夢享家 地產網

宜蘭市地王「謙君」約8分鐘，成熟商圈ｘ明星校園x文化中心藝文三角洲，嚴選宜蘭最精華的核⼼地段。喜互惠超市步行即到，新月廣場、新文化中心、宜蘭美術館...即刻享受身心靈便利富足的生活機能。

宜蘭市新成屋「謙君」距離宜蘭轉運站車行約8分鐘，宜蘭轉運站有國道客運與市區公車，國道客運可經國道往返羅東、台北、桃園機場....。

宜蘭鐵路高架化全長約28.8公里，預計五座車站高架化，總長約16.1公里，預計2026年動⼯2034年完⼯。

高鐵延伸宜蘭北起台北市高鐵南港站南至宜蘭縣高鐵宜蘭站 若通過預計2025年動工，2036年完工，工期約11年，可讓宜蘭與台北往返更加便利。

高鐵延伸宜蘭全長59.3公里，目前正進⾏綜合規劃及二階環評，未來宜蘭到台北通勤只要17分鐘，位於縣政中⼼斜對面的高鐵宜蘭站預定地。

宜蘭市中心新成屋「謙君」與約9900坪文化綠地，散步約十多分鐘，近距離就能享受藝文表演、當代藝術、文學館藏、擁抱國際級的身心靈饗宴。

宜蘭新成屋「謙君」與新月廣場約950米，新月廣場是東部最大購物中心，結合國際五星級觀光旅館、影城、量販商場、餐廳....也是親友聚會用餐的好去處。

宜蘭新成屋「謙君」距離神農商圈約900米 商圈內約有250家店家林立，甚為熱鬧，附近有許多公家機關，也鄰近運動公園。

宜蘭新成屋「謙君」身處菁英教育的核心 宜蘭學校密度最高區域 南屏國小約800米、復興國中約500米、宜蘭高中約400米、宜蘭大學約900米 讓小孩從小沐浴在優質學風環境。

宜蘭新成屋「謙君」為Alfa Safe 耐震建築 柱中柱一體柱箍，使房屋結構更加安全穩固

宜蘭新成屋「謙君」已完工   個案地上10層，地下2層 均坡道平面車位 社區部署電動車充電樁

宜蘭市中心新成屋「謙君」一樓規劃氣派大方的接待大廳  不管領掛號包裹、接待賓客都十分便利

宜蘭市中心新成屋「謙君」有十分實用的交誼區  方便邀約親友來聚會 不用外出去咖啡廳

公設還有健身房 健身運動不用受到天氣影響 

宜蘭市中心新成屋「謙君」約25.6坪二房就是二衛浴 客餐廳與二間臥室均有採光 主臥空間寬敞舒適並有一套獨立衛浴

約25.6坪二房雙衛浴  明廳明房三明治格局 客餐廳採光充裕 

廚房餐廳空間可規劃四人餐桌 陽台從廚房進出

二套衛浴均乾濕分離 乾濕分離衛浴好處多多既安全又乾淨

二間臥室均可放雙人床還有充裕的空間規劃衣櫥與梳妝台或書桌

二間臥室均可放雙人床還有充裕的空間規劃衣櫥與梳妝台或書桌

宜蘭市中心新成屋「謙君」約36.3坪標準三房二衛浴雙陽台 邊間雙面採光  前有觀景陽台、後有工作陽台 二套衛浴均有對外窗

約36坪標準三房二衛浴雙陽台裝潢實品屋

客餐廳空間寬敞可規劃Ｌ型大沙發與6人餐桌 方便親友歡聚

主臥空間寬敞 還有一套獨立衛浴

次臥室空間

小次臥空間可規劃單人床與完整衣櫃、書桌...日常起居機能

「謙君」精選建材與規劃：Alfa Safe 耐震建築、台灣水泥、冠軍磁磚、櫻花廚具、BWT淨水、國際牌暖風機、電動樁+Ems、TOTO衛浴...讓居家每一天更舒適～

謙君基本資料

基地位置：宜蘭縣宜蘭市農權路三段

投資興建：佳友建設股份有限公司

營造公司：萬代福營造有限公司

基地面積：約400坪

建案類別：電梯大樓

建案型態：成屋

用途規劃：住商用

建築設計：向登群建築師事務所

企劃銷售：三希堂廣告股份有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上10層，地下2層

棟、戶規劃：1幢，1棟，32戶住家，5店面

公設比：32.75%

坪數規劃：住家25.6~70.81坪，店面26.15~58.09坪

房型規劃：二房25.6坪、三房34.5~36.31坪、四房61.66~70.81坪

建案坪／單價：待定

車位類型：坡道平面

車位價格：待定

總價區間：

銀貸成數：80%

付款方式：20%

交屋狀態：標準交屋

公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園

衛浴配備：TOTO

廚具配備：櫻花

其他配備：RC構造＋Alfa safe、德國BWT淨水、SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、HOMA活水、充電樁

預計完工：113年底

管理費/坪/月：

台鐵系統：宜蘭火車站

其他方式：宜蘭轉運站、宜蘭高鐵站（規劃中）

國道：國道五號

國中小學區：南屏國小、復興國中

熱門商圈：神農商圈

傳統市場：綠九市場

賣場/超商：喜互惠、7-11

公共建設：文化中心、總圖書館

醫療機構：陽明醫院

標準層高度：約3米2

社區電動車友善：部署充電樁

建案特色：蘭陽菁英教育核心、成熟商圈、電動樁+Ems，Alfa Safe 耐震建築

詳細資料：https://reurl.cc/ge7x67

更多區域新案：https://reurl.cc/M6v9O3

——————————————————————————————

填寫表單預約參觀:https://reurl.cc/dLeN0k

📣加入Line好友獲得新案推播：https://lin.ee/UqialMo

🛑更多新建案資料：https://reurl.cc/4Wby2Y

🛋️預售屋客變／新成屋裝潢：https://reurl.cc/dLGYX8

👍按讚粉專獲得最新消息:    https://reurl.cc/3NL4L8

檢視較大的地圖