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「晶采學」身處桃園青埔特區，青埔特區除了基礎建設豐富，交通便捷、生活機能上也有許多大大小小商場、餐廳...加上綠覆率高、道路規劃井然有序是很多當地人、雙北、新竹人購屋首選之一。

青埔特區交通上：高鐵、機場捷運、國道2號，另外國道2號大竹交流道往青埔方向匝道增設高架跨越橋預計2025年完工，使車流可直接跨越中正東路至青埔地區，最多可節省20分鐘車程。生活機能上華泰名品城OUTLET共有三期、國家公共建設、大小公園綠地、Xpark水族館、IKEA、飯店，以及A19會展中心、冠德購物中心…等建設，為青埔區域增加宜居與便利。

「晶采學」距離高鐵桃園站約950米（車行約4分鐘）搭上高鐵只要19分鐘到台北、11分鐘到板橋、11分鐘到新竹，搭程A18站機場捷運，直達車一站到機場。搭程A18站機場捷運、到達A12桃園機場第一航廈只要19分鐘、A3新北產業園區約59分鐘、Ａ1台北車站只要一小時十分鐘。

高鐵官網：https://www.thsrc.com.tw/

機場捷運：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

「晶采學」距離華泰名品城約600米（步行約8分鐘）華泰名品城內有各國精品、美食餐廳....方便採買購物親友聚餐，隨時享受華泰名品城帶來的潮流與便利。

桃園青埔特區除了基礎建設豐富更有多間星級飯店 打造國際化的城市

「晶采學」距離青埔IKEA約2.2公里（車行約7分鐘） 青埔IKEA將引進大潤發 使採買日常用品蔬果魚肉機能再加分！

「晶采學」距離桃園棒球場約1.4公里（車行約4分鐘） 桃園棒球為國際標準棒球場  該球場除了國際棒球場外，還另外興建籃球場、壘球場、多功能廣場，並有附屬球場青埔運動公園棒球場。

住在「晶采學」可以隨時享受青塘園的悠閒唯美  步行約6分鐘就可到青塘園   十分適合日常親子與家人渡過悠閒時光

「晶采學」步行約3分鐘享受老街溪的高綠覆率  清晨運動、飯後消食、黃昏漫步享受幸福時光

「晶采學」為洽溪路第二排，享受便利卻也不吵雜，基地方方正正，社區周圍種滿植栽，大門從永能路進出。

「晶采學」夜景3D外觀立面參考   規劃地上12層，地下3層  坪數規劃二房約25~28.85坪、三房約32~37坪  均坡道平面車位  個案預計114年完工

「晶采學」飯店式挑高迎賓大廳 

健身房

兒童遊戲區

「晶采學」標準層參考    一層四、五戶二部電梯  坪數規劃二房約25~28.85坪、三房約32~37坪   預計114年完工

「晶采學」最小坪數約25.3坪二房 進門玄關 開放式廚房 二間房間可規劃雙人房 衛浴開窗

「晶采學」約26.6坪二房 明廳明房  二間房間均是雙人房  獨立廚房

「晶采學」約27.6坪二房 明廳明房  二間房間均是雙人房  獨立廚房 

「晶采學」約28.8坪邊間二房雙衛浴  明廳明房  二間房間均是雙人房  獨立廚房 雙衛浴開窗

「晶采學」約32.1坪小三房雙衛浴  進門玄關    二間房間雙人房、一間單人房   獨立廚房 

「晶采學」約36.4坪標準三房雙衛浴雙陽台    三間房間均是雙人房  獨立廚房 主臥衛浴開窗

「晶采學」約37.5坪大三房雙衛浴雙陽台    三間房間均是雙人房   獨立廚房  客衛浴開窗

晶采學基本資料

基地位置：桃園市中壢區永能路237號旁

投資興建：合展建設股份有限公司

營造公司：洛城營造有限公司

基地面積：約708坪

建案類別：預售屋

建案型態：住宅大樓

土地分區：住宅區

用途規劃：住商用

建築設計：拓璞聯合建築師事務所

景觀設計：綠第景觀有限公司

企劃銷售：三築廣告股份有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上12層，地下3層

棟、戶規劃：1幢，2棟，99戶住家，5戶店面

公設比：33.48~33.52%

坪數規劃：約25~37坪

房型規劃：二房25~28.85坪、三房32~37坪

建案坪／單價：66~75萬

交屋狀態：標準交屋

衛浴配備：INAX、明鏡、暖風機

廚具配備：大雅廚具、林內雙機、Glem gas洗碗機

其他配備：YKK ap水密窗、one touch開關、廚餘冷藏

車位類型：坡道平面

車位價格：185~220萬

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區

總價區間：待定

銀貸成數：住家80%、店面70%

付款方式：訂簽10%、工程5%（分二次）、交屋5%

預計開工：已開工

預計完工：114年底

管理費/坪/月：85元

捷運類型：機場捷運A18、機場捷運A19

高鐵：桃園站

公車路線：

國道：國道一號、國道二號

快速道路：暫無

國中小學區：青園國小、青埔國中

熱門商圈：華泰名品城商圈、環球購物中心商圈

傳統市場：暫無

生活採買：

公共建設：青塘園、老街溪、公四公園、兒十公園

其他配套：國泰商務城

醫療機構：

可否客變：否

標準層高度：

社區電動車友善：預留線槽

建案特色：高鐵站約950米、大馬路第二排、高綠覆綠環境、生活機能強

個案詳細資料：https://reurl.cc/p30GNZ

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