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土城板南線『世界花園』步行約５分燙金捷運海山站Ｘ3000坪四大世界主題花園Ｘ資優雙校園，讓家人住在土城最美的莊園街裡，享受美好生活與豐富機能～

『世界花園』享受台北捷運裡最燙金的板南線，3站到板橋站轉乘台鐵、高鐵、環狀捷運、長途巴士，8站直達台北車站轉乘機場捷運台鐵、高鐵、環狀捷運、長途巴士...不論上班通勤、旅遊、洽公、出國...出門就是輕鬆又愜意。尤其112年7月後利用推出北北機桃的1200月票讓通勤族更省錢。

台北捷運官網：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

北北基桃1200月票：https://today.line.me/tw/v2/article/zNyVBBJ

『世界花園』日後還有萬大線二期讓交通更如虎添翼

『世界花園』車行數分鐘輕鬆上台64、台65、國道三號

台64橫跨八里、五股、二重、新莊、三重、板橋、中和等區域。台65線北端起自連接國道一號五股交流道的五股新五路，南行跨越新北大道，全長約13公里，橫跨經過新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區，通勤交通超便利。

『世界花園』散步約七分鐘到數千坪日月光廣場 廣場內有星巴克、電影院、各式各樣美食、家樂福便利購...購物逛街、享美食、親友來訪時一起吃飯好便利～

日月光廣場品牌一覽：https://wemallsite.wixsite.com/asewemall/about

『世界花園』騎車3分鐘到裕民商圈 在地裕民商圈診所、餐館、髮廊、火鍋、補習班、便利商店...滿足日常所需。

『世界花園』車行約3分鐘到教學級長庚土城醫院，輕鬆就醫免奔波，長庚土城醫院守護全家人的健康。

『世界花園』步行約7分鐘、車行約3分鐘到學區資優「樂利國小」，小朋友上課好便利

『世界花園』車行約6分鐘到中正國中 9年義務教育家長接送好輕鬆。

『世界花園』落成後將會為土城地標型建築 約6079坪基地 地上24層 約3000坪各國風情花園

『世界花園』座落在12米莊園街 『世界花園』本身退縮二十米左右加上對面大同莊園共有約五十多米 採光視野棟距都十分棒

『世界花園』一樓挑高九米 氣派挑高大廳 回家就像渡假、親友來訪也十分有面子。

『世界花園』四大花園主題 京都花園、英倫花園、巴黎香榭、峇里島（圖為京都花園）

『世界花園』豐富公設迎賓大廳、交誼廳、游泳池、兒童戲水池、SPA、健身房、瑜珈教室、飛輪教室、兒童遊戲區、青少年球藝館、520環區健康跑道、K書中心、閱覽室、媽媽教室、Night BAR、信箱區、五大空中花園(粉櫻秘境、現代藝術、南洋度假、英倫時尚、繽紛地中海)。

『世界花園』兒童遊戲區 豐富小朋友的童年

『世界花園』約25.2坪剛性三房一衛浴 小家庭入手三房輕鬆選擇

『世界花園』約25.2坪客廳可放3+2人L型沙發、4人餐桌、客廳面寬與深度在二十多坪的小宅表現不錯。

『世界花園』約25.2坪為獨立廚房 廚房有雙口瓦斯爐、陽台從廚房進出 不影響房間使用。

『世界花園』約25.2坪坪數精巧 主臥室雙人床靠牆後有大空間的書桌或梳妝台空間可利用，大面窗採光極佳。

『世界花園』次臥空間 能滿足小朋友日常使用空間

『世界花園』若房間數需求不多，也能當書房、客房、儲藏室...需求。

『世界花園』約32坪三房二衛浴樣品屋 此格局是小家庭的最愛 32坪三房進門一個玄關落塵區

約32坪採光明亮的客廳 客廳可放3+2人L型沙發、4人餐桌、還有前陽台可觀景用。

客廳另一視角 

廚房為雙口瓦斯爐 烹飪料理隨心所欲

寬敞主臥室 放下雙人床後還有雙邊走道空間 主臥室還有陽台

寬敞次主臥室 放下雙人床後還有完整書桌或梳妝台位置

次臥室 臥室空間尺度可以滿足小孩房、客房、書房、儲藏室、閱覽視聽室的需求～

世界花園基本資料

投資興建：中德建設股份有限公司

基地位置：新北市土城區莊園街與學府路二段

營造公司：紹華營造股份有限公司

基地面積：約6079坪

用途規劃：住宅區

結構工法：RC

建築樓層：地上24層、地下5層

棟、戶規劃：3幢，6棟，1510戶住家，18店面，134戶社會住宅，2戶幼兒園

建築與燈光設計：陳朝雄建築師事務所

規劃設計：大漢景觀設計工程有限公司

公設設計：衍荷空間設計有限公司

企劃銷售：家河廣告

公設比：34.8%

房型規劃：2~4房

坪數規劃：二房18坪、二加一房19~20坪、三房21~35坪、四房40坪

可售坪數：25~40坪

建案坪／單價：75～79萬

可售總價：2100~3300萬

交屋狀態：標準交屋

銀貸成數：80%

付款方式：自備20%

車位類型：坡道平面

車位價格：245~280萬

公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、親子遊戲室、瑜珈教室、廚藝教室、Lounge Bar、SPA、KTV、空中花園

預計開工：已開工

預計完工：114年初

管理費/坪/月：60元

周遭商圈：海山、裕民、學府、日月光

捷運類型：板南線，海山站

快速道路：台64、台65、國道

國道：國道三號

國中小學區：廣福／樂利國小、中正國中

生活採買：學府市場（傳統市場）、家樂福、全聯福利中心

醫療機構：長庚土城醫院

室內建材配備：櫻花三機、TOTO衛浴

標準層高度：315cm

建案特色：燙金板南線捷運宅、超大基地豐富公設

詳細資料：https://reurl.cc/ReoY2r

更多土城個案：https://www.facebook.com/groups/763563610500675

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