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在地人離不開的好地段，淡水市區正核心「萬企君品」2-3房公園宅，淡水市中心，2800坪公園預定地旁，可享受市區繁華，市區稀有的景觀視野。住在「萬企君品」不僅滿滿生活機能不用等待，還是附近少有為天然瓦斯、預留電動車充電線槽。學子讀書不用辛苦奔波，從幼稚園到大學，文化國小、淡水國中、淡江中學、真理大學...輕鬆漫步就到家。

萬企品牌自1989年至今，業績多不勝數：來來香榭、千禧園社區、凱悅來來、英專華夏、正德名園、水仙華夏、鴻陞捷座、永樂大廈、福臨華廈、喜相逢旅店、中山麗景、聖地牙哥、來來金典、一畝月、捷運晶鑽、海天境、淡大君品、萬企大業、和光建設1~22期....值得信賴。

「萬企君品」距離中山北路一段（水碓商圈）約600米 商圈內有麥當勞、披薩、拉麵、便當、藥妝、診所、麵包店、寵物公園、全國電子、餅店...。

淡水農會、土地銀行、國泰世華、電信業、珠寶、電器....。出門跑銀行不用開車騎車，步行就能輕鬆辦理各項業務與滿足日常。

「萬企君品」距離中山市場約900米 騎機車約4分鐘、步行約11分鐘 方便日日採買最新鮮實惠蔬果生鮮，市場內也有在地美食好味道。

「萬企君品」距離淡水老街約1.1公里 平日可以放鬆看落日夕陽不用人擠人 老街上滿滿道地料理。

「萬企君品」出社區門口約1分鐘公車站就有869、894、紅36、紅38、紅51...均到捷運淡水站。

「萬企君品」距離台北捷運淡水站約1.2公里。淡水站為紅線可直達台北車站，輕鬆轉乘高鐵、台鐵、機場捷運、長途巴士。

台北捷運官網：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「萬企君品」步行至學區文化國小約5分鐘 

「萬企君品」步行至學區淡水中學約4分鐘 

「萬企君品」步行至淡江中學約8分鐘 

「萬企君品」步行至真理大學約5分鐘 

淡水市區正核心「萬企君品」基地面積約410坪 地上9層、地下3層 淡水市區建案少有坡道平面車位與廚房天然瓦斯

「萬企君品」4~8樓標準層 一層七戶二電梯 即使最小坪數一樣明廳明房、廚房均有明火可烹飪，25坪以上就是獨立廚房。

「萬企君品」最小坪數約21.6坪就能做到明廳明房、二間房間都是雙人房空間、衛浴開窗。

「萬企君品」約22.85坪一樣明廳明房 二間房間都是雙人房、衛浴開窗、廚房均有天然瓦斯。

「萬企君品」約25.9坪邊間二房 明廳明房 二間房間都是雙人房、獨立廚房搭配天然瓦斯。

「萬企君品」約30.1坪邊間2+1房 明廳明房 二間房間都是雙人房，還多了一個加一空間能彈性運用。

「萬企君品」約35坪標準三房  三間房間都是雙人房空間，此格局為小家庭最易入手坪數。

「萬企君品」約38.8坪大三房  三間房間都是雙人房空間，主臥室還配有浴缸、大工作陽台。

「萬企君品」約39.7坪大三房  三間房間都是雙人房空間，豪華主臥室還配有浴缸，大工作後陽台。

與建築工程關係企業：萬企建設、九泰建設、鴻陞建設、堃峰建設、和光建設、霆陽建設、瀛豐實業、和合開發...。

萬企君品基本資料

投資興建：鴻陞建設股份有限公司

基地位置：新北市淡水區大義段920等地號

營造公司：瑞恆營造股份有限公司

基地面積：約410坪

建案型態：住商用

用途規劃：住宅電梯大樓

結構工法：RC

建築樓層：地上9層、地下3層

棟、戶規劃：1幢，1棟，53戶住家，2店面

建築設計：陳鴻明建築師事務所

企劃銷售：五率國際廣告股份有限公司

公設比：35%

坪數規劃：21~39坪

房型規劃：2~3房

建案坪／單價：36~41萬

交屋狀態：標準交屋

車位類型：平面車位

車位價格：155~185萬

公設項目：接待大廳、信箱區、包裹收發室、咖啡吧、兒童遊戲室、家教討論室、花園步道、健身房、瑜珈教室(多功能教室)，視聽室、鋼琴練習室、圖書室。

建材規劃: 三菱 12 人份電梯、鑄鋁版大門、電子鎖、錦鋐氣密窗、廚具櫻花三機+櫻花淨水器、降噪隔音墊及德國超耐磨木地板、電動曬衣架、Panasonic 4 合 1 暖風機、Panasonic 一體式免治馬桶(主)、HCG 省水馬桶（次）、德國VB五金

總價區間：800~1500萬

銀貸成數：80%

付款方式：訂簽6%、開工2％、工程7%、交屋5%

預計開工：已開工

預計完工：115年Q4

管理費/坪/月：70元

周遭商圈：水碓商圈

捷運類型：台北捷運－淡水站、淡海輕軌

公車路線：869、894、紅36、紅38、紅51(均有到捷運淡水站）

交通動線：（聯外橋樑、國道、快速道路）：淡金公路

國中小學區：新興國小、文化國小、正德國中

生活採買：全聯福利中心、家樂福、禮萊廣場

可否客變：可

標準層高度：313cm

電動車友善：預留充電線槽

建案特色：市區生活機能齊全

更多個案與詳細資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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🤓該案詳細資料：https://www.dream-house.com.tw/case483.html

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