「新濠一滙」壯遊雙北在江翠水岸 一站抵北市,4橋4快競南北 便捷交通,讓生活奔向美好
華江橋、萬板大橋、華翠橋、台64、市民高架、環河快速道、新北環快、大漢橋、新海橋 串連雙北都會區 一橋直進國門雙子星 環河道路往南通往中、永和一帶,往北可接八里新店線
燙金捷運板南線一站進北市,二站直達台北車站與板橋車站五鐵共構(捷運、高鐵、台鐵、長途巴士、機場捷運)
江翠北側G區知名建商滙集,「新濠一滙」座落在G區正核心
「新濠一滙」串聯北市與新板特區 四橋一站直達北市 結合水岸、商圈、重劃區
「新濠一滙」不僅有河濱休閒的慢活與還有商圈採買的機能
「新濠一滙」1717坪壯闊基地 、120米SRC擎天地標、千坪花園泳池、3米6挑高、華熊營造,值得擁有
「新濠一滙」懷石公園第一排 日日享受濃密綠意
「新濠一滙」與音樂公園為鄰 板橋音樂公園原大同水上樂園舊址,結合了人文、自然與景觀,還有琴鍵廣場、親水噴泉廣場、綠蔭廊道、陽光草坪、音樂雕塑...等
河濱公園5700米河岸綠意,療癒現代人繁忙的身心靈
「新濠一滙」A棟標準層 A棟20樓以下為事務所、21樓以上住宅坪數22~42坪
「新濠一滙」 B棟均為住家 住宅坪數20~36坪
「新濠一滙」約19.9坪,稀有小坪數正面河(特殊戶別,此戶別單價應該為全社區最高)
「新濠一滙」約21.8坪標準二房一衛浴 二間都是雙人房空間
「新濠一滙」約24.1坪二房 二間房間都是雙人床空間
「新濠一滙」約24.7坪二房二衛浴 明廳明房又是二衛浴
「新濠一滙」約25.7坪2+1房2衛浴 明廳明房又是二衛浴
「新濠一滙」約29.7坪2+1房2衛浴 明廳明房又是二衛浴(也能規劃為剛性三房)
「新濠一滙」約31.2坪小三房 三間都是雙人房空間 獨立廚房 主臥衛浴開窗
「新濠一滙」約32.6坪雙面採光三房 寬闊客餐廳 獨立廚房 主臥衛浴開窗
「新濠一滙」約34.9坪雙面採光三房 寬闊客餐廳 獨立廚房 三間都是雙人房空間 主臥衛浴開窗
「新濠一滙」約35.9坪標準三房 三間雙人房空間 獨立廚房 主臥室衛浴開窗
「新濠一滙」約41.7坪雙面採光面河三房 客廳、二間臥室都是水岸方向、坐擁江翠水岸風光
新濠一滙基本資料
投資興建:新濠建設機構
基地位置:新北市板橋區環河西路四段699巷
營造公司:華熊營造
基地面積:約1717坪
用途規劃:住宅、一般事務所
建築樓層:地上30層、地下5層
棟、戶規劃:二棟,512戶
結構工法:SRC
建築師:金以容建築師事務所
結構設計:張盈智
公設規劃:王勝正
燈光設計:袁宗南
園藝規劃:解子建
企劃銷售:信義代銷
公設比:35.8%
坪數規劃:20~42坪
房型規劃:二房一衛浴約22坪、二房二衛浴約25~26坪、三房二衛浴約32、36、42坪
坪/房屋開價:77~85萬
交屋狀態:標準交屋
總價區間:2100~3100萬
銀貸成數:70%
付款方式:訂簽8%、開工2%、工程15%、交屋5%
車位類型、價格:全平面車位、210~310萬
公設項目:挑高大廳、中庭花園、空中花園、交誼區、泳池、SPA、閱覽室、親子遊戲區、信箱區、曬被區....。
管理費/坪/月:100元
預計開工:113年
預計完工:118年2月
周遭商圈:民治商圈、雙十商圈、文化路商圈、松柏街商圈
捷運&公車:板南線江子翠5號出口
交通動線(國道、快速道路):台64、華江橋、新北環快
國中小學區:文聖國小(雙語學制)、江翠國中
生活採買:青翠市場、松柏市場
能否客變:可以
衛浴配備:panasonic電腦馬桶、panasonic暖風機、inax衛浴五金
廚具配備:clean up櫥櫃、林內三機、廚下淨水
建材配備:YKK 氣密窗、6mm+6mm LOW-E膠合強化玻璃、瑞典DORGO吸氣閥、全戶式淨水、大信防水、三菱電梯搭配夏普空氣清淨機、風除室自動門、SN490及SM570高強度耐震鋼材、地下室複壁、浴室防水至天花板、樓板隔音、明管施工、給水管批覆
貼心規劃:垃圾冷藏、中保智慧宅、社區健康照護站
標準層高度:挑高3米6
建案特色:1717坪壯闊基地、約120米SRC擎天地標、千坪花園泳池、飯店式管理、大信10年防水保固、20cm加厚樓地板....。
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