夢享家 地產網

竹圍馬偕森活圈「明日晴」普利茲克獎團隊 日本丹下建築22層森幕天際 ，雙北難得低密度近北市的生活圈。「明日晴」鄰竹圍都市計畫中列訂的休閒住宅景觀生態特定區，近山、親水、森態盎然，日本丹下建築22層森幕天際 。「明日晴」近千坪大地畫布，低限融入建築量體， 為眺望而生 建築在風景裡作畫，和諧線條呼應大屯山脊

「明日晴」22層超高建築 一面面淡水河、一面面大屯山西麓 低密度高綠覆率的自然森活令人心曠神怡

「明日晴」車行至淡水竹圍市區約四公里市區機能豐富齊全。如果是搭捷運通勤的住戶，從竹圍捷運站出來後有傳統市場還有多間連鎖超市，採買生活用品也很便利。

「明日晴」至好市多（北投店）約五公里，採買一站購足輕鬆又便利。

「明日晴」距離竹圍雙語實驗小學約300米輕距離

竹圍雙語實驗小學推動雙語實驗教學，目的在致力於推廣國際教育，建構國際化教育的在地化。讓小朋友從小培養國際觀。

「明日晴」距離竹圍高中約300米 住在「明日晴」12年國民教育超便利。

「明日晴」距離竹圍捷運站約1.8公里，竹圍捷運站一站進北市、竹圍站為紅線可直達台北車站，台北車站轉乘捷運各線、高鐵、台鐵、機場捷運、長途巴士...。

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

淡水交通將會越來越好！不僅有興建中的「淡江大橋」還有預計2029年完工的「淡北道路」將會大大紓解淡水交通壅擠的狀況。

淡北道路規劃為雙向四車道，北起淡水區淡金路與中正東路口，南迄台北市大度路，採外環道路方式興闢，未來將串聯台北市「福國路延伸工程」，提供往來雙北的快捷路廊、解決台二線交通壅塞問題。

「淡江大橋」預計2025可完工，未來可連接淡北道路及規畫中的八里輕軌，也可銜接台61線、台64線及台15線。

「明日晴」超高綠覆率、建蔽率低至不到19%，住在這裡恍如住在花園裡。

普利茲克獎團隊 國際建築大師丹下憲孝精心規劃「明日晴」22層建築 四面皆有景觀。

「明日晴」面西北方向景觀

一樓氣派挑高大廳 

交誼廳

Lounge Bar 

閱覽室

健身房  充滿綠意的健身房連運動都很療癒

「明日晴」3~16樓標準層  36坪與18坪方向為淡水河 6樓以上即有水岸 31坪方向則是無限綠意。

「明日晴」17~22樓面河方向為大坪數 權狀54.98坪為3+1房 擁有無敵水岸景觀視野。

「明日晴」最小坪數權狀坪約18坪規劃1+1房 明廳明房 超大臥室 還有一個+1空間 廣告戶798萬起首付4%訂簽32萬起

「明日晴」權狀坪約31.6坪規劃2+1房2衛浴（現場樣品屋）此戶別面向濃密綠意 也是很多人買來渡假用的好選擇。

「明日晴」權狀坪約36坪大2+1房2衛浴雙陽台 此戶別面淡水河方向 此坪數是小家庭的最愛。

「明日晴」最大坪數權狀坪約55坪規劃3+1房雙陽台 此戶別為高樓層面淡水河方向享水岸豪景視野。

「明日晴」建築在風景裡作畫，22層凝固藝術輪廓，近千坪大地畫布，低限融入建築量體，和諧線條呼應大屯山脊

建材配備：長庚生技活水、ＢＷＴ淨水設備、拋光石英磚、5mm+5mm光LOW-E強化膠合玻璃....

廚具配備：櫻花除油煙機、SVAGO雙口IH爐、櫻花殺菌烘碗機、櫻花高效淨水器、櫻花落地式烘碗機、SVAGO洗脫烘衣機....(依照戶型有不同調整）

衛浴配備：innoci全自動馬桶（主臥）、innoci單體馬桶（客浴）、AXENT檯面式面盆、GROHR龍頭、浴缸、鏡櫃、暖風機....(依照戶型有不同調整）

明日晴基本資料

投資興建：兆頡建設股份有限公司

基地位置：新北市淡水區中正東路二段143巷12弄40號旁

營造公司：大家營造股份有限公司

基地面積：約1224坪

土地分區：第一種住宅區

用途規劃：住宅用

結構工法：RC

建築樓層：地上22層、地下3層

棟、戶規劃：1幢，1棟，112戶住宅

建築、燈光設計：李兆嘉建築師事務所

公設設計：第十四設計事業有限公司

景觀設計：研舍設計股份有限公司

企劃銷售：傳真廣告

公設比：34.3%

房型規劃：1+1~4房

坪數規劃：1+1房約18坪、2+1房約31坪、3房約36坪、4房約55坪

建案坪／單價：42~55萬

交屋狀態：標準交屋

銀貸成數：70%

總價區間：900~3000萬

付款方式：訂簽4%、開工4％、工程17%、交屋5%

車位類型、價格：平面車位，170~230萬

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、KTV、信箱區、空中花園、Lounge Bar

預計開工：已開工

預計完工：115年下半年

管理費/坪/月：90元

周遭商圈：竹圍商圈

捷運類型：台北捷運，紅樹林、竹圍捷運站

公車路線：837（約300米）

交通動線：（聯外橋樑、國道、快速道路）：台61、台64、洲美快速道路、淡北道路（規劃中）

國中小學區：竹圍國小、竹圍國中

生活採買：竹圍市場（傳統市場）、全聯福利中心（竹圍店）、好市多（北投店）

醫療機構：馬偕醫院

可否客變：可以

標準層高度：3米2

社區電動車友善：預留充電樁管線

建案特色：4%輕鬆付款、高綠覆率環境、部分戶別面河、普利茲克獎團隊

更多個案與詳細資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

更多淡水個案：https://www.dream-house.com.tw/products014.html

——————————————————————————————

🖊️填寫表單預約個案賞屋:    https://reurl.cc/arop3Z

📣新案廣播即時預約：https://lin.ee/jqsHdWZ

⭕️該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case472.html

🎁夢享家已購會員登記:https://lin.ee/mjiXi6l

👍按讚獲得最新消息:    https://reurl.cc/3NL4L8

🏠夢享家網站:    https://www.dream-house.com.tw

檢視較大的地圖