站前商圈、中路商圈

生活採買：全聯福利中心

傳統市場：南門市場、仁愛市場、仲平黃昏市場

公共建設：向陽公園、民族公園、南門公園、市府廣場

標準層高度：3米25

社區電動車友善：預留汽充電源及管理系統（ENS）

建案特色：日式園林、隱富寧靜、市府核心

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