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「立.天下」百年愛河第一排／新站計劃第一線／名校園道第一席／無邊山景第一美／國際灣區第一鄰，近二千坪壯闊基地，首付6%輕鬆當名宅的主人！

「立.天下」近二千坪基地 一面相愛河、一面朝河濱國小、一面綠園道，超近家樂福，機能便利與美景俱全～

「立.天下」對面就是河濱國小 有就學兒童上課免奔波  兼具校園遼闊視野面繁華視野 

「立.天下」標準層參考  共規劃三棟地上27、28層，地下6層 均坡道平面車位 坪數規劃約20~61坪 

立．天下基本資料

投資興建：立信建設股份有限公司

基地位置：高雄市三民區建國三路、同盟三路

營造公司：立信工營造股份有限公司

基地面積：約1941坪

建案型態：預售屋

建案類別：電梯大樓

土地分區：第四種商業區、第四種住宅區

用途規劃：住商用

建築設計：張文明建築師事務所

景觀設計：陳建名

公設規劃：許紘胤

結構規劃：大彥結構

企劃銷售：藝舍創意廣告股份有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上28，27層，地下6層

棟、戶規劃：三棟，673戶(15店面）

公設比：34.95%

坪數規劃：約20~60坪

房型規劃：二房20~24坪、三房29~42坪、3+1房61坪

建案坪／單價：

交屋狀態：標準交屋

衛浴配備：Grohe五金龍頭、淋浴蓮蓬頭、Villeroy & Boch面盆、Panasonic 四合一暖風乾燥機

廚具配備：櫻花廚具櫃體、櫻花抽油煙機、SVAGO雙口爐、SVAGO洗碗機、3M廚下淨水

其他配備：太格木地板、greenweb防霾紗窗、Honeywell智慧型全棟式淨水器

車位類型：坡道平面

車位價格：

公設項目：挑高8米飯店式大廳、訪客休息區、健身房、盥洗室、交誼廳、廚藝教室、宴會廳、兒童遊戲室、閱覽室、家教室、第二門廳、信箱區、宅配室、露天泳池、兒童戲水池、發呆亭、景觀花園、VILLA 樂活空間、頂樓  曬被區、星空酒吧廣場、休憩花園、烤肉活動廣場

總價區間：

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽開6%、工程14%（分成7年，1年2%）、交屋5%

預計開工：已開工

預計完工：120年

管理費/坪/月：80元

捷運類型：輕軌－鼓山區公所站

公車路線：

國道：國道一號、國道十號

快速道路：台88快速道路

台鐵系統：三塊厝車站、高雄火車站

國中小學區：河濱國小、前金國中

熱門商圈：自強商圈、鹽埕商圈、建國商圈、七賢商圈、三鳳中街商圈

傳統市場：三民市場

生活採買：家樂福（愛河店）、全聯福利中心（高雄自強店）

公共建設：愛河、中都濕地公園

醫療機構：

可否客變：可以

標準層高度：3米3

社區電動車友善：預留線槽

建案特色：百年愛河第一排／新站計劃第一線／名校園道第一席／無邊山景第一美／國際灣區第一鄰，近二千坪壯闊基地，首付6%輕鬆當名宅的主人！

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