房價居高不下，很多人會買中古屋來老屋翻新，老屋翻新的最大的優點就是坪數很實在，2000年以前的房屋多是低於三成的公設比、1980年代多是一成內的公設比，花一樣的錢，讓室內實際使用空間較大，對於很多人來說很有吸引力，但提醒老屋價格雖然較新成屋低廉，但需要再預留一筆預算整修。老屋翻新也有很大族群是長期居住在此的屋主習慣周遭的環境、機能、情感...因素選擇繼續留在此處定居，因爲老屋翻新只要花費只要新房子約十分之一的費用讓負擔相當輕鬆。
🛑最大優點：老屋價格較低，翻新的費用遠低於購買新成屋，同樣價格能享有更大坪數和空間。
❤️等待時間短：老屋翻新通常只需要數個月，比起預售屋動輒數年的等待時間短。
💙如何快速入住：購入房屋簽約後馬上找設計師討論，在等待過戶期間可以規劃施工的圖面、風格、裝潢...討論，一交屋後馬上進場裝潢，讓入住的等待時間縮短～
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.風格名稱 - 輕法式+Japandi
2.權狀坪、室內坪 - 權狀29.5坪、室內17坪
3.屋主需求 - 棉麻/藤編/木紋/植物/極簡/侘寂感
4.設計重點 - 入口的圓弧屏風、電視櫃銜接電視牆的圓弧修飾角度；廚房半開放式，能與客廳互動也能阻隔油煙；藤編餐邊櫃與跳花玻璃；浴室以防水塗料施作；主臥隔屏製造床頭櫃與區隔出更衣間。
5.施工時間 -約三個月
6.居住人口 - 夫妻
🔽以下是原屋況：權狀約30坪的二房，房屋看起來格局相當方正，經由屋主與設計師討論後，經過約三個月的施工時間就完工了
衛浴的部分屋主維持的很棒，但對於要求生活品質的屋主少了點感覺
🔽透過設計師實際丈量與屋主討論後規劃出來的尺寸圖面
回到家第一個接觸的地方就是玄關，玄關能夠區分開外面與家裡的空間，選擇圓弧感的屏風帶來居家隱私感～玄關處可以規劃層板放小東西放上鮮花或香氛，也能掛帽子、小配件....。
玄關進來客廳規劃收納高櫃與現在最流行的電子衣櫥 規劃MFB超耐磨地板溫潤的色調帶來溫暖的感覺
玄關進門後第一視角 天花板上方周邊的燈條帶來柔和的點綴 天花板內的崁燈又不壓迫到室內高度讓人相當舒適
客餐廳正面視角 照片右邊是廚房與餐桌空間，餐桌上加了一盞畫龍點睛的餐桌燈，高低造型天花板搭配吊隱式冷氣，冷氣出風口特意搭配規劃黑色融合裝潢元素
電視牆收納高櫃帶上柔和的線條感，廚房規劃半開放式，料理時能與客廳互動也能阻隔油煙
沙發牆與廁所隱藏門是塗料 坐在這邊散讀晃若置身於文青咖啡館
客廳使用一層透光一層遮光的雙層窗簾 白天放下窗紗讓暖暖的陽光灑入但又兼顧隱私感
餐桌與客廳的連接感 坐在這樣的環境用餐喝咖啡日日都是享受
廚房規劃半開放式， 細鋁框玻璃門可以收的高櫃後面 處理有油煙的料理關上玻璃能阻隔油煙
廚房空間 屋主則是依照料理習慣使用IH爐與近吸式抽油煙機搭配廚下淨水器與伸縮龍頭 地板帶法式風情的磚讓生活更有趣
藤編餐邊櫃與跳花玻璃 這種不單調的不對稱美感果真要是設計師才有靈感😜
餐廳看往客廳與房間視角
樑上的線條用燈光弱化銳利感 牆上的塗料日後髒了也很好整理
保留原始衛浴的透光玻璃磚 把吸頂燈改成崁燈、把明鏡改成鏡櫃、把五金都改成帶有法式元素，趁此順便升級衛浴配備，讓居家更舒心～
主臥室看起來簡單但一點也不無聊 因爲空間不大所以窗簾規劃百葉窗 既有隱私又不像窗簾有蓬度佔面積 床頭後是更衣空間 可掛大衣、洋裝、外套...上方則可放枕頭、棉被...
捨棄傳統床頭櫃規劃一個類似床頭櫃的造型加上燈光 既可放小東西如手機、眼鏡、但又不影響使用空間～
訂製鐵件層板與吊衣桿，上方掛衣服、下方可收納行李箱，抽屜上方可掛半身衣物，抽屜裡可放配件、貼身衣物...（當時渲染圖）
更衣室走到底化妝桌到頂的鏡子 區隔出的小空間 不僅方便收納，更可以專心在此梳化更衣
次臥室機能也是滿滿滿 目前只有二夫妻但次臥保留完整臥室的機能 目前可以當書房 日後不管是當客房或是有小孩都讓生活與人生保有相當的彈性
——————————————————————————————————————
🪟朋沛設計客服諮詢：https://lin.ee/t264X2J
💰客變收費標準、裝潢須知：https://reurl.cc/MA2erL
✍️填寫表單預約諮詢：https://reurl.cc/0vkgyY
🛋️預售屋客變時間費用流程：https://reurl.cc/EZEoAn
💯要快速裝修入住準備事項：https://reurl.cc/bz2A9o
⭕️諮詢洽談：台北市中山區新生北路二段68巷24號（預約制）
上海城市大獎 榮獲金獎 GOLD WINNER
美國TITAN榮獲金獎GOLD WINNER
Soft Focus-美國MUSE DESIGN AWARDS 榮獲銀獎SILVER WINNER
Harmonious Tone-美國MUSE DESIGN AWARDS 榮獲銀獎SILVER WINNER
留言列表
新北市 (15)