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「君臨郡美」聯外交通十分便利，可輕鬆上國道一連接國道二，南下北上旅遊洽公超方便。

「君臨郡美」約11公里到桃園機場第一航廈（車行約12分鐘抵達），隨時來一趟說走就走的旅程。

「君臨郡美」約7公里車行約15分鐘到桃園高鐵站，桃園高鐵站結合高鐵與機場捷運，高鐵最快19分鐘到台北、最快32分鐘到台中、最快1小時35分鐘到左營，實現全台一日生活圈。機場捷運約1小時9分台北車站，可完美利用捷運路網搭乘台北捷運。

「君臨郡美」約6.5公里車行約14分鐘到桃園華泰名品城，華泰名品城內有數百個品牌、數十家餐廳與美食，周遭另有橫濱八景島水族館海外分館Xpark、新光影城、國泰商旅等

「君臨郡美」約2公里多車行約5分鐘到大竹商圈 商圈有麥當勞、肯德基、早餐店、便利商店、全聯、康是美、電信門市.....。

「君臨郡美」約2公里多車行約6分鐘到大竹公有零售市場 採 買生鮮蔬果便利又新鮮實惠

「君臨郡美」約1.7公里到學區大竹國小、約2公里多就到學區大竹國中

君臨郡美個案基本資料

基地位置：桃園市蘆竹區富宏街262巷32號旁

投資興建：君臨開發建設股份有限公司

營造公司：新城營造股份有限公司

基地面積：約340坪

建案類別：預售屋

建案型態：住宅大樓

用途規劃：住家用

建築設計：羅有興建築師事務所

景觀設計：太美設計事業股份有限公司

企劃銷售：三希堂廣告股份有限公司

結構工法：RC

土地分區：特定農業甲種建築用地

建築樓層：地上10層，地下2層

棟、戶規劃：1幢，1棟，37戶住家

公設比：33.6%

坪數規劃：36~37坪

房型規劃：三房

建案坪／單價：40~42萬

車位類型：平面

車位價格：150~165萬

總價區間：1500~1700萬

銀貸成數：80%

付款方式：訂簽12%、工程期8%、交屋5% （另有優惠付款）

交屋狀態：標準交屋

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區

衛浴配備：INAX五金、CASSINA電腦馬桶

廚具配備：Clean up廚具、林內IH感應爐、Bosch洗豌機、耶魯電子鎖、永佳捷電梯、夏普空氣淨化系統

其他配備：力霸STA超級隔音氣密窗、杜邦石木地板、石膏磚、垃圾廚餘冷藏、

預計開工：已開工

預計完工：114年中

管理費/坪/月：待定

捷運類型：綠線G13（興建中）

公車路線：302、307、307A

國道：國道一號、國道二號

快速道路：台31線

國中小學區：大竹國小、大竹國中

熱門商圈：大竹商圈、南崁商圈

傳統市場：大竹公有零售市場

賣場/超商：全聯、自由聯盟生鮮超市、好市多

公共建設：富竹市民活動中心、大竹觀光休閒公園

醫療機構：待定

可否客變：否

標準層高度：3米2

社區電動車友善：EMS能源管理系統電動車預留線槽

建案特色與詳細資料：https://reurl.cc/lND4DQ

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